Piata imobiliara da primele semne de colaps, romanii se gandesc de zece ori inainte de a cumpara
piata imobiliaraimobiliare
Nori negri se abat asupra pietei imobiliare autohtone. Sectorul rezidential incepe sa patineze, pe masura ce numarul tranzactiilor se prabuseste.
Romanii sunt unii dintre europenii cu un extrem de puternic simt al proprietatii pe zona imobiliara. Probabil ramasa ca o reminiscenta a trecutului, pasiunea noastra pentru a avea propria casa nu ne-a parasit, in pofida trecerii anilor, dar pare sa se tempereze acum.
Pe piata imobiliara se resimt primele semne de colaps, asa cum unii analisti anticipau inca de anul trecut, de cand inflatia si dobanzile mari "au scos coltii".
Ce-i drept, romanii raman interesati de apartamente si case pe pamant, insa acum amana decizia de a face tranzactia, asteptand ca inevitabilul sa se produca: preturile sa se prabuseasca.
Consultant financiar: "Este o perioada de asteptare"
"In momentul acesta avem aceleasi premise ca la sfarsitul anului trecut. Dobanzile sunt in continuare mari, fata de anul trecut au crescut semnificativ, deci daca te incadrai la un credit imobiliar anul trecut, acum iti trebuie cateva zeci de mii de euro in plus pentru acelasi apartament. Sunt anumite zone in care au crescut preturile pentru ca a existat aceasta crestere a preturilor la materialele de constructii, care a inceput inainte de pandemie si s-a accentuat cand a inceput razboiul. Sa nu uitam ca la inceputul anului am avut si cresterea salariului minim in constructii, deci costurile au crescut si au continuat sa puna presiune pe preturile apartamentelor noi.
Daca ne uitam, cererea este inca mare. Cererea in special de locuinte noi si eficiente energetic. Oamenii acum vin, vizioneaza si asteapta. Sunt mai prudenti. Si pentru ca nu se incadreaza la un credit, dar si vazand aceasta inflatie care inca nu da semne ca va incetini si le-a afectat bugetul si pe alte planuri.
Este o perioada de asteptare, cam asa spun toti jucatorii din piata, ca cerere exista, oamenii sunt interesati, dar nu se fac tranzactii pentru ca oamenii, mai ales daca nu se incadreaza la un credit, astepta sa le mai creasca veniturile sau poate sa mai stranga pentru un avans", a declarat Irina Chitu, consultant financiar, citata de
Digi24.ro.
Foto: pixabay.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML