Rate mai mici la apartamente! Decizia vine din Europa si e obligatorie pentru bancile noastre

Potrivit unui comunicat emis de Banca Centrala Europeana, “consiliul guvernatorilor a decis astazi sa reduca cu 25 puncte de baza rata dobanzii la facilitatea de depozit, mai exact rata dobanzii prin intermediul careia influenteaza orientarea politicii monetare. Pe baza evaluarii actualizate a Consiliului guvernatorilor privind perspectivele inflatiei, dinamica inflatiei de baza si robustetea transmisiei politicii monetare, este acum oportun sa facem inca un pas in directia moderarii nivelului de restrictivitate a politicii monetare”. 

De asemenea, potrivit FinZoom, “dupa cum s-a anuntat la data de 13 martie 2024 in urma evaluarii cadrului operational, spread-ul dintre rata dobanzii la operatiunile principale de refinantare si rata dobanzii la facilitatea de depozit va fi stabilit la 15 puncte de baza. Spread-ul dintre rata dobanzii la facilitatea de creditare marginala si rata dobanzii la operatiunile principale de refinantare va ramane nemodificat la 25 puncte de baza. In consecinta, rata dobanzii la facilitatea de depozit va fi redusa la 3,50%. Rata dobanzii la operatiunile principale de refinantare si rata dobanzii la facilitatea de creditare marginala vor fi diminuate la 3,65% si, respectiv, 3,90%. Modificarile vor intra in vigoare incepand cu data de 18 septembrie 2024”.

Cu cat scad ratele la credite dupa decizia BCE 

Asa cum spuneam si mai devreme, aceasta decizie reprezinta o veste buna pentru romanii care au credite in euro cu dobanda variabila. Ca sa intelegem mai bine cu cat vor scadea ratele incepand din aceasta toamna, haideti sa aruncam o privire asupra unei analize realizate de specialistii de la FinZoom. Luam ca exemplu un credit ipotecar in valoare de 50.000 de euro, contractat pe o perioada de 30 de ani, cu o dobanda variabila (EURIBOR 3M + 4%). 

Potrivit ultimelor date, EURIBOR 3M are o valoare de 3.460%. In aceste conditii, rata la creditul ipotecar mentionat mai devreme este de 348 de euro, echivalentul a 1.730 de lei. Daca EURIBOR scade cu 0.25%, ar ajunge la o valoare de 3.210%. Astfel, rata pentru credit ar fi de 340 de euro, echivalentul a 1.691 de lei. SIgur, nu vorbim despre o scadere considerabila a ratei, insa, ce este cel mai important este ca avem o reducere a ratei. 

       Citeste si: Raport oficial. Romania, campioana scumpirilor in Uniunea Europeana. Cum am ajuns sa avem cea mai mare inflatie?

Sursa foto: freepik.com

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro