Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie

Cei mai importanti factori care sporesc valoarea imobilelor


Cei mai importanti factori care sporesc valoarea imobilelor
de Manager.ro la 15 Mai. 2019
Cei mai importanti factori care sporesc valoarea imobilelor
Tags: imobiliarecentrale termicepiata imobiliara

Daca vrei sa te lansezi pe piata imobiliara sau te-ai ocupat deja de cateva proiecte ca dezvoltator imobiliar, atunci stii deja ca domeniul este intr-o continua expansiune si ca exigentele clientilor se schimba in permanenta. Chiar si asa, pentru a avea succes de fiecare data, sunt cateva lucruri in care ar trebui sa investesti atunci cand vine de construirea unui nou imobil.


Tine cont de ele, iar valoarea locuintelor pe care le faci va creste. In plus, sansele ca acestea sa se vanda imediat si ca tu sa iti recureperezi investitia initiala foarte repede sunt mai mari. Asadar, care sunt factorii de care ar trebui sa tii intotdeauna seama?


Pozitionarea imobilului


Daca vrei sa investesti intr-un teren pentru ridicarea unui nou bloc, ia in calcul in primul rand zona in care se afla acesta. Exista racordaj la reteaua de canalizare, de gaze? Strazile sunt asfaltate? Exista iluminat public? Este important sa nu existe astfel de lipsuri in cartierul in care vrei sa construiesti, pentru ca altfel va fi destul de greu sa iti vinzi imobilul.


Mai mult decat atat, chiar daca vei cheltui mai mult la inceput, investeste mai degraba intr-un teren aflat intr-o zona buna, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la diferite puncte de interes (supermarketuri, gradinite, scoli, piete etc). Nu trebuie sa fie neaparat central, ci sa corespunda cat mai multor criterii ale potentialilor clienti. Acestia vor fi intotdeauna atrasi de imobilele cu o pozitionare buna si le vor alege in detrimentul altor optiuni.


Dotarile incluse


Oamenii cauta de fiecare data apartamente noi care sa arate bine, care sa fie spatioase si sa aiba cat mai multe dotari, pentru ca ei sa nu fie nevoiti sa faca investitii suplimentare, sa se complice cu alte comenzi si cu instalarea unor produse.


Tocmai din acest motiv, locuintele pe care le pui la vanzare ar trebui sa reprezinte pachetul complet pentru ei: finisaje, geamuri termopan, interfon, usi, centrala termica (daca sunt mai multe apartamente in bloc, poti opta intre diferite seturi de centrale termice la preturi avantajoase), aer conditionat, obiecte sanitare, calorifere sau sistem de incalzire prin pardoseala. Pe langa constructia in sine a imobilului, ocupa-te si de aceste detalii pentru a spori valoarea locuintelor, dar si sansele ca acestea sa se vanda mai repede.


Finisajele de calitate


Foarte multe persoane se plang de calitatea finisajelor din ansamblurile rezidentiale construite recent, de faptul ca trebuie sa faca tot felul de reparatii la scurt timp dupa ce se muta in ele. In consecinta, oamenii sunt acum mai atenti ca niciodata la finisajele caselor pe care le cumpara, ba chiar aduc specialisti in constructii atunci cand vin la vizionari.


Pentru a le oferi potentialilor tai clienti cele mai bune optiuni, tine cont de doua sfaturi importante: alegerea unei echipe de muncitori de incredere, profesionisti care stiu sa faca o treaba buna, si gasirea unor furnizori de materiale de constructii de calitate, care isi respecta termenul-limita pentru livrarea acestora. Astfel, constructia se va desfasura conform planului si fiecare locuinta in parte va fi pregatita corespunzator, cu finisaje executate impecabil, pentru viitorul proprietar.


Acestea fiind spuse, inainte de a incepe o noua constructie, este important sa iti iei din timp toate masurile de precautie si sa te asiguri ca dispui de resursele necesare pentru a te ocupa ca la carte de proiect.


Sursa foto: Pexels.com

 


Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Cat de utila va este aceasta informatie?
Noteaza folosind stelele

Rating:


Nota: 5 din 5 - 1 vot.


Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Top imagine


Ultimele NOUTATI

Profesorul de istorie care a ghicit castigatorii tuturor alegerilor de la Casa Alba, din 1984, prezice si...

Profesorul de istorie care a ghicit castigatorii tuturor alegerilor de la Casa Alba, din 1984, prezice si soarta lui Trump
Exista in lume evenimente care ne ridica semne de intrebare cu privire la capacitatile omului de a anticipa ceea ce se va intampla pe viitor. Scepticii spun ca, atunci cand cineva prezice un eveniment si acest lucru se adevereste, ''a nimerit-o''. Insa chiar si cei mai sceptici...

today08 Aug. 2020

Los Angeles: Cine da petreceri acasa, ramane fara apa si energie electrica

Los Angeles: Cine da petreceri acasa, ramane fara apa si energie electrica
Autoritatile din Los Angeles au scos artileria grea impotriva celor care incalca normele sanitare in aceasta perioada organizand mari adunari de oameni si petreceri. Cine da petreceri acasa va fi nevoit sa stea apoi fara apa curenta si energie electrica.  Cetatenii din Los Angeles au gasit o...

today08 Aug. 2020

Citu: Noi am fost printre cei mai cumpatati cu banul public

Citu: Noi am fost printre cei mai cumpatati cu banul public
Ministrul Finantelor, Florin Citu, sustine ca pandemia a pus in dificultate toate economiile lumii si ca toate tarile au raspuns cu deficite bugetare acestui moment. Desi se afla in aceeasi situatie, tara noastra a fost printre cele mai cumpatate in cheltuirea banului public, a mai spus ministrul,...

today08 Aug. 2020

Fostul presedinte al CCR nu e de acord cu atacarea din nou la CCR a Legii carantinei

Fostul presedinte al CCR nu e de acord cu atacarea din nou la CCR a Legii carantinei
Augustin Zegrean, fostul presedinte al Curtii Constitutionale, considera ca Avocatul Poporului s-a aflat in treaba cand a atacat din nou la CCR Legea carantinei. Zegrean sustine ca, in opinia sa, Articolele 8 si 19 atacate la CCR nu incalca prevederile Constitutiei. Fostul presedinte al CCR nu...

today08 Aug. 2020
Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Aboneaza-te la newsletterul Manager.ro si primeste ultimele noutati pe email.

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit  "7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020".

Vlad Strunescu
Editorial de Vlad Strunescu

"O veste excelenta pentru toti romanii!"

La inceputul fiecarei luni, Ministerul Finantelor Publice anunta care sunt planurile sale de imprumuturi de pe piata interbancara. Pentru luna in curs, ministerul a planificat sa ia cu imprumut de la bancile comerciale 3,45 de miliarde de lei. Din total, 3 miliarde de lei sunt de obtinut prin opt emisiuni de obligatiuni de stat, la care se pot adauga 450 de milioane de lei prin sesiuni suplimentare de oferte necompetitive, aferente licitatiilor de obligatiuni. Citeste si: Noul maxim pentru pretul gramului de aur este 268,4712 lei   In comparatie cu cele 5,3 miliarde de lei programate a fi imprumutate luna...
Vlad Strunescu
Editorial de Vlad Strunescu

Mecanismul bugetar, simplu precum spalatul pe maini

Aproape fiecare stire legata de performantele sau, mai degraba, contraperformantele celor mai importante econonomii din lume, contin termenii "scaderi istorice". In fruntea trebii, de fapt, a treburilor, de la numarul urias de infectari cu Covid 19 si de decese, pana la cifrele care arata cum musca noul coronavirus din bunastarea oamenilor, se afla SUA. Sambata, pentru a cincea zi la rand, SUA au inregistrat peste 60.000 de cazuri noi de coronavirus si 1.181 de decese, potrivit unui bilant al Universitatii Johns Hopkins. De mentionat ca SUA reprezinta 5% din populatia lumii dar 25% din numarul de infectari si de...



Recomandari MANAGER.RO




Cele mai citite stiri




Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016