Cum sa gasesti un apartament ieftin de cumparat in 2024

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Cum sa gasesti un apartament ieftin de cumparat in 2024
Cum sa gasesti un apartament ieftin de cumparat in 2024
de I.s. la 31 Ian. 2024
Urmareste-ne pe Google News
apartamentechirieapartamente ieftinecresterea preturilor apartamentelorpiata imobiliaraimobiliare

In 2024, piata imobiliara se confrunta cu schimbari legislative semnificative, care afecteaza modul in care cumparatorii isi abordeaza cautarea de locuinte. 

Majorarea cotei TVA de la 5% la 9% pentru apartamentele sub 120.000 de euro este un factor important care influenteaza piata. Aceasta schimbare legislativa impinge cumparatorii sa actioneze rapid pentru a economisi mii de euro. In acest context, sa gasesti un apartament ieftin necesita o abordare strategica si informata.

Intelege piata: Tendinte actuale

Analiza pietei imobiliare din 2023 indica faptul ca, in general, apartamentele noi sunt mai accesibile decat cele vechi. De exemplu, in Bucuresti, preturile solicitate pentru apartamentele noi au fost cu aproximativ 10% mai mici decat cele vechi. Aceasta tendinta se observa si in alte orase mari din Romania, cum ar fi Iasi, Timisoara, Brasov, Sibiu, Constanta, Oradea si Craiova.

Actioneaza acum sau asteapta?

Cu schimbarile fiscale in vedere, multi cumparatori sunt incurajati sa actioneze rapid pentru a beneficia de conditii mai favorabile. Totusi, daca nu esti pregatit sa cumperi imediat, va trebui sa te pregatesti pentru preturi mai mari in 2024, o consecinta a noilor reglementari fiscale.

Orientarea pe piata in cautarea celor mai bune preturi

Avand in vedere aceste conditii, este esential sa stii cum sa navighezi pe piata imobiliara pentru a gasi cele mai bune oferte. Concentreaza-te pe apartamentele noi, care, conform tendintelor, tind sa fie mai accesibile.

Analizeaza evolutia preturilor

Este important sa urmaresti evolutia preturilor pe piata. De exemplu, in septembrie 2023, preturile pentru apartamentele noi din Iasi au crescut cu 4% comparativ cu anul anterior, ajungand la 1.431 euro/mp. In Timisoara, preturile au ramas relativ stabile, in timp ce in Brasov, apartamentele noi au inregistrat o crestere de 8% fata de septembrie 2022.

Compara preturile intre apartamentele noi si cele vechi

Comparand preturile, vei observa diferente semnificative intre apartamentele noi si cele vechi. De exemplu, in Sibiu, apartamentele noi sunt cu 11% mai ieftine decat cele vechi. Aceasta tendinta se mentine in mai multe orase, indicand faptul ca apartamentele noi pot oferi un mai bun raport calitate-pret.

Fii atent la fluctuatiile de pret

Piata imobiliara este dinamica, iar preturile pot fluctua in functie de numerosi factori. De exemplu, in Constanta, pretul apartamentelor noi a crescut cu 2% in septembrie 2023 fata de anul precedent, in timp ce in Oradea cresterea a fost de 14% pentru apartamentele noi comparativ cu cele vechi.

Analizeaza rapoartele de piata

Pentru a face o alegere informata, este crucial sa consulti rapoarte de piata si analize precum cele furnizate de Storia.ro si OLX Imobiliare. In septembrie 2023, s-a observat o crestere de 14% in numarul de contactari realizate de utilizatorii platformei, ceea ce reflecta un interes crescut pe piata rezidentiala.

Anticipeaza efectele schimbarilor legislative

Modificarile fiscale, cum ar fi majorarea cotei TVA, pot grabi anumite tranzactii pe piata rezidentiala. Este important sa anticipezi aceste schimbari si sa te pregatesti corespunzator.

Ia in considerare factori aditionali

Pe langa pret, este important sa iei in considerare si alti factori atunci cand alegi un apartament, cum ar fi locatia, facilitatile zonei, accesul la transport si calitatea constructiei.

Fii pregatit pentru negocieri

Avand in vedere piata dinamica, este esential sa fii pregatit sa negociezi. Informatiile corecte si o buna intelegere a pietei iti pot oferi un avantaj semnificativ in negocierile pentru pretul final al apartamentului.
 
Gasirea unui apartament ieftin de cumparat in 2024 presupune mai mult decat simpla cautare a unei locuinte. Necesita o intelegere profunda a pietei, a tendintelor actuale si a efectelor schimbarilor legislative. Monitorizarea evolutiei preturilor, compararea apartamentelor noi cu cele vechi si pregatirea pentru negocieri sunt pasi esentiali in acest proces. Cu o abordare strategica si informata, poti gasi un apartament care nu numai ca se incadreaza in bugetul tau, dar si care reprezinta o investitie solida pe termen lung.]
 

Citeste si 7 din 10 romani isi cumpara locuinte cu banii jos. Ne dau banii afara din casa?


Sursa foto: freepik.com

de I.s.

Ultimele NOUTATI

Pulsul industriei IT din Romania - cand toata Europa concedia masiv, Romania facea angajari. Nici azi nu o ducem mai rau
Companii

Pulsul industriei IT din Romania - cand toata Europa concedia masiv, Romania facea angajari. Nici azi nu o ducem mai rau

today05 Iul. 2025
Japonia se pregateste sa fie lovita de o serie de cutremure puternice  Autoritatile avertizeaza populatia sa nu creada zvonurile apocaliptice
Economie

Japonia se pregateste sa fie lovita de o serie de cutremure puternice Autoritatile avertizeaza populatia sa nu creada zvonurile apocaliptice

today05 Iul. 2025
Patronatele avertizeaza: Pana in toamna puterea de cumparare va scadea cu pana la 40%, preturile vor creste cu pana la 10% din cauza majorarii TVA
Economie

Patronatele avertizeaza: Pana in toamna puterea de cumparare va scadea cu pana la 40%, preturile vor creste cu pana la 10% din cauza majorarii TVA

today05 Iul. 2025
Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor
Ultimele stiri economice

Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor

today04 Iul. 2025
2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari
Companii

2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari

today04 Iul. 2025
Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari
Companii

Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari

today04 Iul. 2025
Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale
Economie

Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale

today04 Iul. 2025
7 din 10 tineri folosesc TikTok, dar doar 3 din 10 au cont pe LinkedIn – tinerii romani prefera distractia online in locul retelelor profesionale
Economie

7 din 10 tineri folosesc TikTok, dar doar 3 din 10 au cont pe LinkedIn – tinerii romani prefera distractia online in locul retelelor profesionale

today04 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x