Orasele cu cele mai mari scaderi ale pretului de vanzare al apartamentelor

Orasele cu cele mai mari scaderi ale pretului de vanzare al apartamentelor apartamenteimobiliarepreturiorasescadere

Pretul mediu de vanzare solicitat de proprietarii de apartamente noi si vechi a scazut anul trecut cu 1,3%, de la 991 euro pe metru patrat la inceputul anului, la 978 de euro pe metru patrat la finele lunii decembrie. Orasele cu cele mai mari scaderi de pret sunt Constanta, Cluj-Napoca, Ploiesti si Bucuresti.
"Din punctul de vedere al evolutiei preturilor la apartamente, 2012 a fost cel mai stabil an de la declansarea crizei incoace. Potrivit indicelui national calculat de www.imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi calculat la nivel national s-a diminuat pe parcursul a 12 luni cu 1,3%. Aceasta este cea mai mica marja de scadere consemnata pe segmentul apartamentelor din 2008 incoace. Spre comparatie, in 2011, preturile s-au diminuat cu aproximativ 4%", se arata intr-un comunicat al site-ului imobiliar.

De exemplu, orasul Constanta ocupa prima pozitie in clasamentul scaderilor de pret la nivel national, cu un minus de 7,6%, costul mediu ajungand la finele anului la 856 de euro pe metru patrat util. La mare, costul apartamentelor vechi s-au ieftinit cu 7,3% anul trecut, la 854 de euro pe metru patrat util, iar pretul pentru locuintele noi a scazut cu 8,7%, la 864 de euro pe metru patrat util.

Ploiestul coupa locul al doilea in clasament , cu o scadere a preturilor de 6,3%, la 816 euro/ mp.

In Cluj-Napoca scaderea preturilor apartamentelor a fost de 5,5%, la 896 euro pe metru patrat util. Bucurestiul se situeaza pe locul al patrulea in clasament, indicele imobiliare.ro indicand la finele anului trecut o valoare de 1.138 de euro pe metru patrat util, cu 3,5% mai putin fata de 2011. 

Aici, costurile solicitate de proprietarii apartamentelor vechi s-au diminuat  cu 4,3%, la 1.046 de euro/ mp, iar in ceea ce priveste locuintele din ansamblurile rezidentiale, scaderea de pret a fost mai mare, de 7,2%, pana la 1.278 de euro/ mp.

Pe malul Begai, la Timisoara locuintelor le-a scazut pretul cu 3,1%, la o valoare medie de 785 de euro pe metru patrat, iar in Brasov preturile apartamentelor s-au mentinut constante, cu o variatie de doar 0,2%, ajungand la 857 de euro / mp. La munte, pretul de vanzare al locuintelor din blocurile vechi a scazut cu un procent de 1,3%, la 844 euro/ mp, dar pretul celeordin ansamblurile rezidentiale s-a apreciat cu 3%, ajungand la 923 de euro/ mp.