Creditul ipotecar reprezinta una dintre cele mai importante decizii financiare pe care le poate lua o persoana sau o familie. Aceasta forma de credit implica obtinerea de fonduri pentru a cumpara o locuinta, iar aceasta serveste de cele mai multe ori drept garantie pentru imprumut. Cu toate ca un credit ipotecar ofera beneficii considerabile, precum accesul la o locuinta propriu-zisa, rambursarea sa in mod regulat si la timp este cruciala. In caz contrar, exista doua scenarii negre care pot sa apara.
Intr-un credit ipotecar, imobilul pe care il achizitionezi serveste de regula drept garantie pentru imprumutul acordat de institutia bancara. Acest lucru inseamna ca, daca nu platesti ratele la timp, banca are dreptul sa iti confiste locuinta. Acest scenariu este unul dintre cele mai grave si poate duce la pierderea casei in care ai investit atat de mult timp si bani.
Pe langa confiscarea imobilului, exista si alte riscuri la care te poti expune in cazul neplatii creditului ipotecar. Daca ai semnat un contract de vanzare-cumparare pentru casa si ai inceput sa platesti creditul, dar apoi iti pierzi locuinta din cauza neplatii, contractul poate fi anulat, iar banii platiti pana la acel moment pot fi pierduti. Totodata, daca intri in imposibilitate de plata in prima parte a contractului, banca poate lua decizia a de a interveni asupra achizitiei tale. Astfel, contractul ar putea fi anulat pentru ca banca sa isi poata recupera prejudiciile.
Un alt scenariu posibil este executarea silita a imobilului. Daca ai intarziat cu plata ratei timp de 90 de zile si nu poti gasi o solutie alternativa cu banca, aceasta poate initia procedura de executare silita, ceea ce inseamna ca imobilul tau va fi scos la licitatie pentru a acoperi datoria. Aceasta situatie poate avea consecinte devastatoare pentru tine si familia ta, deoarece vei pierde nu numai casa, ci si suma investita pana in acel moment.
Pentru a evita cele doua scenarii negre mentionate mai sus, este esential sa fii responsabil in ceea ce priveste gestionarea creditului ipotecar. In primul rand, asigura-te ca iti cunosti cu exactitate veniturile si cheltuielile, astfel incat sa poti plati rata creditului fara dificultati. Apoi, pastreaza o suma de bani deoparte pentru situatii neprevazute, astfel incat sa poti face fata platii creditului in caz de nevoie.
Ultimele NOUTATI
Ce am castigat dupa 16 ani de cand suntem membri ai UE?
De luna aceasta, prea multi romani datori la banci platesc rate mai scumpe. Oamenii sunt disperati si spun ca nu au fost informati
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Partenerii nostri
Transmiterea documentelor semnate electronic de angajator
Incetare CIM. Dreptul salariatului la acordarea unui bonus stabilit anterior
Contabilitatea in partida simpla: ce diferente sunt intre PFA, II si IF
Donatie in euro primita de o organizatie non-profit: este necesar un registru de casa in valuta?
Raportarea DAC7: ce informatii cuprinde Formularul F7000 utilizat de operatorii de platforme online
Atentie! Concediul fara plata diminueaza durata concediului de odihna
Fisa postului pentru Manager responsabil cu atragerea de fonduri
Te-ar putea interesa si
Toti clientii Hidroelectrica, vizati de o schimbare radicala: ce se intampla cu facturile
Un deficit bugetar de 6 la suta din PIB n-ar trebui sa ne bucure: nu va exista roman care sa nu fie afectat negativ