Actualizat in urma cu 6 minute

Piata imobiliara se scumpeste din nou: cat de mult a crescut pretul apartamentelor in ultima luna

de Magda Florea la 09 Mar. 2023

Urmareste-ne pe Google News

piata imobiliaraimobiliarepretul apartamentelor

In pofida faptului ca multi romani anticipeaza o scadere a preturilor la imobiliare, momentan asistam la un fenomen invers. Pretul mediu al apartamentelor continua sa creasca, desi in ritm modest.

Conform unei analize a platformei de anunturi imobiliare Storia.ro, pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti a crescut cu 6.5% fata de luna februarie 2022.

Comparativ cu luna ianuarie 2023, in categoria apartamentelor vechi de vanzare s-au inregistrat atat stagnari ale preturilor medii de cumparare, cat si scaderi si cresteri temperate. Astfel, in Bucuresti, preturile din sectoarele 1 si 4 au stagnat, cele din sectoarele 2 si 3 au inregistrat scaderi de 1%, respectiv 2%, iar preturile medii de cumparare din sectoarele 5 si 6 au avut o crestere temperata, de 1%.

Cat despre locuintele noi, preturile au avut cresteri medii fata de luna anterioara astfel: cresteri de 1% in sectorul 4, de 2% in sectorul 3, de 3% in sectorul 1 si de 4% in sectorul 2. Singurul sector in care s-au inregistrat usoare scaderi, de 1%, este sectorul 6.

In luna februarie, la ANCPI s-au inregistrat 3.296 tranzactii cu unitati individuale in capitala, cu 16% mai multe fata de luna anterioara, dar cu 24% mai putine ca in aceeasi luna a anului trecut.

Preturile la imobiliare, in februarie 2023, la apartamentele vechi vs. la cele noi

Analizand cele 10 orase cu cel mai mare numar de anunturi – Bucuresti, Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta, Brasov, Sibiu, Iasi, Arad, Craiova, Oradea, se observa o crestere medie anuala ponderata de 8.6%, raportata la numarul de anunturi per oras (februarie 2023 vs. februarie 2022), si un pret mediu ponderat de 1.432 euro/metru patrat.

In ceea ce priveste preturile apartamentelor din piata rezidentiala veche, pe platforma Storia.ro se observa o majorare medie de 1% in februarie 2023, fata de luna precedenta.

In timp ce preturile au stagnat in Brasov, Iasi, Craiova, cresterea cea mai mare s-a inregistrat in Cluj-Napoca (+3%).

Comparativ cu anul trecut, preturile apartamentelor vechi din orasele analizate au crescut cu 5%, in medie, iar cele mai mari cresteri s-au inregistrat in Sibiu (+11%) si Iasi (+12%).

Preturile apartamentelor noi au inregistrat scaderi mici, de pana la 1%, comparativ cu luna anterioara, dar au crescut, in medie, cu 6%, in comparatie cu februarie 2022. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, cea mai mare diferenta este la Brasov, unde metrul patrat pentru locuintele noi este cu 15% mai mare, dar si la Arad, unde s-a inregistrat o crestere de 11%.

Analiza a fost realizata de Storia.ro – platforma de imobiliare cu cele mai multe anunturi, ca parte din initiativa „Drumul inteligent spre acasa”, prin care brandul isi propune sa contribuie la transparentizarea informatiilor necesare tuturor cumparatorilor, chiriasilor, proprietarilor, agentilor si dezvoltatorilor, cu scopul de a-i sustine sa ia decizii corecte, in cunostinta de cauza.

Te-ar putea interesa si: Chiriile se scumpesc de la o luna la alta: piata imobiliara devine din ce in ce mai inaccesibila

Foto: pixabay.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Culegere de teste rezolvate la matematica si stiintele naturii clasa a VI-a

Vezi AICI detalii

Fise distractive pentru gradinita

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Economie

Romania bate toate tarile UE la scumpiri! Suntem campionii inflatiei

today25 Mai. 2025personAdrian Somai

Social Media

7 pasi pe care ii poti urma pentru a creste pe social media: cum sa ajungi de la 0 la 10.000 de followeri

today25 Mai. 2025personI.S.

Companii

Mii de firme cu capital strain infiintate la inceput de 2025, dar cifra e in scadere! Cei mai multi straini care fac afaceri in Romania sunt italieni, dar cei mai multi bani ii aduc olandezii

today25 Mai. 2025personCristina Enescu

Economie

Numar record de romani care renunta sa-si deschida firme! Oamenii fug si de PFA-uri, si de SRL-uri!

today25 Mai. 2025personMagda Florea

Companii

Joburile din Romania care NU pot fi furate de roboti! Unde te poti angaja linistit cu sanse sa iesi la pensie si peste 20 de ani

today24 Mai. 2025personAdrian Somai

Financiar-Bancar

Cum sa-ti multiplici banii: strategii reale pentru cresterea averii personale

today24 Mai. 2025personI.S.

Ultimele stiri economice

Bitcoin a depasit 110.000 de dolari: companiile globale adopta BTC ca activ de rezerva

today24 Mai. 2025personI.S.

Mananca sanatos

De ce grasimile trans sunt toxice pentru organism

today24 Mai. 2025personI.S.

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

[MODEL] Fisa de post pentru fotograf - cod COR 343101

Calitatea de asigurat la sanatate. Este afectata de modificarea datelor de identificare ale salariatului?

Migrarea in REGES-ONLINE, explicata pas cu pas de catre specialisti

CONTABILITATE

Vanzarea cu plata in rate: Abordare practica si explicatii detaliate intr-un studiu de caz

PFA la norma de venit si salariat: Care sunt obligatiile privind CAS si CASS

Taxa pe stalp: Noile formulare pentru declarare si rectificare in 2025

E-JURIDIC.RO

Suspendare permis auto: Soferii care cer reducerea perioadei de suspendare vor avea o noua obligatie!

Parlamentul Romaniei: Care este rolul senatorului si ce atributii are?

Preschimbare permis auto: cum platesti taxa pentru permis si ce acte sunt necesare

FISCALITATEA.RO

Taxa pe stalp 2025: Noile formulare 100 si 710, obligatorii pentru declararea impozitului

Declaratia 394. Mai depui D394 daca NU ai avut tranzactii?

Taxe PFA in sistem real. Plafoane CAS si CASS pentru 2025 + impozitul pe venit

IDEI DE AFACERI

Cum scoti bani din firma. Implicatii fiscale si reglementari cheie

De ce este important sa reciclam cartusele de toner folosite?

Munca hibrida si digitalizarea: Cum influenteaza alegerea birourilor de inchiriat in Timisoara

Te-ar putea interesa si

Companii

Mii de firme cu capital strain infiintate la inceput de 2025, dar cifra e in scadere! Cei mai multi straini care fac afaceri in Romania sunt italieni, dar cei mai multi bani ii aduc olandezii

today25 Mai. 2025personCristina Enescu

Economie

Numar record de romani care renunta sa-si deschida firme! Oamenii fug si de PFA-uri, si de SRL-uri!

today25 Mai. 2025personMagda Florea

Companii

Joburile din Romania care NU pot fi furate de roboti! Unde te poti angaja linistit cu sanse sa iesi la pensie si peste 20 de ani

today24 Mai. 2025personAdrian Somai

Financiar-Bancar

Cum sa-ti multiplici banii: strategii reale pentru cresterea averii personale

today24 Mai. 2025personI.S.

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x