Locuintele, tot mai inaccesibile pentru romani: inflatia, dobanzile si conditiile bancilor spulbera visul de a deveni proprietari

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Locuintele, tot mai inaccesibile pentru romani: inflatia, dobanzile si conditiile bancilor spulbera visul de a deveni proprietari
Locuintele, tot mai inaccesibile pentru romani: inflatia, dobanzile si conditiile bancilor spulbera visul de a deveni proprietari
de Magda Florea la 03 Oct. 2023
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliarachiriichiriasilocuintepiata rezidentiala

Pe fondul inflatiei, al crizei dobanzilor si al inaspririi conditiilor de finantare, piata rezidentiala din Romania devine tot mai inaccesibila.
 


 
Romanii constientizeaza ca buzunarul lor le este tot mai neputincios in fata acestor provocari, asa ca incep sa-si ia gandul, cel putin pentru urmatoarea perioada, de la vreo achizitie si isi indreapta atentia catre piata chiriilor.
 
Conform unei analize  iO Partners, in colaborare cu Storia.ro, ponderea celor care planuiesc sa achizitioneze o locuinta in urmatoarele 12 luni a scazut cu 8 puncte procentuale, de la 45% in 2022, la 37% anul acesta. 
 

Pe de alta parte, chiriile par tot mai atractive


Datele arta ca ponderea romanilor care cauta locuinte in chirie a crescut semnificativ, de la 32% in 2022 la 48% in 2023.
 
Cand e vorba despre a-si gasi o locuinta in chirie, cele mai atractive zone pentru romani, in 2023, sunt: Dristor, Tineretului – Timpuri Noi, Titan, Drumul Taberei, Unirii, Victoriei – Romana-Universitate.
 
La capitolul achizitii, romanii se reorienteaza in spatiu si aici avem ca zone populare: Titan, Tineretului – Timpuri Noi, Drumul Taberei si Dristor. 
 
Se pare ca un aspect de baza la care se raporteaza romanii, fie ca vor sa cumpere sau sa inchirieze, ramane accesul la mijloacele de transport in comun, metroul fiind "rege" la acest capitol. Locuintele situate in apropierea statiilor de metrou din tot Bucurestiul au cele mai mari sanse de a fi vandute sau inchiriate in cel mai scurt timp, spre deosebire de cele situate mai departe, unde accesul trebuie sa se faca cu alte mijloace, poate chiar numai propria masina.  
 
”O prima concluzie este aceea ca ponderea respondentilor care planuiesc sa achizitioneze o locuinta in urmatoarele 12 luni a scazut cu 8 puncte procentuale, de la 45% in 2022, la 37% anul acesta.
 
 In schimb, a crescut spectaculos ponderea celor care cauta sa inchirieze, de la 32% in 2022 la 48% in 2023. 
 
Totodata, 15% din respondenti sunt nehotarati in aceasta privinta. Acest lucru evidentiaza in mod clar impactul cresterii dobanzilor si, in general, scaderea accesibilitatii locuintelor determinata de costurile mari de finantare si de inflatia crescuta, diminuand disponibilitatea resurselor financiare”, arata analiza.
 
Un alt aspect interesant arata ca romanii prefera acum locuintele mai mici si multi si-au luat gandul de la case. Apartamentele de cel mult doua camere, alaturi de garsoniere, sunt cele mai ravnite de cei ce doresc sa cumpere.
 
"Aceste modificari reflecta indeaproape transformarile din piata, respectiv o adaptare a cererii la noile conditii de finantare si inflatie care erodeaza puterea de cumparare. Ne aflam intr-un moment al reajustarii pietei rezidentiale, atat pentru cumparatori, cat si pentru dezvoltatori/vanzatori. Este posibil sa fim martorii unei repozitionari a produselor rezidentiale cu un mai mare accent pe accesibilitate, in raport cu noul parcurs economic pe care il traversam”, a declarat Andreea Hamza, senior director Living Department, iO Partners Romania.
 
Afla de aici de ce piata imobiliara scartaie in aceasta toamna
 
Foto: freepik.com
 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Revolutie in sanatate: Guvernul vrea mai multi contribuabili si taie scutirile la CASS. Cine nu va mai fi asigurat?
Ultima ora

Revolutie in sanatate: Guvernul vrea mai multi contribuabili si taie scutirile la CASS. Cine nu va mai fi asigurat?

today04 Iul. 2025
Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze
Casa si gradina

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze

today03 Iul. 2025
Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren
Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025
Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului
Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025
Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii
Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025
Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente
Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025
Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?
Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025
Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje
Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x