Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Ioan S
la 02 Iul. 2025
In prezent, impozitul pe locuinte este calculat pe baza unor criterii precum zona in care se afla imobilul si materialele de constructie. Din 2026, insa, acest sistem va fi inlocuit cu un model mult mai precis: impozitul va fi calculat pe baza valorii de piata a proprietatii, determinata conform grilei notariale. Asta inseamna ca un apartament dintr-o zona ultracentrala din Cluj sau Bucuresti va fi impozitat diferit fata de unul similar dintr-o zona rurala cu cerere scazuta.
Aceasta schimbare vine in contextul unei reforme amanate de mai multe ori, initial programata pentru 2023, apoi 2025, si, in cele din urma, 2026. Obiectivul declarat este eficientizarea colectarii fiscale si alocarea mai buna a resurselor la nivel local.
Cresteri de pana la 50% la impozite: cine va fi cel mai afectat
Potrivit estimarilor actuale, trecerea la evaluarea dupa valoarea reala ar putea aduce majorari de pana la 50% pentru proprietarii de locuinte, in special in marile orase. Zonele urbane in plina dezvoltare, precum Bucuresti, Cluj-Napoca sau Constanta, vor resimti cel mai puternic acest impact. In schimb, in localitatile mai putin dezvoltate, unde preturile de piata sunt mici, s-ar putea inregistra chiar si scaderi ale impozitelor actuale.
Pentru majoritatea romanilor, insa, impactul va fi clar: un cost suplimentar anual care reflecta mai fidel valoarea locuintei detinuta. Aceasta schimbare are si un potential efect indirect: unii proprietari ar putea fi nevoiti sa vanda sau sa se mute in zone mai accesibile pentru a putea face fata noilor niveluri de taxare.
Ce inseamna pentru administratiile locale si pentru economie
Reforma va aduce venituri suplimentare direct in bugetele autoritatilor locale, ceea ce in teorie ar trebui sa conduca la o mai buna administrare a serviciilor publice. Practic, bugetele locale vor deveni mai independente de transferurile guvernamentale, incurajand o responsabilizare mai mare la nivelul primariilor.
Totodata, noul sistem de impozitare va influenta si deciziile de investitii ale companiilor. Alegerea unei locatii pentru o fabrica, un depozit sau un sediu de firma va tine cont si de nivelul taxelor locale, ceea ce ar putea determina o redistribuire a activitatii economice in teritoriu.
Citeste si Piata imobiliara, la un pas sa repete criza din 2008. Creditele ipotecare s-au prabusit, romanii nu se mai arunca sa isi cumpere case pe 30 de ani
Sursa foto: freepik.com
de Ioan S
Teste REZOLVATE de limba si literatura romana pentru reusita la examenul de TITULARIZARE - profesori
Transport GRATUIT - Pachet 5 ex Agenda Cadrului Didactic 2026-2027 OF 18603
Evaluarea Nationala - Literatura romana clasa a VIII-a - Exercitii rezolvate tip Subiectul I A 6 7 8 si 9
Ultimele NOUTATI
Contract de comodat auto: ce este, cand se foloseste si cum se completeaza
15 Oct. 2026
Creditele afectate de dosarul ROBOR ar putea fi recalculate in functie de IRCC. Ce prevede proiectul adoptat de Senat
15 Oct. 2026
Motorina s-ar putea scumpi din nou in Romania. Avertismentul AIE privind criza petrolului
15 Oct. 2026
Magneziul si ceata mentala - oboseala poate semnala un deficit, dar nu il confirma
14 Oct. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Cum rezolvi spetele dificile si iti sustii deciziile fiscale cand legea lasa loc de interpretari?
Bon fiscal la plata cu cardul: ce trebuie sa stii ca sa NU risti amenda
Cum alegi marfa potrivita pentru un magazin aflat la inceput
Confort si stil in garderoba de zi cu zi: cum alegi incaltamintea potrivita
Nu amana investitia, finanteaza inteligent echipamentele agricole
x