Piata imobiliara de la noi, desi foarte piperata, ar fi SUBEVALUATA

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Piata imobiliara de la noi, desi foarte piperata, ar fi SUBEVALUATA
Piata imobiliara de la noi, desi foarte piperata, ar fi SUBEVALUATA
de Magda Florea la 21 Feb. 2022
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliarapiata rezidentialaapartamente

Un studiu realizat de curand pe piata imobiliara din Romania indica faptul ca aceasta ar fi subevaluata. Pe langa faptul ca nivelul subevaluarii este unul urias, de 30 de procente, si mai incredibila pare informatia daca ne gandim la cat de scumpe sunt, de fapt, proprietatile rezidentiale de la noi din tara si cum oamenii ajuns sa dea sute de mii de euro pe un apartament sau chiar pe o garsoniera, in Bucuresti ori Cluj-Napoca.
 


Studiul in cauza, al celor de la Nordis Group, arata ca pretul pe metru patrat in Romania este subevaluat cu aproximativ 30%, raportat la resursele financiare, dinamica economica si oportunitatile de investitii din tara, comparativ cu pietele imobiliare din alte tari europene.
 
Se pare ca media pretului pe metru patrat de constructie este in Europa mult superioara fata de media pretului din Romania pentru aceeasi suprafata. Totodata, la momentul actual, este mult mai accesibil pentru romani sa cumpere un apartament. Cu valoarea a 104 salarii medii pe economie, in prezent se poate achizitiona o locuinta in Romania, in timp ce in 2008 erau necesare 393 de salarii. 
 

La ce sa ne asteptam de la piata imobiliara, in 2022

 
Realizatorii studiului sustin ca inca e profitabil sa cumperi un apartament, fie pentru propria folosinta, fie pentru a plasa banii intr-o investitie.
 
"Piata imobiliara locala este in continua transformare, iar volumul tranzactiilor a crescut constant in intervalul 2020-2021. De-a lungul anului trecut s-au vandut cu 16% mai multe apartamente decat in anul precedent. Conform ANCPI, au fost vandute 183.000 de apartamente, cu o valoare totala de 12 miliarde de euro, iar 30% din tranzactii au vizat doar Bucurestiul. 
 
In 2022 se va mentine trendul dinamic al pietei imobiliare, care a caracterizat si anul precedent avand in vedere rata inflatiei prognozata pentru anul acesta, dar si cresterea nivelului depozitelor bancare. Toate aceste elemente vor mentine cererea ridicata, atat pentru locuinte de uz personal, cat si pentru achizitii in scop investitional.
 
Imobilele care se afla in topul numarului de tranzactii in 2021 sunt cele din segmentul rezidential. Piata rezidentiala noua iese in evidenta cu un avans de 12% fata de anul precedent. De asemenea, activitatea intensa a dezvoltatorilor pe teritoriul Romaniei s-a remarcat din plin anul trecut. Romania ocupa locul 2 in topul european, dupa Austria, in privinta numarului de locuinte care au inceput sa fie construite", se arata in analiza citata.

Unde sunt cele mai scumpe apartamente din tara

 
Se pare ca preturile cele mai mari la apartamente le gasim in Cluj-Napoca, cu o medie de 1.960 euro pe metru patrat, la o distanta semnificativa de Bucuresti, care inregistreaza 1.630 euro pe metru patrat. 
 
Te-ar putea interesa si: Nu peste tot s-au scumpit apartamentele: cartierele bucurestene unde preturile sunt mai mici ca in 2021
 


 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Firmele de asigurare, revoltate ca pretul la RCA ramane plafonat: e iar haos pe piata asigurarilor auto obligatorii
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Firmele de asigurare, revoltate ca pretul la RCA ramane plafonat: e iar haos pe piata asigurarilor auto obligatorii

today27 Mar. 2024
Antreprenorii romani tuna si fulgera: avem e-factura, e-transport, e-sigiliu si cu toate astea marii infractori nu sunt prinsi niciodata
Companii

Antreprenorii romani tuna si fulgera: avem e-factura, e-transport, e-sigiliu si cu toate astea marii infractori nu sunt prinsi niciodata

today27 Mar. 2024
Se scumpesc taxele locale pentru proprietati. Nu scapa nici macar firmele, ce spune noua legislatie fiscala
Economie

Se scumpesc taxele locale pentru proprietati. Nu scapa nici macar firmele, ce spune noua legislatie fiscala

today27 Mar. 2024
Salarii litoral 2024. Cat de generosi sunt patronii, salarii si de 10.000 de lei bani in mana, lunar
Economie

Salarii litoral 2024. Cat de generosi sunt patronii, salarii si de 10.000 de lei bani in mana, lunar

today27 Mar. 2024
Atentie, soferi: in caz de accident, la 45km/h esti proiectat prin parbriz, daca nu porti centura
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Atentie, soferi: in caz de accident, la 45km/h esti proiectat prin parbriz, daca nu porti centura

today27 Mar. 2024
Crocs: Revolutia pantofilor
Life Style

Crocs: Revolutia pantofilor

today27 Mar. 2024
Curatenia de primavara bate la usa! Pregateste-te cu produse profesionale care sa-ti faca munca mai usoara!
Life Style

Curatenia de primavara bate la usa! Pregateste-te cu produse profesionale care sa-ti faca munca mai usoara!

today27 Mar. 2024
7 sfaturi utile pentru organizarea nuntii perfecte
Life Style

7 sfaturi utile pentru organizarea nuntii perfecte

today27 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Se scumpesc taxele locale pentru proprietati. Nu scapa nici macar firmele, ce spune noua legislatie fiscala
Economie

Se scumpesc taxele locale pentru proprietati. Nu scapa nici macar firmele, ce spune noua legislatie fiscala

today27 Mar. 2024
Salarii litoral 2024. Cat de generosi sunt patronii, salarii si de 10.000 de lei bani in mana, lunar
Economie

Salarii litoral 2024. Cat de generosi sunt patronii, salarii si de 10.000 de lei bani in mana, lunar

today27 Mar. 2024
Atentie, soferi: in caz de accident, la 45km/h esti proiectat prin parbriz, daca nu porti centura
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul...

Atentie, soferi: in caz de accident, la 45km/h esti proiectat prin parbriz, daca nu porti centura

today27 Mar. 2024
Crocs: Revolutia pantofilor
Life Style

Crocs: Revolutia pantofilor

today27 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x