de Adrian Popa
la 13 Mar. 2012
Parcarile supraterane, cu 25 – 30% mai ieftine decat cele subterane
Varianta practicata cel mai frecvent in cazul locurilor de parcare este aceea a achizitionarii lui prin plata integrala. Sumele solicitate de dezvoltatori difera insa in functie de amplasarea spatiului respectiv (suprateran sau subteran), dar si de complexul rezidential in care se afla. In zona Lujerului, de exemplu, pretul unui loc de parcare in incinta ansamblului Quadra 2, dezvoltat de Conarg, ajunge la 3.500 euro in parcarea exterioara si la 5.000 euro in parcarea interioara.
Conform datelor Proiecte.biz, diferente de pret se observa si pentru spatii de parcare aflate in ansambluri rezidentiale diferite, dar aflate relativ in aceeasi zona a orasului. Un exemplu in acest sens este cartierul Titan. Daca locatarii din ansamblul Evocasa Armonia (Adama) platesc 8.000 euro pentru un loc de parcare subteran, cei din complezul Rasarit de Soare (Conarg) scot din buzunar 2.700 euro pentru un loc la suprafata sau 4.500 euro pentru unul aflat la demisol.
In cazul unui cartier peste medie, cum este Pipera, pretul unui loc de parcare pastreaza standardul: in incinta complexului Citylights Pipera (dezvoltat de Incredo), achizitionarea unui loc de parcare in subteran il costa pe locatar 8.000 euro.
Plata pe luna: in rate sau cu chirie
Pentru ca achizitionarea unui loc de parcare sa nu ii scoata dintr-o data din buzunar proprietarului cateva mii de euro, exista si varianta platii esalonate sau a inchirierii lui. Ansamblurile Rasarit de Soare sau Quadra 2 pun la dispozitia celor interesati posibilitatea achitarii in rate a locului de parcare, platind initial un avans de 5% din valoare si apoi o rata de 30 euro/ luna pentru un loc aflat in exterior sau 50 euro/ luna pentru varianta in interior.
O alta optiune este inchirierea locului de parcare din incinta ansamblului rezidential in care locuiesti. Dezvoltatorul imobiliar Domus Stil apeleaza la aceasta varianta pentru clientii proiectelor rezidentiale Rin Grand Residence si Confort City. Daca in cazul primului chiria pe luna este de 120 de lei intr-o parcare supraetajata, in cazul celui de-al doilea, vorbim de chirii anuale de 600 de lei pentru parcarea supraterana si de 785 de lei pentru cea subterana. Si locatarii din Citylights Pipera au la dispozitie varianta inchirierii, in schimbul a 35 euro/ luna.
Ai locuinta, ai gratuit si loc de parcare
Exista si cazuri in care o data cu achizitionarea unei locuinte in cadrul unui complex rezidential, beneficiezi in mod gratuit si de loc de parcare. Un exemplu in acest sens este ansamblul rezidential Green City din zona 1 Decembrie, unde nu vorbim insa de apartamente, ci de case construite. Si in Citylights Pipera cumparatorii pot beneficia de loc de parcare, contravaloarea acestuia fiind inclusa in pretul apartamentului achizitionat.
Comentarii