Actualizat in urma cu 7 minute

Liniste si pace pe piata imobiliara. Romanii nu mai cumpara case si apartamente si nici nu mai cer autorizatii de constructie ca in trecut

de Magda Florea la 15 Aug. 2018

Urmareste-ne pe Google News

imobiliarepiata imobiliaraterenuricaseapartamentepreturiprima casadobanzi

In 2018, piata imobiliara este cuprinsa de liniste. Statisticile arata ca romanii cumpara din ce in ce mai putine case si apartamente, iar numarul autorizatiilor de constructie solicitat la nivel national este si el in scadere.

Increderea in economia nationala si puterea de cumparare a romanului au scazut in ultima perioada. Doar asa se poate explica fenomenul de scadere a achizitiilor si constructiilor de pe piata imboliara.

Se stie ca romanii sunt printre popoarele cele mai dornice de a avea locuinte in proprietate, insa tendinta din ultimele luni arata o schimbare de directie. Dincolo de probabilitatea ca tot mai putini isi permit sa cumpere sau sa construiasca o casa, mai exista si posibilitatea ca romanii sa fi adoptat o viziune "occidentala" asupra vietii si sa renunte la visul de a avea propria locuinta.

Oricare ar fi motivele din spatele acestei schimbari, un lucru este cert: tranzactiile de pe piata imobiliara sunt tot mai rare, iar firmele de materiale de constructii nu mai au la fel de multi clienti persoane fizice ca inainte.

Chiar daca 2018 a debutat optimist pentru domeniul imobilialelor, tendinta s-a diminuat pe parcursul anului, iar romanii au cumparat mai putine case, terenuri si apartamente luna trecuta, fata de iulie 2017, arata datele Agentiei Nationale pentru Cadastru. Diferenta este de 17%.

Citeste si: Imperiul PSD se destrama din interior. Fisurile sunt din ce in ce mai vizibile

Scaderi au fost si la numarul de constructii rezidentiale. Vorbim despre un minus de peste 25%, in ultimul trimestru, fata de aceeasi perioada a anului trecut. Atunci, cresterea era de 75 de procente.

In aceste conditii, preturile nu au mai crescut atat de mult ca anul trecut. Avem o scumpire medie de aproape 4%, iar preturile chiar au stagnat in unele orase precum Baia Mare, Piatra Neamt sau Alexandria.

“Piata imobiliara e foarte sensibila la factorul psihologic si in piata, in acest moment, exista un climat de neincredere in functionarea economiei. Am asistat in ultimul an si la o crestere constanta a indicelui ROBOR, toate aceste lucruri pun presiuni pe cumparator, de aceea cresterea nu va fi mare, ci una usoara,” a declarant un reprezentant al Imobiliare.ro

Conform guvernatorului BNR, presiunea creata de cresterea dobanzilor nu se vede inca in piata. Totalul creditelor in lei pentru locuinte s-a dublat in ultimii doi ani si jumatate, arata datele BNR si a ajuns la aproape 44 de miliarde de lei.

Totusi, ratele romanilor la Prima Casa s-au majorat chiar si cu cateva sute de lei, iar cei care au accesat credite in lei cu dobanzi variabile au atins in ultimele luni un grad aproape maxim de indatorare, din cauza majorarii permanente a Robor.

Citeste si: Sistemul bancar romanesc este cel mai profitabil din Europa

Sursa foto: pexeles.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Teste rezolvate pentru reusita la examenul de titularizare - Educatie Fizica si Sport Editie actualizata si adaugita

Vezi AICI detalii

Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Vezi AICI detalii

Teste distractive de Limba romana si Exercitii de Matematica clasa I

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Casa si gradina

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze

today03 Iul. 2025personRedactia Manager

Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025personI.S.

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Elemente noi care se introduc OBLIGATORIU in REGES ONLINE. Atentie la prevederile legale!

De ce este atat de important sa monitorizati timpul de lucru al angajatilor? Implicatiile sunt MAJORE si va pot afecta!

Instruirea SSM la continuarea activitatii dupa pensionare - reglementari cheie

CONTABILITATE

Masuri fiscale pregatite de Guvern: Cresteri de TVA, impozit pe dividende, taxe pentru jocuri de noroc, accize si impozit pentru banci [Proiect MF]

Amortizare apartament fara justificare economica: Ce a decis ANAF intr-un caz concret

Masuri fiscale aplicabile din 1 august 2025 si 1 ianuarie 2026: Ce pregateste Guvernul Bolojan

E-JURIDIC.RO

Evaziunea fiscala - o amenintare la securitatea nationala: ce este si cum se sanctioneaza

Tichete de 50 lei pe luna pentru facturile la curent: cine beneficiaza si cum te inscrii

Mesajele de la TV cu "sare, zahar si grasimi", inlocuite cu mesaje despre vaccinare si suplimente alimentare. LISTA completa

FISCALITATEA.RO

Taxe PFA: Impozit, CAS si CASS pentru un PFA cu activitate de make-up artist in 2025

Impozit pe dividende. Va fi MAJORAT la 16% de la 1 ianuarie 2026

SAF-T ANAF: Ce coduri sa aplici in SAF-T pentru facturi emise cu bon fiscal

IDEI DE AFACERI

Incarcatoarele frontale in industria miniera: ce caracteristici sunt esentiale?

Cum sa gestionezi eficient profitul in afacerea ta?

Afaceri sustenabile. 20+ idei de afaceri ecologice care iti pot aduce bani si impact pozitiv asupra mediului

Te-ar putea interesa si

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x