Cat au ajuns sa coste chiriile in Bucuresti, iti faci cruce: Sectorul 1 din Bucuresti este singura zona din tara mai scumpa decat Cluj-Napoca
preturi chiriichirie
De la un an la altul, romanii care stau in chirie trebuie sa bugeteze bani tot mai frumosi sau sa-si caute case si apartamente mai ieftine, desi se restrang semnificativ variantele unde pot gasi totusi preturi mai accesibile.
Compartiv cu anul trecut, chiriile s-au scumpit foarte mult. O analiza realizata in 10 mari orase de cei de la platforma de imobiliare Storia.ro arata ca avem o crestere a preturilor calculata la plus 22% in perioada noiembrie 2022 - noiembrie 2023. Nu e de mirare ca s-a ajuns la o scumpire atat de mare pe un an de zile, daca tinem cont ca si de la o luna la alta avem acum pe final de an urcari semnificative de cost. Astfel, aceeasi analiza arata ca preturile solicitate de la o luna la alta (noiembrie 2023 vs. octombrie 2023) au crescut, in medie, cu 6%.
"Sectorul 1 din Bucuresti este singura zona din tara mai scumpa decat Cluj-Napoca in ceea ce priveste inchirierea de apartamente. Aceasta evolutie reflecta nu doar o crestere a cererii pentru proprietati premium intr-o locatie centrala, ci si o tendinta evidenta in dinamica preturilor si preferintelor clientilor. Accesul rapid la facilitati urbane si cresterea atractivitatii comerciale au contribuit la aceasta crestere a cererii, influentand in mod direct si dinamica preturilor”, a declarat Razvan Ceapa, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
Cat au ajuns sa coste chiriile in Capitala si Cluj-Napoca
Comparativ cu luna noiembrie 2022, in noiembrie a.c. preturile medii pentru
chirii au crescut cel mai mult (+19%) la categoria apartamentelor cu trei camere, unde pretul mediu a ajuns la 727 de euro.
De asemenea, pretul mediu al apartamentelor cu doua camere a fost de 551 de euro in luna noiembrie, cu 17% mai mare fata de aceeasi luna a anului trecut. Totodata, pretul mediu pentru inchirierea garsonierelor din Capitala a crescut cu 10% comparativ cu luna noiembrie 2022, ajungand la o valoare medie de 333 euro.
Cei care isi doresc sa locuiasca cu chirie in sectorul 1 al Capitalei (cel mai scump sector) platesc cu 76% mai mult decat cei din sectorul 4 al Bucurestiului (cel mai ieftin sector in luna noiembrie). Conform datelor, apartamentele din sectorul 1 si 5 au inregistrat cea mai mare crestere de pret comparativ cu anul trecut (+22%), urmate de apartamentele din sectorul 6 (+21%) si de cele din sectorul 2 (+20%). Cele mai mici cresteri de pret per sectoare s-au inregistrat in sectorul 3 (+14%) si in sectorul 4 (+9%).
In noiembrie a acestui an, chiriile medii pentru o garsoniera s-au incadrat intre 292 de euro (in sectorul 5) si 420 de euro (sectorul 1). Preturile medii de inchiriere pentru apartamentele cu doua camere s-au aflat intre 449 de euro (sectorul 4) si 669 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut preturi medii de inchiriere cuprinse intre 500 de euro (sectorul 4) si 1002 euro (sectorul 1).
Referindu-ne acum la situatia din Cluj-Napoca, in noiembrie 2023 preturile medii solicitate pentru inchirierea garsonierelor si apartamentelor cu trei camere au crescut cu 3% fata de cele din luna anterioara, in timp ce preturile pentru inchirierea apartamentelor cu doua camere au crescut cu 1%. Comparativ cu aceeasi luna a anului trecut, preturile medii ale chiriilor au crescut cu 10% in cazul garsonierelor, cu 16% in cazul apartamentelor cu doua camere si cu 17% pentru apartamentele cu trei camere.
Astfel, in luna noiembrie 2023 pretul mediu de inchiriere al garsonierelor a ajuns la 360 de euro, in timp ce apartamentele cu doua camere se inchiriaza, in medie, cu 580 de euro, iar apartamentele cu trei camere se inchiriaza cu un pret mediu de 750 de euro.
Foto: freepik.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML