Bate vant de noi scumpiri pe piata imobiliara - Semnalul care nu trebuie ignorat

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Bate vant de noi scumpiri pe piata imobiliara - Semnalul care nu trebuie ignorat
Bate vant de noi scumpiri pe piata imobiliara - Semnalul care nu trebuie ignorat
de Adrian Somai la 01 Dec. 2021
piata imobiliarastatele unitebula imobiliarascumpiri locuinte

Restrictiile de circulatie si impactul economic pe care l-a adus pandemia de coronavirus peste Ocean au influentat puternic piata imobiliara din Statele Unite ale Americii, unele voci aducand deja in discutie temerile legate de o noua bula similara celei din 2008. Potrivit statisticilor, pretul caselor noi a explodat cu 25% in Statele Unite incepand din primavara anului trecut, atunci cand a debutat pandemia de COVID-19, si pana in aceasta toamna. 

 


Cresterile de preturi de peste Ocean sunt antrenate in primul in primul rand de nivelurile minime ale dobanzilor ipotecare, dar si de convingerile investitorilor si economistilor ca piata imobiliara are o capacitate unica de a face fata cu brio inflatiei. Cererea pentru locuinte noi este la un nivel record inca, iar cifrele inregistrate in anul 2020 sustin toate aceste lucruri.

In ciuda faptului ca vanzarile de locuinte din SUA au scazut in luna aprilie a anului anterior la cel mai jos nivel de la criza financiara din 2007, cifra raportata la finalul anului ne-a aratat altceva. Mai exact, in 2020, in Statele Unite s-au vandut aproximativ 842.000 de locuinte, ceea ce inseamna ca am avut cea mai ridicata cifra inregistrata din anul 2006 si pana in prezent. 

Lasand la o parte ingrijorarile venite din partea unor analisti, expertii sustin ca situatiile sunt diferite si ca nu avem de ce sa ne temem de o posibila bula similara celei din anul 2008. In acelasi timp insa, Mark Zandi, economist sef la Moody’s Analytics, spune ca piata imobiliara “este scapata de sub control”, nefiind sustenabila la aceasta ora.

De asemenea, Zandi sustine ca “piata imobiliara din Statele Unite este supraevaluata, intinsa la maximum si vulnerabila pe masura ce ratele ipotecare cresc, iar accesibilitatea scade”. Totusi, Mark Zandi tine sa mai adauge ca nu se asteapta la o prabusire a pietei. 

Citeste si: Idei de afaceri pentru mamicile care stau acasa: investitii mici, profit mare

Scumpirile vor continua si in 2022 

Pretul locuintelor de peste Ocean a crescut accentuat pe tot parcursul ultimului an si jumatate. Potrivit dalor, recordul anterior a fost stabilit in toamna anului 2005, atunci cand avansul lunar era de aproximativ 14.4%.

Piata imobiliara din Statele Unite a doborat insa acest record in luna aprilie a acestui an, lunile urmatoate aducand cu sine noi si noi recorduri din acest punct de vedere. Pretul mediu al unei locuinte a ajuns in prezent sa depaseasca pragul de 400.000 de dolari potrivit datelor US Census Bureau, un nivel ce se afla cu mai bine de o treime peste cel din punctul maxim al bulei imobiliare din 2007. 

Previziunile pentru perioada urmatoare nu sunt nici ele dintre cele mai optimiste, specialistii de pe piata imobiliara asteptandu-se la noi scumpiri. Potrivit economistilor din cadrul Goldman Sachs, preturile de pe piata imobiliara din Statele Unite vor creste cu inca 16 procente pana la sfarsitul anului viitor. Vestile nu sunt prea bune pentru americani, aceste cresteri de preturi ale locuintelor noi provocand si cresterea chiriilor. 

Citeste si: Cat trebuie sa muncesti si sa NU cheltuiesti NIMIC din salariu, pentru a-ti permite un apartament cu 2 camere: comparatia cu alte tari ne face de rusine

 


 

Jurnalist Manager.ro
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Daca esti din Suceava, Nord Vet te asteapta cu cainele pentru vaccinare dupa schema completa!
Life Style

Daca esti din Suceava, Nord Vet te asteapta cu cainele pentru vaccinare dupa schema completa!

Nord Vet este o clinica veterinara renumita pe raza Sucevei. Localizata in inima Bucovinei, este un loc excelent unde sa iti duci animalul de companie pentru vaccinarile regulate, dar si pentru...
today29 Iun. 2022
Kran - servicii de inchirieri automacarale pentru cei din domeniul constructiilor
Business

Kran - servicii de inchirieri automacarale pentru cei din domeniul constructiilor

  Sectorul constuctiilor din Romania a atins un nivel record in anul precedent. Unele surse arata ca cifra de afaceri in acest sector a crescut cu aproximativ 30% in anul 2021 fata de anii...
today29 Iun. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Romanii isi golesc depozitele din banci: dezamagiti de dobanzi si de teama ca leul se duce in cap, cheltuie toti banii
Economie

Romanii isi golesc depozitele din banci: dezamagiti de dobanzi si de teama ca leul se duce in cap, cheltuie toti banii

today29 Iun. 2022
Ghidul angajatorului. Este interzisa concedierea unui salariat pentru vreunul dintre aceste 3 motive!
Companii

Ghidul angajatorului. Este interzisa concedierea unui salariat pentru vreunul dintre aceste 3 motive!

today29 Iun. 2022
Joburi bune, fara Bac: 7 meserii platite cu peste 4.000 de lei pe luna, pentru care nu se cere diploma in Romania
Companii

Joburi bune, fara Bac: 7 meserii platite cu peste 4.000 de lei pe luna, pentru care nu se cere diploma in Romania

today29 Iun. 2022
Angajari la stat, pe ultima suta, inainte de marea inghetare: ce trebuie sa stii, daca vrei sa fii bugetar
Ultima ora

Angajari la stat, pe ultima suta, inainte de marea inghetare: ce trebuie sa stii, daca vrei sa fii bugetar

today29 Iun. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x