Un produs media marca Rentrop&Straton

close

Actualizat in urma cu 3 minute

Piata imobiliara se scumpeste din nou: cat de mult a crescut pretul apartamentelor in ultima luna

de Magda Florea la 09 Mar. 2023

Urmareste-ne pe Google News

piata imobiliaraimobiliarepretul apartamentelor

In pofida faptului ca multi romani anticipeaza o scadere a preturilor la imobiliare, momentan asistam la un fenomen invers. Pretul mediu al apartamentelor continua sa creasca, desi in ritm modest.

Conform unei analize a platformei de anunturi imobiliare Storia.ro, pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti a crescut cu 6.5% fata de luna februarie 2022.

Comparativ cu luna ianuarie 2023, in categoria apartamentelor vechi de vanzare s-au inregistrat atat stagnari ale preturilor medii de cumparare, cat si scaderi si cresteri temperate. Astfel, in Bucuresti, preturile din sectoarele 1 si 4 au stagnat, cele din sectoarele 2 si 3 au inregistrat scaderi de 1%, respectiv 2%, iar preturile medii de cumparare din sectoarele 5 si 6 au avut o crestere temperata, de 1%.

Cat despre locuintele noi, preturile au avut cresteri medii fata de luna anterioara astfel: cresteri de 1% in sectorul 4, de 2% in sectorul 3, de 3% in sectorul 1 si de 4% in sectorul 2. Singurul sector in care s-au inregistrat usoare scaderi, de 1%, este sectorul 6.

In luna februarie, la ANCPI s-au inregistrat 3.296 tranzactii cu unitati individuale in capitala, cu 16% mai multe fata de luna anterioara, dar cu 24% mai putine ca in aceeasi luna a anului trecut.

Preturile la imobiliare, in februarie 2023, la apartamentele vechi vs. la cele noi

Analizand cele 10 orase cu cel mai mare numar de anunturi – Bucuresti, Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta, Brasov, Sibiu, Iasi, Arad, Craiova, Oradea, se observa o crestere medie anuala ponderata de 8.6%, raportata la numarul de anunturi per oras (februarie 2023 vs. februarie 2022), si un pret mediu ponderat de 1.432 euro/metru patrat.

In ceea ce priveste preturile apartamentelor din piata rezidentiala veche, pe platforma Storia.ro se observa o majorare medie de 1% in februarie 2023, fata de luna precedenta.

In timp ce preturile au stagnat in Brasov, Iasi, Craiova, cresterea cea mai mare s-a inregistrat in Cluj-Napoca (+3%).

Comparativ cu anul trecut, preturile apartamentelor vechi din orasele analizate au crescut cu 5%, in medie, iar cele mai mari cresteri s-au inregistrat in Sibiu (+11%) si Iasi (+12%).

Preturile apartamentelor noi au inregistrat scaderi mici, de pana la 1%, comparativ cu luna anterioara, dar au crescut, in medie, cu 6%, in comparatie cu februarie 2022. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, cea mai mare diferenta este la Brasov, unde metrul patrat pentru locuintele noi este cu 15% mai mare, dar si la Arad, unde s-a inregistrat o crestere de 11%.

Analiza a fost realizata de Storia.ro – platforma de imobiliare cu cele mai multe anunturi, ca parte din initiativa „Drumul inteligent spre acasa”, prin care brandul isi propune sa contribuie la transparentizarea informatiilor necesare tuturor cumparatorilor, chiriasilor, proprietarilor, agentilor si dezvoltatorilor, cu scopul de a-i sustine sa ia decizii corecte, in cunostinta de cauza.

Te-ar putea interesa si: Chiriile se scumpesc de la o luna la alta: piata imobiliara devine din ce in ce mai inaccesibila

Foto: pixabay.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Proiecte Didactice pentru succesul la Titularizare sau Definitivat Educatori

Vezi AICI detalii

Teste distractive de Limba romana si Exercitii Matematica clasa I

Vezi AICI detalii

Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

5 accesorii de iarna pe care orice sofer ar trebui sa le aiba in masina

today15 Oct. 2024personIoan Straton

Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

7 sfaturi pentru incalzirea masinii corect in zilele recile – greseala pe care o fac multi

today15 Oct. 2024personIoan Straton

Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Nu pleca pe drum fara a face asta! 5 recomandari esentiale pentru sofatul iarna

today15 Oct. 2024personIoan Straton

Companii

Cel mai bun anunt de angajare in 2024. Cum sa il scrii, ca sa atragi numai candidati de calitate

today15 Oct. 2024personMagda Florea

Companii

Cauti personal pentru firma ta? Descopera aceste 5 intrebari neasteptate pe care orice angajator ar trebui sa le puna in interviuri

today15 Oct. 2024personMagda Florea

Financiar-Bancar

Cate tipuri de credite bancare exista si care e diferenta dintre ele? Ipotecar, de nevoi personale, imobiliar?

today15 Oct. 2024personAdrian Somai

Economie

Romania, pe locul 6 la contriburii sociale excesive! BNS acuza: angajatii muncesc sa plateasca taxe la stat

today15 Oct. 2024personMagda Florea

Financiar-Bancar

Ti-e frica de clauzele abuzive dintr-un contract de imprumut la banca? Afla de aici la ce sa fii atent

today15 Oct. 2024personAdrian Somai

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"