Potrivit unui raport publicat de Crosspoint Real Estate, o companie specializata in tranzactionare si consultanta pentru domeniul imobiliar, investitiile pe piata imobiliara din Romania au depasit 1,26 miliarde de euro in 2022, inregistrand un avans de 39% fata de anul precedent. Bucurestiul a inregistrat peste jumatate din investitii, adica 888 milioane de euro.
Sectorul de birouri a fost cel care a beneficiat de cele mai multe investitii, cu 812,7 milioane de euro, iar investitiile industriale detin o pondere de 7% din total, cu aproximativ 90 de milioane de euro. Totodata, tranzactiile de retail au reprezentat mai putin de 25% din totalul investitiilor, cu aproximativ 285 de milioane de euro.
In primele trei luni ale anului curent, activitatea investitorilor si-a mentinut ritmul, cu un volum total de investitii de 149,6 milioane de euro (+73% in raport cu T1 din 2022). Segmentul industrial a devansat cladirile de birouri in ceea ce priveste ponderea in totalul activitatii investitionale, cu 43,4% (65 milioane de euro), urmat de hoteluri (18,3 milioane de euro), achizitii ale sectorului public (12 milioane de euro) si retail (8,5 milioane de euro).
In T1 2023, stocul de birouri din Capitala era de 3,75 milioane de metri patrati, cu 123.000 mp in sapte cladiri de birouri livrate in 2022 si alti 42.000 mp in doua cladiri adaugati in primul trimestru din 2023. Activitatea totala de inchiriere pe piata de birouri din Bucuresti in primul trimestru al anului curent a inregistrat o scadere de 30% fata de anul anterior, pana la 45.419 mp, cu un grad de absorbtie net de aproximativ 25.000 mp.
Firmele din domeniul tehnologiei si-au mentinut prima pozitie in topul celor mai active industrii pe piata inchirierilor de birouri, cu o pondere de 34% in T1 2023. Preturile unitatilor noi au stagnat in primele trei luni ale lui 2023, in timp ce preturile unitatilor vechi au scazut pana la aproximativ 1.500 de euro/mp net.
Potrivit datelor analizate, cele mai importante tranzactii cu terenuri din Capitala si din judetul Ilfov au totalizat peste 200 de milioane de euro. La fel ca si in anii precedenti, preturile terenurilor au continuat sa inregistreze o rata de crestere mai ridicata in comparatie cu a celorlalte sectoare imobiliare si peste rata inflatiei.
Ultimele NOUTATI
Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor
2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari
Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari
Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale
7 din 10 tineri folosesc TikTok, dar doar 3 din 10 au cont pe LinkedIn – tinerii romani prefera distractia online in locul retelelor profesionale
Ce se intampla cu TVA pentru HoReCa la 1 octombrie. Vicepremierul Barna impune o conditie pentru TVA de 11%
Partenerii nostri
Declaratia 216: Cine are obligatia si pana cand se depune in 2025
TOP 3 prioritati pentru contabili in luna iulie 2025 [INFOGRAFIC]
Evaziunea fiscala - o amenintare la securitatea nationala: ce este si cum se sanctioneaza
Tichete de 50 lei pe luna pentru facturile la curent: cine beneficiaza si cum te inscrii
Te-ar putea interesa si
Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari
Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML