Petre Niculae si Robert Negoita, regii imobiliari ai Capitalei

Petre Niculae si Robert Negoita, regii imobiliari ai Capitalei regi imobiliari capitalarobert negoitapetre nicolaeconfort cityapartamente bucuresti

Capitala este si in anul 2018 in plina dezvoltare imobiliara. Incet-incet, in toate sectoarele apar noi imobile care asteapta sa fie locuite. Multe dintre ele sunt deja contractate, oamenii asteptand sa fie constructia finalizata.

Petre Niculae este un fost actionar la Oscar Downstream, trader de produse petroliere. Este in 2018 unul dintre cei mai puternici dezvoltatori imobiliari din Romania. Pedro Company este compania de dezvoltare imobiliara a magnatului si costruieste peste 2.200 apartamente in sectorul 6, in apropierea mallul-ui Plaza Romania si Cora Lujerului.

 Locuintele sunt situate pe o suprafata de mai putin de un kilometru si "cresc" foarte repede. In sectorul 6, Petre Nicuale a construit 21 Residence, care este situat pe Bd, Iuliu Maniu, in apropiere de Cora Lujerului. Proiectul Exigent Plaza Residence se ridica in spatele mallului Plaza Romania, pe terenul fostei fabrici de paine Lujerul.

 Un metru patrat de teren in zona Cora Lujerului costa 430 de euro, ceea ce inseamna ca Petre Niculae a investit aproape 9,5 milioane de euro doar in teren. Se pare ca regele imobiliarelor in sectorul 6 a monopolizat constructiile rezidentiale, astfel, ridica 21 Residence, un proiect cu aproape 1.500 de locuinte, din care trei sferturi sunt deja vandute.

 

Preturile de vanzare ale companiei Pedro Company
 

    Daca vrei sa iti achizitionezi o garsoniera, preturile sunt intre 31.000 euro la demisol si 41.000 euro la celelalte etaje, iar un apartament cu trei camere la etaj costa 80.000 euro. Pedro Company Constructexim a avut in 2016 afaceri de 27 milioane de lei in crestere, si un total de 74 de angajati.

  In sectorul 6, mai dezvolta apartamente si Gran Via, un grup spaniol care construieste blocuri pe fosta platforma Electrotehnica de vis-a-vis de mallul Plaza Romania.

Marirea si decaderea lui Negoita, regele imobiliar din sectorul 3

Nu doar in sectorul 6 exista piata imobiliara in dezvoltare, ci si in sectorul 3, unde Robert Negoita a construit complexul rezidential Confort City. Ce oferea domnul Negoita? Cel mai mare proiect imobiliar: 1.000 de familii in 1.680 de apartamente intr-un complex construit pe malul Dambovitei, in cartierul Vitan. Robert Negoita a avut o avere estimata de 300 milioane de euro, dar din pacate ANAF-ul a inceput sa ii puna sechestru pe bunuri dupa ce acesta nu si-a mai platit datoriile la stat.

Robert Negoita a fost in anii 2009-2012 unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari ai Capitalei. Intr-un interviu, politicianul a sustinut ca a facut ceea ce trebuia sa faca Guvernul. Oare chiar asa este? Unele imobile create de Robert Negoita au luat foc, altele pur si simplu au ramas nelocuite sau au fost vandute pe camere, asa cum se intampla cu camerele de la Rin Grand Hotel.