Piata imobiliara clocoteste in UE: s-au scumpit si locuintele, dar si chiriile
piata imobiliara in uelocuinte in uechirii in ue
Eurostat ne transmite ca, cel de-al doilea trimestru al acestui an, au crescut preturile locuintelor in UE, dar si cel al chiriilor.
"In al doilea trimestru al anului 2023, preturile locuintelor in UE au crescut cu 0,3% fata de primul trimestru din 2023, in timp ce chiriile au crescut cu 0,7%.
Comparativ cu al doilea trimestru din 2022, preturile locuintelor in UE au scazut cu -1,1%, in timp ce chiriile au crescut cu 3,0%", se arata in raportul de specialitate.
Ce se intampla cu pretul locuintelor si chiriilor in UE
Preturile locuintelor si chiriile in UE au urmat o traiectorie de crestere comparabila intre 2010 si al doilea trimestru din 2011. Dupa acest trimestru, preturile locuintelor si chiriile au evoluat diferit. In timp ce chiriile au crescut constant in aceasta perioada pana in al doilea trimestru al anului 2023, preturile locuintelor au fluctuat considerabil.
Dupa o scadere brusca intre al doilea trimestru al anului 2011 si primul trimestru al anului 2013, preturile locuintelor au ramas mai mult sau mai putin stabile intre 2013 si 2014. A urmat o crestere rapida la inceputul lui 2015, iar preturile locuintelor au crescut mai rapid decat chiriile pana in al doilea trimestru al anului 2022. In trimestrul III 2022, preturile locuintelor au crescut in acelasi ritm cu chiriile (ambele +0,7% fata de trimestrul II 2022). Incepand cu trimestrul al patrulea din 2022, preturile locuintelor au scazut doua trimestre la rand inainte de a inregistra o mica crestere in trimestrul al doilea din 2023.
Preturile caselor s-au dublat in Estonia, Ungaria, Lituania, Letonia, Cehia, Luxemburg si Austria
Intre 2010 si al doilea trimestru al anului 2023, preturile locuintelor au crescut cu 46%, iar chiriile cu 21%.
Comparand al doilea trimestru din 2023 cu 2010, preturile locuintelor au crescut mai mult decat chiriile in 20 din cele 27 de tari ale UE.
In aceasta perioada, preturile locuintelor s-au dublat mai mult decat in ??Estonia (+211%), Ungaria (+180%), Lituania (+152%), Letonia (+144%), Cehia (+122%), Luxemburg si Austria (ambele). +120%). Scaderi au fost observate in Grecia (-14%, vezi note metodologice), Italia (-8%) si Cipru (-3%).
Pentru chirii, preturile au crescut in 26 de tari din UE, cu cele mai mari cresteri in Estonia (+208%) si Lituania (+168%). Singura scadere a preturilor chiriilor a fost inregistrata in Grecia (-21%).
Foto: freepik.com
Un produs media marca Rentrop&Straton 
