Piata imobiliara de la noi, desi foarte piperata, ar fi SUBEVALUATA

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Piata imobiliara de la noi, desi foarte piperata, ar fi SUBEVALUATA
Piata imobiliara de la noi, desi foarte piperata, ar fi SUBEVALUATA
de Magda Florea la 21 Feb. 2022
piata imobiliarapiata rezidentialaapartamente

Un studiu realizat de curand pe piata imobiliara din Romania indica faptul ca aceasta ar fi subevaluata. Pe langa faptul ca nivelul subevaluarii este unul urias, de 30 de procente, si mai incredibila pare informatia daca ne gandim la cat de scumpe sunt, de fapt, proprietatile rezidentiale de la noi din tara si cum oamenii ajuns sa dea sute de mii de euro pe un apartament sau chiar pe o garsoniera, in Bucuresti ori Cluj-Napoca.
 


Studiul in cauza, al celor de la Nordis Group, arata ca pretul pe metru patrat in Romania este subevaluat cu aproximativ 30%, raportat la resursele financiare, dinamica economica si oportunitatile de investitii din tara, comparativ cu pietele imobiliare din alte tari europene.
 
Se pare ca media pretului pe metru patrat de constructie este in Europa mult superioara fata de media pretului din Romania pentru aceeasi suprafata. Totodata, la momentul actual, este mult mai accesibil pentru romani sa cumpere un apartament. Cu valoarea a 104 salarii medii pe economie, in prezent se poate achizitiona o locuinta in Romania, in timp ce in 2008 erau necesare 393 de salarii. 
 

La ce sa ne asteptam de la piata imobiliara, in 2022

 
Realizatorii studiului sustin ca inca e profitabil sa cumperi un apartament, fie pentru propria folosinta, fie pentru a plasa banii intr-o investitie.
 
"Piata imobiliara locala este in continua transformare, iar volumul tranzactiilor a crescut constant in intervalul 2020-2021. De-a lungul anului trecut s-au vandut cu 16% mai multe apartamente decat in anul precedent. Conform ANCPI, au fost vandute 183.000 de apartamente, cu o valoare totala de 12 miliarde de euro, iar 30% din tranzactii au vizat doar Bucurestiul. 
 
In 2022 se va mentine trendul dinamic al pietei imobiliare, care a caracterizat si anul precedent avand in vedere rata inflatiei prognozata pentru anul acesta, dar si cresterea nivelului depozitelor bancare. Toate aceste elemente vor mentine cererea ridicata, atat pentru locuinte de uz personal, cat si pentru achizitii in scop investitional.
 
Imobilele care se afla in topul numarului de tranzactii in 2021 sunt cele din segmentul rezidential. Piata rezidentiala noua iese in evidenta cu un avans de 12% fata de anul precedent. De asemenea, activitatea intensa a dezvoltatorilor pe teritoriul Romaniei s-a remarcat din plin anul trecut. Romania ocupa locul 2 in topul european, dupa Austria, in privinta numarului de locuinte care au inceput sa fie construite", se arata in analiza citata.

Unde sunt cele mai scumpe apartamente din tara

 
Se pare ca preturile cele mai mari la apartamente le gasim in Cluj-Napoca, cu o medie de 1.960 euro pe metru patrat, la o distanta semnificativa de Bucuresti, care inregistreaza 1.630 euro pe metru patrat. 
 
Te-ar putea interesa si: Nu peste tot s-au scumpit apartamentele: cartierele bucurestene unde preturile sunt mai mici ca in 2021
 


 
Senior Editor Manager.ro
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Factura electroca scoate peri albi patronilor romani. Iata de ce
Companii

Factura electroca scoate peri albi patronilor romani. Iata de ce

Cele mai recente sondaje efectuate in randul managerilor romani arata ca factura electronica nu e chiar simplu de implementat si folosit, motiv pentru care multe companii locale recunosc faptul ca...
today18 Aug. 2022
Consiliul Fiscal spulbera optimismul Guvernului. Deficitul bugetar real e peste ce ne spun guvernantii
Economie

Consiliul Fiscal spulbera optimismul Guvernului. Deficitul bugetar real e peste ce ne spun guvernantii

Consiliul Fiscal tocmai a publicat o ampla analiza referitoare in special la rectificarea bugetara a Guvernului, dar si la contextul economic international, precum si la problemele economice...
today18 Aug. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

BNR, noi motive de ingrijodare: trebuie redusa inegalitatea sociala, care ar putea fi solutiile, ce trebuie sa faca autoritatile
Analize

BNR, noi motive de ingrijodare: trebuie redusa inegalitatea sociala, care ar putea fi solutiile, ce trebuie sa faca autoritatile

today18 Aug. 2022
Anuntul zilei pentru romanii care folosesc Revolut: acum pot fi luate credite, cati bani poti lua, cat e dobanda si ce conditii sunt
Financiar-Bancar

Anuntul zilei pentru romanii care folosesc Revolut: acum pot fi luate credite, cati bani poti lua, cat e dobanda si ce conditii sunt

today18 Aug. 2022
Ignifugarea penetrarilor: 3 produse practice pentru izolare la foc
Casa si gradina

Ignifugarea penetrarilor: 3 produse practice pentru izolare la foc

today18 Aug. 2022
Ce trebuie sa iei in calcul atunci cand iti deschizi un magazin fizic
Business

Ce trebuie sa iei in calcul atunci cand iti deschizi un magazin fizic

today18 Aug. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x