Actualizat in urma cu 5 minute

Apartamentele se vand ca painea calda in pragul iernii: de ce se zbat romanii sa cumpere acum, e vorba de mii de euro care le raman in buzunar

de Magda Florea la 02 Nov. 2023

Urmareste-ne pe Google News

apartamentepiata imobiliaraimobiliare

In pofida faptului ca accesul la finantarea ipotecara a fost ingradit de scumpirea dobanzilor si inasprirea conditiilor de acordare a creditelor, apartamentele din Romania se vand in ritm alert, piata pare a se vi dezghetat.

Motivul? Romanii incearca acum sa incheie cat mai repede contracte de vanzare-cumparare si sa achizitioneze imobile fiindca altfel, daca vor face pasul anul viitor, vor pierde mii de euro. Totul se datoreaza intrarii in vigoare a noului plafon de TVA pentru apartamentele mai ieftine de 120.000 de euro.

Concret, de anul viitor, TVA-ul creste pentru apartamentele mai ieftine de 120.000 de euro de la 5% la 9%. Practic, cine va face o astfel de achizitie in 2024 va pierde sume considerabile ce pot ajunge la mii de euro. Daca in schimb se grabesc sa faca pasul acum, oamenilor le raman in buzunar acesti bani. Prin urmare, momentul e prielnic cumpararii in cazul acelor oameni care erau indecisi, practic modificarea fiscala i-a determinat sa faca acum achizitia, pana la final de an, cand inca mai e in vigoare TVA-ul mai avantajos.

Avalansa de apartamente vandute in toata tara, in luna octombrie

Cele mai recente date de la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) confirma cele precizate anterior, in sensul in care 63.630 de imobile au fost vandute numai in luna octombrie in toata tara. Comparativ cu luna precedenta, vorbim despre 8.016 de imobile in plus.

De altfel, ne mai transmite institutia, numarul caselor, terenurilor si apartamentelor care au facut obiectul tranzactiilor in luna octombrie este cu 3.703 mai mare fata de perioada similara a anului 2022.

Un alt aspect important scos la iveala de ANCPI este acela conform caruia numarul ipotecilor, la nivel national, in octombrie 2023, a fost de 29.295, cu 7.028 mai mare fata de octombrie 2022.

Te-ar putea interesa si Cum sa cumperi un APARTAMENT mai IEFTIN in Bucuresti in 2024

Foto: unsplash.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Compuneri perfecte pentru clasele III-IV

Vezi AICI detalii

Evaluarea Nationala Matematica clasa a VIII-a - Probleme rezolvate tip Subiectul al III-lea

Vezi AICI detalii

Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Casa si gradina

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze

today03 Iul. 2025personRedactia Manager

Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025personI.S.

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Elemente noi care se introduc OBLIGATORIU in REGES ONLINE. Atentie la prevederile legale!

De ce este atat de important sa monitorizati timpul de lucru al angajatilor? Implicatiile sunt MAJORE si va pot afecta!

Instruirea SSM la continuarea activitatii dupa pensionare - reglementari cheie

CONTABILITATE

Masuri fiscale pregatite de Guvern: Cresteri de TVA, impozit pe dividende, taxe pentru jocuri de noroc, accize si impozit pentru banci [Proiect MF]

Amortizare apartament fara justificare economica: Ce a decis ANAF intr-un caz concret

Masuri fiscale aplicabile din 1 august 2025 si 1 ianuarie 2026: Ce pregateste Guvernul Bolojan

E-JURIDIC.RO

Evaziunea fiscala - o amenintare la securitatea nationala: ce este si cum se sanctioneaza

Tichete de 50 lei pe luna pentru facturile la curent: cine beneficiaza si cum te inscrii

Mesajele de la TV cu "sare, zahar si grasimi", inlocuite cu mesaje despre vaccinare si suplimente alimentare. LISTA completa

FISCALITATEA.RO

Taxe PFA: Impozit, CAS si CASS pentru un PFA cu activitate de make-up artist in 2025

Impozit pe dividende. Va fi MAJORAT la 16% de la 1 ianuarie 2026

SAF-T ANAF: Ce coduri sa aplici in SAF-T pentru facturi emise cu bon fiscal

IDEI DE AFACERI

Incarcatoarele frontale in industria miniera: ce caracteristici sunt esentiale?

Cum sa gestionezi eficient profitul in afacerea ta?

Afaceri sustenabile. 20+ idei de afaceri ecologice care iti pot aduce bani si impact pozitiv asupra mediului

Te-ar putea interesa si

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x