Orasele cu cele mai mari scaderi ale pretului de vanzare al apartamentelor
apartamenteimobiliarepreturiorasescadere
Pretul mediu de vanzare solicitat de proprietarii de apartamente noi si vechi a scazut anul trecut cu 1,3%, de la 991 euro pe metru patrat la inceputul anului, la 978 de euro pe metru patrat la finele lunii decembrie. Orasele cu cele mai mari scaderi de pret sunt Constanta, Cluj-Napoca, Ploiesti si Bucuresti.
"Din punctul de vedere al evolutiei preturilor la apartamente, 2012 a fost cel mai stabil an de la declansarea crizei incoace. Potrivit indicelui national calculat de www.imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi calculat la nivel national s-a diminuat pe parcursul a 12 luni cu 1,3%. Aceasta este cea mai mica marja de scadere consemnata pe segmentul apartamentelor din 2008 incoace. Spre comparatie, in 2011, preturile s-au diminuat cu aproximativ 4%", se arata intr-un comunicat al site-ului imobiliar.
De exemplu, orasul Constanta ocupa prima pozitie in clasamentul scaderilor de pret la nivel national, cu un minus de 7,6%, costul mediu ajungand la finele anului la 856 de euro pe metru patrat util. La mare, costul apartamentelor vechi s-au ieftinit cu 7,3% anul trecut, la 854 de euro pe metru patrat util, iar pretul pentru locuintele noi a scazut cu 8,7%, la 864 de euro pe metru patrat util.
Ploiestul coupa locul al doilea in clasament , cu o scadere a preturilor de 6,3%, la 816 euro/ mp.
In Cluj-Napoca scaderea preturilor apartamentelor a fost de 5,5%, la 896 euro pe metru patrat util. Bucurestiul se situeaza pe locul al patrulea in clasament, indicele imobiliare.ro indicand la finele anului trecut o valoare de 1.138 de euro pe metru patrat util, cu 3,5% mai putin fata de 2011.
Aici, costurile solicitate de proprietarii apartamentelor vechi s-au diminuat cu 4,3%, la 1.046 de euro/ mp, iar in ceea ce priveste locuintele din ansamblurile rezidentiale, scaderea de pret a fost mai mare, de 7,2%, pana la 1.278 de euro/ mp.
Pe malul Begai, la Timisoara locuintelor le-a scazut pretul cu 3,1%, la o valoare medie de 785 de euro pe metru patrat, iar in Brasov preturile apartamentelor s-au mentinut constante, cu o variatie de doar 0,2%, ajungand la 857 de euro / mp. La munte, pretul de vanzare al locuintelor din blocurile vechi a scazut cu un procent de 1,3%, la 844 euro/ mp, dar pretul celeordin ansamblurile rezidentiale s-a apreciat cu 3%, ajungand la 923 de euro/ mp.