BCR si CEC Bank au inceput sa acorde credite in programul Noua Casa
noua casa bcrnoua casa cec bankconditii noua casadobanzi noua casa
Vesti bune pentru romanii care au asteptat inceperea programului Noua Casa. BCR a anuntat ca primeste, incepand din aceasta saptamana, cereri de creditare in noul program guvernamental. BCR ofera creditul Noua Casa cu o dobanda de 2% + IRCC (1,88%) si zero costuri pentru analiza dosarului.
Avansul minim este de 5%, pentru locuinte de pana la 70.000 euro, echivalent lei, si 15% pentru locuinte cu valori intre 70.001 si 140.000 de euro, echivalent lei.
Suma maxima care poate fi obtinuta poate ajunge la 119.000 de euro, iar termenul maxim de acordare este de 30 de ani. Creditele Noua Casa BCR se acorda in limita plafonului disponibil alocat.
BCR ofera si un exemplu de calcul. Astfel, pentru un credit de 230.000 de lei, pe o perioada de 30 ani, dobanda este de 3,88% (2% + IRCC), IRCC: 1,88%.
Comisionul de evaluarea a imobilului este de 370 de lei, inclusiv TVA; comision de gestiune FNGCIMM este 0,30% anual, calculat la valoarea garantiei, rata lunara este de 1.082 lei (nu include comisionul de gestiune datorat FNGCIMM), dobanda anuala efectiva (DAE) este de 4,11%, iar valoarea totala platibila se ridica la 395.945 de lei.
Din plafonul total de 1,5 miliarde de lei acordat de FNGCIMM pentru cele 14 banci intrate in programul Noua Casa, 487 de milioane de lei au revenit BCR. Fondurile alocate BCR reprezinta 32,5% din totalul garantiilor puse la dispozitie de Guvernul Romaniei pentru acest program.
Dobanda mai mica la CEC Bank
?Creditele Noua Casa sunt disponibile si in cele peste 1.000 de unitati CEC Bank. Banca este partener al programului de 12 ani (de la inceperea vechiului program Prima Casa) si se afla pe locul 4 in topul finantarilor acordate.
CEC Bank vine cu o oferta imbunatatita fata de oferta standard prin program: o marja a dobanzii redusa cu 0,10%, fata de cea standard (2% pe an), pentru cei care isi incaseaza salariul prin CEC Bank. Astfel, rata dobanzii porneste de la 3,78% pe an (IRCC+1,90%), in cazul clientilor care isi incaseaza salariul prin banca.
In 2020, finantarile pentru locuinte acordate de CEC Bank au crescut cu peste 30%, mai mare decat cresterea la nivelul pietei, de circa 10%. Creditele Noua Casa au reprezentat circa 25% din totalul creditelor imobiliare si ipotecare acordate de banca.
Prin programul guvernamental Noua Casa, pot fi achizitionate locuinte noi (cu o vechime mai mica de 5 ani) in valoare de pana la 140.000 de euro sau locuinte cu o vechime de peste 5 ani, in valoare de pana la 70.000 de euro.
Astfel, un cuplu in care fiecare partener are venituri cat salariul mediu pe economie ( aproximativ 6.800 lei net/familie/luna), fara alte rate, poate accesa un credit pe 25 de ani de 510.000 lei, aproximativ 103.000 euro. Rata lunara va fi de 2.630 de lei, in cazul incasarii salariilor prin CEC Bank, iar DAE de 3,84% pe an.
Creditele Noua Casa prevad un nivel mai redus al avansului, fata de finantarile standard pentru locuinte: 5%, pentru finantari sub 70.000 de euro, fata de 15% avansul in cazul creditelor standard. In cazul accesarii unor sume mai mari prin Noua Casa, avansul minim urca la 15%.
Creditele Noua Casa sunt garantate de stat, in proportie de 60% din suma imprumutata pentru creditele intre 70.000 euro si 140.000 de euro, respectiv 50% din suma imprumutata, pentru creditele de pana la 70.000 de euro.
CEC Bank nu percepe comisioane de analiza si de administrare, iar comisionul de gestiune a garantiei de stat, datorat Fondului de Garantare, a fost redus de la 0,40%, la 0,30% pe an, in 2021. Comisionul se aplica la soldul garantiei statului (adica 50%, respectiv 60% din soldul creditului).
Anul trecut, creditele Noua Casa au reprezentat circa 25% din totalul creditelor pentru locuinte acordate de CEC Bank.
Un produs media marca Rentrop&Straton 
