Impact Developer & Contractor SA: Depasire cu 43% a valorii contractelor estimate in T3 2011

Impact Developer & Contractor SA: Depasire cu 43% a valorii contractelor estimate in T3 2011 impact developer & contractor saimobiliareproduse imobiliarecontractevanzareinchiriere

In T3 2011, Impact Developer & Contractor SA a semnat contracte aferente produselor imobiliare in valoare totala de 8,37 milioane lei. Valoarea contractelor a fost cu 43% mai mare decat cea estimata pentru acest trimestru.
Potrivit comunicatului de presa remis manager.ro, la 30 septembrie 2011, disponibilitatile Impact erau de 16,3 milioane lei, in crestere cu 20% fata de cele de la inceputul anului. Totodata, dupa noua luni, datoriile pe termen lung s-au diminuat cu 26%, iar cele pe termen scurt cu 4%, ca urmare a rambursarii unor credite in valoare de 24,7 milioane lei.

De la inceputul lui 2011, interesul beneficiarilor pentru produsele de locuire ale companiei a crescut, intrucat numarul de contracte in primele noua luni din anul acesta a fost de 121, cu 35% mai multe decat in perioada similara din 2010, cand au fost semnate 89 de contracte.

La finele T3 2011, ponderea contractelor de inchiriere este mai mare decat cea a contractelor de vanzare, fiind incheiate 68 de contracte de inchiriere, respectiv 53 de contracte de vanzare. "Aceasta particularitate arata noua preferinta a consumatorilor de locuinte, dar constituie si principalul factor de influentare al diminuarii valorii incasarilor in cifre absolute", se mai arata in comunicat.

Peste jumatate din contractele de inchiriere au optiune de cumparare in termen de noua luni. Din punct de vedere al obligatiilor financiare, nu exista restante la plata creditelor sau a impozitelor si taxelor. La 30 septembrie 2011, Impact SA avea de recuperat de la bugetul central si bugetele locale suma totala de 5,33 milioane lei, suma din care aproximativ 3 milioane de lei sunt in litigiu cu Fiscul.

Chiar daca economia romaneasca "nu duduie", in T3 2011, Impact a vandut si peste 3.300 mp de teren,  sub forma de loturi, destinate locuintelor sau micilor afaceri, in Ploiesti si Bucuresti. Potrivit indicatorilor financiari, la 30 septembrie 2011, rezulta o pierdere la noua luni de 14,4 milioane lei. Aceasta este formata din pierdere din exploatare de 8,9 milioane lei si pierdere financiara de 5,5 milioane lei.

"Impact" subliniaza ca pierderea din exploatare provine din rezilierea unor contracte semnate in 2008 ca urmare a intrarii in lichidare a unor beneficiari (aproximativ 3 milioane lei) si nu este rezultatul activitatii din 2011.