Ghetea, ARB: Creditele pentru case nu vor fi afectate de noile reguli ale bancilor

Tags: radu gratian gheteaasociatia romana a bancilorbanca nationala a romanieicredit ipotecarcredit imobiliarprima casa

Institutiile bancare vor putea oferi si de acum incolo credite in valuta pentru achizitia de locuinte in conditiile actuale. BNR este de acord ca prevederile noilor legi sa nu se aplice creditelor ipotecare si imobiliare, a subliniat Radu Gratian Ghetea, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor (ARB).

"Avem vesti bune de la discutiile cu BNR. Noul regulament nu afecteaza achizitiile de case, care se vor face in conditiile existente. Totodata, nici achizitia de locuinte prin programul Prima Casa nu va fi afectata", a declarat Radu Gratian Ghetea la Romania Financial Forum 2011, eveniment organizat de Mediafax si BNR.

Pe de alta parte, Banca Nationala a Romaniei a lucrat la un regulament prin care va limita accesul cetatenilor la creditele in alta moneda decat cea nationala.

Creditele de consum vor avea o scadenta de cel mult 5 ani, iar clientii trebuie sa aduca garantii de 133% din valoarea imprumutata, in timp ce la finantarile imobiliare in euro avansul va trebui sa fie de cel putin 30%.

Banca centrala doreste sa delimiteze inca de la inceput "aria de definire a creditelor imobiliare". Acest segment va cuprinde finantarile pentru care se constituie garantie imobiliara si sunt destinate numai cumpararii unui imobil (locuinta/teren), construirii unui imobil sau amenajarii, respectiv extinderii unei case. Sub acelasi regim se incadreaza si creditele de refinantare a imprumuturilor imobiliare.

Avans de cel putin 15% pentru credit imobiliar

Pentru un credit imobiliar, care il poate ajuta sa-si cumpere casa mult visata, debitorul ar trebui sa aduca un avans de cel putin 15% din valoarea imobilului la finantarile in lei, de 30% pentru creditele in euro si de 40% in cazul finantarilor in alte valute.

Bancherii au fost insa sceptici cu privire la unele subpuncte din proiectul de regulament. Radu Gratian Ghetea a specificat ca bancile au transmis BNR cateva propuneri, acestea urmand a fi discutate cu reprezentantii institutiei.