Achizitionarea propriei locuinte reprezinta unul dintre obiectivele majore cu care pornesc la drum cei mai multi dintre tineri. De altfel, este si normal sa vrei sa stai la casa ta, in special atunci cand te gandesti la intemeierea unei familii. Preturile de pe piata imobiliara au crescut insa exagerat de mult in ultimii ani, ceea ce i-a facut pe multi tineri sa ia in calcul accesarea unui credit ipotecar.
Creditul ipotecar este un tip de imprumut acordat de catre o institutie financiara, precum o banca sau o societate de credit, care este garantat de o ipoteca asupra unei proprietati imobiliare. In schimbul sumei imprumutate, beneficiarul creditului se angajeaza sa plateasca rate periodice, care includ dobanzi si principalul imprumutat, pe o perioada prestabilita.
Unul dintre principalele avantaje ale creditului ipotecar este ca iti ofera posibilitatea de a-ti achizitiona propria locuinta, chiar daca nu ai suficienti bani economisiti pentru a plati integral pretul acesteia.
Majoritatea creditelor ipotecare ofera optiuni variate de rambursare, permitandu-ti sa alegi intre rate fixe sau variabile, precum si termene de rambursare pe termen lung sau scurt. Aceasta flexibilitate te poate ajuta sa alegi varianta care se potriveste cel mai bine situatiei tale financiare.
In functie de piata financiara si de profilul tau, poti obtine dobanzi competitive pentru creditul ipotecar. Uneori, dobanzile pentru creditul ipotecar sunt mai mici decat cele pentru alte tipuri de imprumuturi, datorita faptului ca imprumutul este garantat de o ipoteca.
Pentru a beneficia de toate aceste avantaje, trebuie sa indeplinesti cinci conditii obligatorii pentru a ti se acorda creditul ipotecar. In primul rand, trebuie sa ai varsta minima de 18 ani. Apoi, sa fii angajat sau sa dispui de venituri lunare permanente. Acestea pot fi obtinute sub forma de salarii, pensii, chirii, dividende, diurne, castiguri obtinute prin intermediul unui PFA si asa mai departe. De asemenea, la fel de importanta este si vechimea pe care o ai la locul de munca, cerintele la acest capitol fiind diferite de la o banca la alta.
Mai departe, pentru a obtine un credit ipotecar mai trebuie sa dispui de un avans minim care reprezinta un procent din suma totala a imobilului sau a terenului. La fel ca mai devreme, avansul minim difera de la o banca la alta. Totodata, nu trebuie sa ai datorii active sau credite neachitate la data scadenta.
Citeste si: Taxe prea mari pe salariile romanilor, de asta nu muncesc oamenii. Romania, pusa la zid intr-o analiza internationala
Sursa foto: unsplash.com
Ultimele NOUTATI
Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor
2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari
Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari
Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale
7 din 10 tineri folosesc TikTok, dar doar 3 din 10 au cont pe LinkedIn – tinerii romani prefera distractia online in locul retelelor profesionale
Ce se intampla cu TVA pentru HoReCa la 1 octombrie. Vicepremierul Barna impune o conditie pentru TVA de 11%
Partenerii nostri
Declaratia 216: Cine are obligatia si pana cand se depune in 2025
TOP 3 prioritati pentru contabili in luna iulie 2025 [INFOGRAFIC]
Evaziunea fiscala - o amenintare la securitatea nationala: ce este si cum se sanctioneaza
Tichete de 50 lei pe luna pentru facturile la curent: cine beneficiaza si cum te inscrii
Te-ar putea interesa si
Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari
Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale