Potrivit unui raport publicat de Crosspoint Real Estate, o companie specializata in tranzactionare si consultanta pentru domeniul imobiliar, investitiile pe piata imobiliara din Romania au depasit 1,26 miliarde de euro in 2022, inregistrand un avans de 39% fata de anul precedent. Bucurestiul a inregistrat peste jumatate din investitii, adica 888 milioane de euro.
Sectorul de birouri a fost cel care a beneficiat de cele mai multe investitii, cu 812,7 milioane de euro, iar investitiile industriale detin o pondere de 7% din total, cu aproximativ 90 de milioane de euro. Totodata, tranzactiile de retail au reprezentat mai putin de 25% din totalul investitiilor, cu aproximativ 285 de milioane de euro.
In primele trei luni ale anului curent, activitatea investitorilor si-a mentinut ritmul, cu un volum total de investitii de 149,6 milioane de euro (+73% in raport cu T1 din 2022). Segmentul industrial a devansat cladirile de birouri in ceea ce priveste ponderea in totalul activitatii investitionale, cu 43,4% (65 milioane de euro), urmat de hoteluri (18,3 milioane de euro), achizitii ale sectorului public (12 milioane de euro) si retail (8,5 milioane de euro).
In T1 2023, stocul de birouri din Capitala era de 3,75 milioane de metri patrati, cu 123.000 mp in sapte cladiri de birouri livrate in 2022 si alti 42.000 mp in doua cladiri adaugati in primul trimestru din 2023. Activitatea totala de inchiriere pe piata de birouri din Bucuresti in primul trimestru al anului curent a inregistrat o scadere de 30% fata de anul anterior, pana la 45.419 mp, cu un grad de absorbtie net de aproximativ 25.000 mp.
Firmele din domeniul tehnologiei si-au mentinut prima pozitie in topul celor mai active industrii pe piata inchirierilor de birouri, cu o pondere de 34% in T1 2023. Preturile unitatilor noi au stagnat in primele trei luni ale lui 2023, in timp ce preturile unitatilor vechi au scazut pana la aproximativ 1.500 de euro/mp net.
Potrivit datelor analizate, cele mai importante tranzactii cu terenuri din Capitala si din judetul Ilfov au totalizat peste 200 de milioane de euro. La fel ca si in anii precedenti, preturile terenurilor au continuat sa inregistreze o rata de crestere mai ridicata in comparatie cu a celorlalte sectoare imobiliare si peste rata inflatiei.
Ultimele NOUTATI
Program national de formare IT: 1.500 de locuri gratuite pentru romani in 2025
ANAF verifica romanii care lucreaza in IT! S-a descoperit ca unii se folosesc de PFA-uri si anumite coduri CAEN ca sa plateasca taxe mai mici!
Bateriile fotovoltaice beneficiaza de TVA redus la 9% – Ce inseamna pentru prosumatori
Oracolul din Omaha, miliardarul Warren Buffet, despre volatilitatea extrema a pietelor de azi: Pastrati-va calmul si veti fi recompensati pe termen lung
Finantari uriase pentru IT-isti romani: 60 de milioane de motive sa crezi in ideea ta
FMI anunta o franare economica globala: „Nu am mai vazut asa ceva in ultimul secol!”
Partenerii nostri
Evolutia conceptului de brand de angajator - diferente si alte tipuri de branding
[MODEL] Instalator ventilare si aer conditionat - cod COR 712606
Vouchere de vacanta 2025: conditii acordare si tratament fiscal
Actul constitutiv in Romania: Cum se redacteaza si se depune corect
Ghidul alegatorului pentru Alegerile Prezidentiale 2025: ce trebuie sa stii
Testamentul in Romania: ce este, cine il poate face si ce contine
Te-ar putea interesa si
Bateriile fotovoltaice beneficiaza de TVA redus la 9% – Ce inseamna pentru prosumatori
Oracolul din Omaha, miliardarul Warren Buffet, despre volatilitatea extrema a pietelor de azi: Pastrati-va calmul si veti fi recompensati pe termen lung
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML