Cati bani trebuie sa ai in 2024 ca sa-ti permiti un amarat de apartament in Bucuresti
apartament in bucurestipiata imobiliaraapartament in capitalacat costa un apartament
Piata imobiliara din Romania e tot mai inaccesibila pentru oamenii de rand, preturile locuintelor s-au scumpit fata de anul trecut.
Apartamentele s-au scumpit in toata Romania
Daca bugetasei 60.000 de euro pentru
achizitionarea unui apartament in 2023 si n-ai facut achizitia, trebuie sa majorezi bugetul cu 10% in 2024, fiindca cu acest procent s-a majorat pretul metrului patrat pentru apartamentele noi de vanzare. Daca te orientezi catre blocurile vechi, nici aici n-ai scapat de scumpire.
Pretul pe metrul patrat a crezut in blocurile vechi cu 8% in februarie 2024 fata de februarie 2023.
Cat de scumpe au devenit apartamentele in Capitala
Conform unei analize Imobiliare.ro, cumparatorii trebuie sa achite 1.663 euro/mp util pentru o locuinta in Bucuresti si platesc acum cu aproape 7% mai mult decat ar fi facut-o daca ar fi achizitionat o proprietate similara la inceputul anului trecut.
La sfarsitul lui 2020 situatia generata de pandemia COVID-19 s-a relaxat, iar pe piata rezidentiala din Capitala perioada de vanzare s-a redus la doar 35 de zile, cea mai mica valoare a acestui indicator din ultimii cinci ani. Incertitudinile aparute pe piata de creditare si inceputul conflictului din Ucraina i-au facut ulterior pe cumparatori sa analizeze mai mult optiunile pe care le au inainte de a face o achizitie. In momentul de fata, un apartament din Bucuresti se vinde intr-un interval de cel mult doua luni.
Apartamentele de la malul marii, aproape la fel de scumpe precum cele din Bucuresti
Apartamentele din Constanta se vand cu un pret mediu de 1.624 euro/mp util si sunt cu 10% mai scumpe acum decat in februarie 2023. In cazul locuintelor de pe litoral aflate in imobile construite dupa 2020 media se apropie de 1.800 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
Daca in privinta preturilor Constanta se apropie de Bucuresti, cand vine vorba despre perioada necesara pentru vanzarea unui apartament lucrurile stau cu totul diferit. Cei care vor sa gaseasca un cumparator pentru o locuinta de pe malul Marii Negre au nevoie de mai bine de o luna in plus pentru a face acest lucru fata de proprietarii din Capitala.
Cel mai ieftin centru regional major al tarii
Chiar daca in momentul de fata cumparatorii din Iasi platesc cu 9% mai mult pentru apartamentele pe care le cumpara, preturile se mentin pe plan local la un nivel foarte scazut. Platesti 1.532 euro/mp util pentru un apartament in Iasi, sub media inregistrata la nivel national de 1.542 euro/mp util. La sfarsitul lui 2020, proprietarii aveau nevoie de 47 de zile pentru a gasi cumparatori pentru locuintele scoase la vanzare. La finele anului trecut, perioada de vanzare pentru apartamentele din Iasi crescuse la 68 de zile.
Foto: freepik.com
Un produs media marca Rentrop&Straton 
