Potrivit unui raport publicat de Crosspoint Real Estate, o companie specializata in tranzactionare si consultanta pentru domeniul imobiliar, investitiile pe piata imobiliara din Romania au depasit 1,26 miliarde de euro in 2022, inregistrand un avans de 39% fata de anul precedent. Bucurestiul a inregistrat peste jumatate din investitii, adica 888 milioane de euro.
Sectorul de birouri a fost cel care a beneficiat de cele mai multe investitii, cu 812,7 milioane de euro, iar investitiile industriale detin o pondere de 7% din total, cu aproximativ 90 de milioane de euro. Totodata, tranzactiile de retail au reprezentat mai putin de 25% din totalul investitiilor, cu aproximativ 285 de milioane de euro.
In primele trei luni ale anului curent, activitatea investitorilor si-a mentinut ritmul, cu un volum total de investitii de 149,6 milioane de euro (+73% in raport cu T1 din 2022). Segmentul industrial a devansat cladirile de birouri in ceea ce priveste ponderea in totalul activitatii investitionale, cu 43,4% (65 milioane de euro), urmat de hoteluri (18,3 milioane de euro), achizitii ale sectorului public (12 milioane de euro) si retail (8,5 milioane de euro).
In T1 2023, stocul de birouri din Capitala era de 3,75 milioane de metri patrati, cu 123.000 mp in sapte cladiri de birouri livrate in 2022 si alti 42.000 mp in doua cladiri adaugati in primul trimestru din 2023. Activitatea totala de inchiriere pe piata de birouri din Bucuresti in primul trimestru al anului curent a inregistrat o scadere de 30% fata de anul anterior, pana la 45.419 mp, cu un grad de absorbtie net de aproximativ 25.000 mp.
Firmele din domeniul tehnologiei si-au mentinut prima pozitie in topul celor mai active industrii pe piata inchirierilor de birouri, cu o pondere de 34% in T1 2023. Preturile unitatilor noi au stagnat in primele trei luni ale lui 2023, in timp ce preturile unitatilor vechi au scazut pana la aproximativ 1.500 de euro/mp net.
Potrivit datelor analizate, cele mai importante tranzactii cu terenuri din Capitala si din judetul Ilfov au totalizat peste 200 de milioane de euro. La fel ca si in anii precedenti, preturile terenurilor au continuat sa inregistreze o rata de crestere mai ridicata in comparatie cu a celorlalte sectoare imobiliare si peste rata inflatiei.
Ultimele NOUTATI
Economisii anunta dezastrul - Euro va ajunge sa coste 10 lei! Economia Romaniei va intra in sevraj / Reactii dure la masurile de austeritate pregatite de mediul politic
6.000 de euro ca sa te muti in Italia! Anuntul autoritatilor din Provincia Varese: Oferim banii oricui vine sa locuiasca aici
Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!
Partenerii nostri
[MODEL] Promisiune de angajare pentru detinuti si reglementari cheie pentru angajatori
Integrarea managementului contractelor cu alte sisteme digitale pentru o productivitate crescuta
COR 2025: 19 meserii noi au fost in introduse in Clasificarea Ocupatiilor din Romania
Reforma fiscala 2025: Propunerile FMI pentru Romania
Distrugere documente din arhiva: Model de proces-verbal si obligatii conform Legii 36/2023
Declaratia 101: Cum se completeaza, ce venituri se impoziteaza si ce venituri se exclud
Se vrea eliminarea ajutorului de inmormantare? ANUNTUL care a pus pe jar milioane de romani
Primul pas in instanta: Totul despre cererea de chemare in judecata [MODEL]
Te-ar putea interesa si
Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML