Chiriile au explodat in toata tara. Proprietarii cu rate uriase la banca dau peste nas chiriasilor
chiriichirielocuintepiata imobiliarapiata chiriilor
Eterna dezbatere dintre chiriasi si proprietari cu privire la care e varianta ideala de a locui pare sa se duca acum in favoarea celor ce platesc rate la apartamente, din moment ce chiriile consemneaza o explozie de cost - sau cel putin asta spun proprietarii care declara ca la cat au ajuns chiriile de piperate, mai bine platesti rata ta la banca, fie ea si una uriasa, cu dobanzi exagerat de mari si instabilitate cat cuprinde.
Cele mai recente analize de pe piata imobiliara indica o scumpire medie a chiriilor cu doua puncte procentuale, de la an la an.
De exemplu, cei de la Storia.ro au constatat ca preturile solicitate in luna august pentru chirii au crescut cu 17%, in medie, comparativ cu anul trecut.
Preturile solicitate pe platforma Storia.ro pentru chiriile din cele 10 orase analizate au inregistrat o crestere de 17% de la un an la altul (august 2023 vs. august 2022), in timp ce preturile solicitate de la o luna la alta (august 2023 vs. iulie 2023) au crescut, in medie, cu 2%.
"In aceasta perioada efervescenta a sectorului imobiliar, in care studentii se pregatesc pentru noul an universitar 2023-2024, Storia.ro a aflat si care este bugetul disponibil al studentilor, in functie de tipul apartamentelor pe care vor sa le inchirieze, dar si cu cine isi doresc sa locuiasca si care este gradul lor de multumire fata de ofertele gasite pentru inchiriere. Astfel, conform celui mai recent sondaj desfasurat de noi, se observa ca majoritatea studentilor care isi doresc sa inchirieze o garsoniera dispun de un buget cuprins intre 201-300 de euro (53%), isi doresc sa locuiasca singuri (64%) si sunt multumiti (40%) de ofertele pe care le gasesc si care se incadreaza in bugetul lor”, a declarat Razvan Ceapa, Head of Operations Storia.ro & OLX Imobiliare.
In acelasi timp, majoritatea studentilor care isi doresc sa inchirieze un apartament cu doua camere dispun de un buget cuprins intre 301-400 de euro (44%), isi doresc sa locuiasca impreuna cu un prieten (48%) si sunt multumiti (46%) de ofertele pe care le gasesc in bugetul lor.
In cazul studentilor care isi doresc sa se mute intr-un apartament cu trei camere, majoritatea dispun de un buget cuprins intre 301-400 de euro (45%), isi doresc sa locuiasca impreuna cu un prieten (46%) si sunt multumiti (55%) de ofertele pe care le gasesc in bugetul lor.
Sondajul a fost publicat online, pe Storia.ro si OLX Imobiliare, in luna august 2023, iar raspunsurile au fost colectate de la 1009 respondenti, la nivel national.
Cum arata piata chiriilor din Bucuresti
Comparativ cu luna august 2022, in august 2023. preturile medii pentru chirii au crescut cu 14% pentru apartamentele cu doua sau trei camere si cu 8% in cazul garsonierelor. Analizand cresterile pe sectoare, se observa ca preturile medii pentru chirii au crescut la toate categoriile de
locuinte, cu exceptia preturilor pentru apartamentele cu trei camere din sectorul 4, care au stagnat.
Cele mai mari cresteri s-au inregistrat in cazul apartamentelor cu trei camere din sectorul 5, unde preturile solicitate pentru inchiriere sunt mai ridicate cu 33%, urmate de apartamentele cu trei camere din sectorul 3, care s-au scumpit in ultimul an cu 25%, dar si de apartamentele cu trei camere din sectorul 2 si de cele cu doua camere din sectorul 6, care se inchiriaza la preturi mai mari cu 18% fata de anul trecut.
In luna august, chiriile medii pentru o garsoniera s-au incadrat intre 280 de euro (in sectorul 5) si 400 de euro (sectorul 1). Preturile medii ale apartamentelor cu doua camere s-au aflat intre 430 de euro (sectorul 4) si 600 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut preturi medii cuprinse intre 500 de euro (sectorul 4 si 6) si 775 de euro (sectorul 1).
Foto: freepik.com
Un produs media marca Rentrop&Straton 
