Economistul Iancu Guda da de pamant cu proprietarii de apartamente: mai stati in chirie inca 2-3 ani

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Economistul Iancu Guda da de pamant cu proprietarii de apartamente: mai stati in chirie inca 2-3 ani
Economistul Iancu Guda da de pamant cu proprietarii de apartamente: mai stati in chirie inca 2-3 ani
de Magda Florea la 05 Dec. 2023
Urmareste-ne pe Google News
credit ipotecarrate la banciin chiriechiriichirias
Reputatul economist Iancu Guda continua seria sa de sfaturi practice pentru portofelele si bunastarea romanilor.
 


 
Informatiile oferite de economist servesc drept piata de temelie in educatia financiara a romanilor care este inca la inceput.
 
Acesta este recunoscut deja in toata tara datorita perspectivei si argumentelor pe care le aduce in defavoarea celor ce isi fac ca obiectiv in viata achizitionarea unei locuinte. Asa-zisii proprietari de ziduri de betoane care-si ingroapa toate sansele de dezvoltare financiara ca sa se vada proprietari peste 30 de ani pe o casa sunt sfatuiti de Iancu Guda inca o data sa se mai gandeasca, inainte de a se aventura sa contracteze credite ipotecare.
 
Nu e o perioada deloc prielnica sa te imprumuti la banca pentru casa. Ratele sunt piperate, dobanzile mari, iar in urmatorii cativa ani nimic nu se va schimba in avantajul tau. E recomandabil, crede specialistul, ca oamenii ce doresc sa-si faca un credit ipotecar sa mai astepte macar 2-3 ani in chirie, timp in care situatia s-ar mai stabiliza.
 
Iata de ce ar trebui sa te gandesti de 10 ori inainte de a te imprumuta pentru locuinta, in perioada urmatoare, conform unei analize project-e.ro:
 
  • chiriile nu pot creste decat cu 5% – 6% (reprezinta deja 50% din salariul mediu net, cel mai ridicat nivel din UE, puterea de cumparare este mica din cauza inflatiei)
  • ratele bancare sunt mai mari cu 50% – 70% si vor ramane la acest nivel din cauza inflatiei persistente
  • preturile actuale sunt foarte mari (supraevaluate cu cel putin 30%) si ar trebui sa scada, cererea se prabuseste (numarul de tranzactii a scazut in trimestrul 4 din 2022 cu peste 30% – ANCPI), creditele sunt diminuate din cauza dobanzilor mari si oferta continua sa creasca din inertie (2-3 ani pentru finalizarea proiectelor deja incepute)
 

 "Decat sa dau banii pe chirie, mai bine ii dau la banca" - GRESIT

 
Doar ca unii romani sunt de parere ca "decat sa dau banii pe chirie, mai bine ii dau la banca"
 
Ei bine, conceptul e total gresit, daca stai putin si faci niste calcule si daca stii cum functioneaza, de fapt, rambursarea unui credit ipotecar.
 
"Pierd bani daca stau in chirie? Pe termen scurt (2-3 ani), NU. Este un mit ca „dau bani degeaba”. La un credit nou, peste 90% din platile realizate in primii 3 ani se duc catre dobanda, deci banii nu raman la tine, se duc la creditor (dobanda) sau proprietar (rata)", conform project-e.ro. 

ULTIMA ORA Peste 70 la suta dintre dezvoltatorii imobiliari din Romania risca sa intre in insolventa

 
 
Citeste si Cum sa negociezi pretul unei locuinte: sfaturi si strategii
 
Foto: freepik.com
 
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Vezi AICI detalii
Teste distractive de Limba romana si Exercitii de Matematica clasa I

Teste distractive de Limba romana si Exercitii de Matematica clasa I

Vezi AICI detalii
Teste distractive pentru clasa pregatitoare

Teste distractive pentru clasa pregatitoare

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

13 motive intemeiate pentru care un salariat poate contesta decizia angajatorului de a-l concedia
 Companii

13 motive intemeiate pentru care un salariat poate contesta decizia angajatorului de a-l concedia

today16 Iun. 2025personMihai Balescu
Birouri reglabile pe inaltime la firma - angajatii merita confort
 Business

Birouri reglabile pe inaltime la firma - angajatii merita confort

today16 Iun. 2025personRedactia Manager
Economistii anunta dezastrul - Euro va ajunge sa coste 10 lei! Economia Romaniei va intra in sevraj / Reactii dure la masurile de austeritate pregatite de mediul politic
 Economie

Economistii anunta dezastrul - Euro va ajunge sa coste 10 lei! Economia Romaniei va intra in sevraj / Reactii dure la masurile de austeritate pregatite de mediul politic

today15 Iun. 2025personMagda Florea
6.000 de euro ca sa te muti in Italia! Anuntul autoritatilor din Provincia Varese: Oferim banii oricui vine sa locuiasca aici
 Life Style

6.000 de euro ca sa te muti in Italia! Anuntul autoritatilor din Provincia Varese: Oferim banii oricui vine sa locuiasca aici

today14 Iun. 2025personAdrian Somai
Rolul pulsatorului in mulsul zilnic
 Casa si gradina

Rolul pulsatorului in mulsul zilnic

today13 Iun. 2025personRedactia Manager
Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!
 Business

Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!

today13 Iun. 2025personAdrian Somai
Ce trebuie sa stii despre liberalizarea pietei de energie si cum sa te pregatesti. Cine mai poate beneficia de sprijin de la stat dupa 1 iulie
 Economie

Ce trebuie sa stii despre liberalizarea pietei de energie si cum sa te pregatesti. Cine mai poate beneficia de sprijin de la stat dupa 1 iulie

today13 Iun. 2025personAndreea Pestisan
Instrumente esentiale pentru gestionarea comenzilor in perioadele de varf
 Life Style

Instrumente esentiale pentru gestionarea comenzilor in perioadele de varf

today13 Iun. 2025personRedactia Manager
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Noul REGES online. Informatii complete si SOLUTII pentru cele mai frecvente probleme practice

[MODEL] Promisiune de angajare pentru detinuti si reglementari cheie pentru angajatori

Integrarea managementului contractelor cu alte sisteme digitale pentru o productivitate crescuta

CONTABILITATE

Creditare societate de catre asociat: Ce trebuie sa stiti despre dobanzi si deductibilitate

Imprumut pe termen scurt si lung: Monografia contabila intr-un studiu de caz

Asociatiile de proprietari: Totul despre organizare, functionare si reguli fiscal-contabile

E-JURIDIC.RO

Se vrea eliminarea ajutorului de inmormantare? ANUNTUL care a pus pe jar milioane de romani

Raspunsul la intampinare: ce este, cand se formuleaza si ce trebuie sa contina [MODEL]

Primul pas in instanta: Totul despre cererea de chemare in judecata [MODEL]

FISCALITATEA.RO

[MODEL] Raspuns notificare de conformare E-TVA si reglementari cheie

[IMPOZIT nerezidenti BOLT] Reglementari cheie si studii de caz utile

Lichidare societate. Firmele au 2 obligatii fiscale cheie: depunere D101 si SAF-T

IDEI DE AFACERI

Impumuturi acordate firmelor de catre persoane fizice. Conditii si reglementari cheie

Livrare de mancare in Ilfov: cele mai bune optiuni pentru orice ocazie

Ghidul ustensilelor profesionale pentru saloanele de infrumusetare

Te-ar putea interesa si

Economistii anunta dezastrul - Euro va ajunge sa coste 10 lei! Economia Romaniei va intra in sevraj / Reactii dure la masurile de austeritate pregatite de mediul politic
 Economie

Economistii anunta dezastrul - Euro va ajunge sa coste 10 lei! Economia Romaniei va intra in sevraj / Reactii dure la masurile de austeritate pregatite de mediul politic

today15 Iun. 2025personMagda Florea
6.000 de euro ca sa te muti in Italia! Anuntul autoritatilor din Provincia Varese: Oferim banii oricui vine sa locuiasca aici
 Life Style

6.000 de euro ca sa te muti in Italia! Anuntul autoritatilor din Provincia Varese: Oferim banii oricui vine sa locuiasca aici

today14 Iun. 2025personAdrian Somai
Rolul pulsatorului in mulsul zilnic
 Casa si gradina

Rolul pulsatorului in mulsul zilnic

today13 Iun. 2025personRedactia Manager
Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!
 Business

Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!

today13 Iun. 2025personAdrian Somai
Din reteaua RS
Info tvaFiscalitateContabilitateTimp liberLegislatia Muncii
Blogul Specialistului Legislatia MunciiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din RomaniaAdSense
SATIRSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre Manager.roContactWebmastersCasa si gradinaMarketingMonitorul OficialArhiva articoleCalculator SalariuTermeni si ConditiiDespre cookiesPublicitate pe Manager.ro
© 2025 Manager.ro. Toate drepturile rezervate.
Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x