Cum transformi un imobil intr-un spatiu de lucru, pe care sa il inchiriezi

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Cum transformi un imobil intr-un spatiu de lucru, pe care sa il inchiriezi
Cum transformi un imobil intr-un spatiu de lucru, pe care sa il inchiriezi
de Redactia Manager la 01 Oct. 2020
Urmareste-ne pe Google News
amenajareimobiliarespatiu de lucruangajatiinchiriere

Designul interior pentru spatiile de lucru a evoluat mult si a lasat in urma organizarile impersonale cu zone compartimentate intr-o hala mare, simetrica si monotona. Interioarele birourilor au devenit mai agreabile, se pot personaliza si sunt mai colorate, iar stilurile variaza in functie de profilul companiilor.

Aceste tendinte trebuie luate in seama daca amenajezi un imobil de birouri si daca intentia este aceea de a-l scoate pe piata pentru inchiriere sau vanzare.   

Confortul angajatilor, din ce in ce mai important

Sunt foarte multe cauzele pentru care omul si potentialul lui creator reprezinta cele mai importante valori ale unei companii, aproape indiferent de profilul ei de activitate. De aceea, spatiul in care oamenii lucreaza are un impact direct asupra pietei muncii. Biroul tipic nu mai este suficient. Generatiile X si Y, adica cei nascuti dupa 1990, si care reprezinta undeva la jumatate din forta de munca actuala (prezenta lor va creste pana la peste 80% in urmatorii 10 ani), au alte principii, alte reguli, alte cerinte. Un argument solid, furnizat de firmele de recrutare, citate de Harvard Business Review, este acela ca mai mult de jumatate dintre angajati vor sa-si vada biroul sau spatiul de lucru inainte de a semna contractul de angajare. Toate acestea sunt detalii de care trebuie sa se tina seama, astfel incat angajatorii sa ofere conditii de munca confortabile si agreabile. 

Stilul de amenajare pentru birouri

Spatiile de lucru vandabile sau usor de inchiriat sunt cele care indica o atmosfera relaxata, familiala si prietenoasa. Cum o realizezi astfel incat sa ramana in limitele ideii de spatiu de lucru? Specialistii sustin ca solutia este o combinatie de materiale naturale sau cat mai prietenoase cu mediul, plante si culori pastelate.
 

Cele mai accesibile si mai placute materiale naturale – lemnul si piatra – se cuvin a fi incluse in amenajarea spatiilor de lucru moderne. Lemnul de esenta tare este usor de curatat, nu emana noxe, este extrem de rezistent si compatibil cu tehnologiile noi si performate de incalzire, astfel ca ideea de a folosi parchet din lemn masiv pentru zona de birouri aduce avantaje clare. Estetica eleganta si calitatea podelelor din lemn ofera spatiilor caldura, iar frumusetea si valoarea lemnului nu se demodeaza niciodata. Mai mult, pardoselile din lemn dau impresia de spatiu si creaza intimitate si eleganta in egala masura. 
 

Piatra este un detaliu important la randul ei si trebuie luata in calcul, fie pentru zonele cu trafic intens, fie pentru a decora peretii. Finisajele cu materiale naturale cresc valoarea spatiului indiferent de destinatia lui, dar mai ales atunci cand vine vorba de zone de lucru si birouri, pentru ca adauga calitate la impresia pe care o genereaza celor care lucreaza acolo. 

Confort si varietate

Nu doar detaliile legate de finisaje conteaza atunci cand scoti pe piata o cladire de birouri. Extrem de importante sunt si piesele de mobilier. Ideale sunt cele ergonomice (de exemplu, scaune care prezinta variante de cotiere, mecanisme de pivotare, ajustari pe inaltime, suport lombar) care sa ofere posibilitatea de a se adapta la cerintele si nevoile angajatilor. 
 

Ideea de la care trebuie plecat este ca nu exista o solutie unica sau un tipar de organizare a zonei de lucru, iar fiecare configuratie ar trebui sa acorde prioritate varietatii. Crearea de medii de lucru diferite intr-un singur birou adauga flexibilitate. Spatiul trebuie sa cuprinda zone linistite, zone de colaborare si socializare si, uneori, chiar si zone de jocuri si de destindere activa. Toate acestea sunt metode prin care angajatii sunt stimulati sa performeze si sa fie mai creativi, ceea ce nu poate sa fie decat in folosul angajatorului, totodata potential client pentru cel care inchiriaza sau vinde un imobil de lucru amenajat.

Ideile angajatilor

Cercetarile facute de cei de la Harvard Business Review arata ca angajatilor trebuie sa li se ofere posibilitatea de a interveni in modul de amenajare al birourilor, indiferent de timpul lor (individuale, alveolare, deschise) si sa li se permita sa-si configureze propriile spatii de lucru sau sa aleaga unde doresc sa lucreze. Acest fapt, in esenta banal, produce o mai mare satisfactie pentru lucratori si le creste implicarea. Amenajarea trebuie realizata astfel incat personalul sa poata interveni usor in a-si pozitiona biroul asa cum doresc. 
 

Se va dovedi foarte inspirata oferta angajatorului catre angajati de a-si alege detaliile care sa personalizeze locul de munca. Instinctiv se vor crea spatii de colaborare, in paralel cu cele individuale, toate fiind alternative moderne si performante de strategie in munca.

Trei elemente esentiale

Exista trei elemente esentiale care configureaza un spatiu de birouri agreabil si care cresc valoarea de piata a unui imobil de birouri. Despre doua dintre ele, materialele naturale si variatetea amenajarii, am vorbit. Cel de-al treilea este la fel de important si revine in sarcina celui care se ocupa de amenajarea interioara. Este vorba despre lumina, atat naturala, cat si  artificiala, amandoua contribuind in egala masura la productivitatea, sanatatea, starea de spirit si bunastarea angajatilor. Una dintre cele mai mari nemultumiri, conform studiului mentionat, este legata de iluminarea improprie a birourilor. Fie ca zona de lucru nu are suficienta lumina, fie aceasta este una rece si acida, fie este contraperformata, reflectandu-se in ecranele calculatoarelor. Una dintre cele mai bune solutii este aceea a lampilor de birou performante, care vor furniza lumina necesara, vor aduce un plus de intimitate si vor personaliza zona de lucru. 
 

Un antreprenor inteligent va amenaja un imobil de birouri, pentru a inchiria sau a vinde, astfel incat clientii sa poata lua in calcul evolutia in timp. Un spatiu care permite reamenajarea usoara, reorganizarea fiind posibila, are mai multe sanse sa fie apreciat si cautat si sa intre rapid in circuitul economic al cladirilor active ce aduc beneficii. 
 

Sursa foto: unsplash.com

Ultimele NOUTATI

Educatie financiara: sfaturi practice pentru administrarea bugetului de afaceri
Business

Educatie financiara: sfaturi practice pentru administrarea bugetului de afaceri

today29 Mar. 2024
Mileniali, Gen Z, Boomers: 4 diferente generationale in preferintele de lucru pe care merita sa le cunosti ca manager
Companii

Mileniali, Gen Z, Boomers: 4 diferente generationale in preferintele de lucru pe care merita sa le cunosti ca manager

today29 Mar. 2024
Stresul la locul de munca si cum il poti depasi: 7 sfaturi practice
Life Style

Stresul la locul de munca si cum il poti depasi: 7 sfaturi practice

today29 Mar. 2024
Cum ti se reflecta personalitatea in alegerea masinii
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Cum ti se reflecta personalitatea in alegerea masinii

today29 Mar. 2024
Reductoarele melcate si coaxiale – parti integrante ale industriilor care folosesc utilaje si echipamente electrice
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Reductoarele melcate si coaxiale – parti integrante ale industriilor care folosesc utilaje si echipamente electrice

today29 Mar. 2024
Noua moneda meme Slothana, de pe Solana, strange 500.000 USD in prima zi de prevanzare – Urmatorul crypto care poate creste de 100x? (P)
Business

Noua moneda meme Slothana, de pe Solana, strange 500.000 USD in prima zi de prevanzare – Urmatorul crypto care poate creste de 100x? (P)

today29 Mar. 2024
3 moduri de a purta costumul de dama
Life Style

3 moduri de a purta costumul de dama

today28 Mar. 2024
Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor:
Companii

Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor: "Nu vor sa munceasca"

today28 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Stresul la locul de munca si cum il poti depasi: 7 sfaturi practice
Life Style

Stresul la locul de munca si cum il poti depasi: 7 sfaturi practice

today29 Mar. 2024
Cum ti se reflecta personalitatea in alegerea masinii
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul...

Cum ti se reflecta personalitatea in alegerea masinii

today29 Mar. 2024
Reductoarele melcate si coaxiale – parti integrante ale industriilor care folosesc utilaje si echipamente electrice
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul...

Reductoarele melcate si coaxiale – parti integrante ale industriilor care folosesc utilaje si echipamente electrice

today29 Mar. 2024
Noua moneda meme Slothana, de pe Solana, strange 500.000 USD in prima zi de prevanzare – Urmatorul crypto care poate creste de 100x? (P)
Business

Noua moneda meme Slothana, de pe Solana, strange 500.000 USD in prima zi de prevanzare – Urmatorul crypto care poate creste de 100x? (P)

today29 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x