Piata imobiliara, sub lupa: ce se intampla chiar acum cu preturile apartamentelor din Romania?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Piata imobiliara, sub lupa: ce se intampla chiar acum cu preturile apartamentelor din Romania?
Piata imobiliara, sub lupa: ce se intampla chiar acum cu preturile apartamentelor din Romania?
de Magda Florea la 10 Feb. 2023
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliarareal estatepretul apartamentelor
Desi momentul nu este tocmai unul oportun pentru investitii imobiliare, multi romani isi doresc sa se mentina informati si conectati la evenimentele si evolutiile ce au loc in zona de real estate in tara noastra, in asteptarea unor vremuri poate mai bune. Tocmai de aceea, in randurile de mai jos vom prezenta evolutia preturilor apartamentelor din Romania, in acest moment.
 

 
Uitandu-ne la cele 10 orase cu cel mai mare numar de anunturi – Bucuresti, Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta, Brasov, Sibiu, Iasi, Arad, Craiova, Oradea, se observa o crestere medie anuala ponderata de 6%, raportata la numarul de anunturi per oras (ianuarie 2023 vs. ianuarie 2022), si un pret mediu ponderat de 1.459 euro/metru patrat, conform platformei imobiliare Storia.ro
 
In ceea ce priveste preturile apartamentelor din piata rezidentiala veche, pe platforma Storia.ro se observa o majorare medie de 1% in ianuarie 2023, fata de luna precedenta. Cresterea cea mai mare s-a inregistrat in Iasi (+3%), in timp ce preturile au stagnat in Bucuresti si Constanta. 
 
Comparativ cu anul trecut, preturile apartamentelor vechi din orasele analizate au crescut cu 8%, in medie, iar cele mai mari cresteri s-au inregistrat in Sibiu si Iasi, unde preturile s-au marit chiar cu 14%.
 
Preturile apartamentelor noi au inregistrat, in medie, cresteri tot de 1%, comparativ cu luna anterioara, dar au crescut, in medie, cu 9%, in comparatie cu ianuarie 2022. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, cea mai mare diferenta este la Brasov, unde metrul patrat pentru locuintele noi e cu 16% mai mare.  
 
La nivelul tranzactiilor efectuate in judetele din care fac parte cele 10 orase analizate, conform datelor ANCPI se observa scaderi semnificative fata de luna ianuarie a anului 2022, cea mai pronuntata fiind cea din Timis, de 47%, iar cea mai scazuta fiind in Bucuresti, de 2%. 
 

Cum evolueaza tranzactiile imobiliare in aceasta perioada

 
In luna ianuarie s-au inregistrat 1.841 tranzactii in capitala, cu doar 2% mai putine fata de aceeasi perioada a anului trecut (ianuarie 2022), dar cu 4% mai mult decat in ianuarie 2021 (cf. ANCPI). Pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti a crescut cu 5%, fata de luna ianuarie 2022.
 
Comparativ cu luna decembrie 2022, la categoria apartamentelor vechi de vanzare s-au inregistrat atat stagnari ale preturilor medii de cumparare, cat si scaderi si cresteri temperate. Astfel, in Bucuresti, preturile din sectoarele 2, 4 si 6 au stagnat, cele din sectoarele 3 si 5 au inregistrat scaderi de 1%, respectiv 2%, iar preturile medii de cumparare din sectorul 1 au avut o crestere temperata, de 1%.
 
Cat despre locuintele noi, preturile au avut cresteri medii de 1% in luna ianuarie, fata de luna anterioara, dar si usoare scaderi, de 1% in sectoarele 1 si 3. Totodata, la apartamentele din sectorul 4 s-au inregistrat cresteri de 2%.
 
Te-ar putea interesa si: Cum e sa stai in chirie in 2023: cat de scumpe au devenit acestea, in doar o luna de zile
 
Foto: pixabay.com
 
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele V-VIII

Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele V-VIII

Vezi AICI detalii
Culegere pentru invatarea limbii engleze - Fise de lucru practice Clasele 0-IV

Culegere pentru invatarea limbii engleze - Fise de lucru practice Clasele 0-IV

Vezi AICI detalii
Gramatica distractiva Teste rezolvate pentru clasele a III-a si a IV-a

Gramatica distractiva Teste rezolvate pentru clasele a III-a si a IV-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Ce trebuie sa faci daca ti-a expirat permisul de conducere: reguli 2024
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Ce trebuie sa faci daca ti-a expirat permisul de conducere: reguli 2024

today18 Apr. 2024personIoan Straton
Cum poti sa incepi sa investesti la Bursa de Valori Bucuresti
Financiar-Bancar

Cum poti sa incepi sa investesti la Bursa de Valori Bucuresti

today18 Apr. 2024personIoan Straton
Nichita Stanescu - o noua carte a marelui poet apare dupa 40 de ani de la moartea sa - De dor de sufletul lui Andersen
Cultura generala

Nichita Stanescu - o noua carte a marelui poet apare dupa 40 de ani de la moartea sa - De dor de sufletul lui Andersen

today18 Apr. 2024personRedactia Manager
GHID FISCAL. Noi reguli de la ANAF pentru persoanele fizice care inchiriaza sau subinchiriaza bunuri mobile si imobile: cum se calculeaza taxele catre stat
Ultimele stiri economice

GHID FISCAL. Noi reguli de la ANAF pentru persoanele fizice care inchiriaza sau subinchiriaza bunuri mobile si imobile: cum se calculeaza taxele catre stat

today18 Apr. 2024personMagda Florea
Primele semne clare de criza in imobiliare incep sa apara: raport oficial de la o institutie a statului
Imobiliare

Primele semne clare de criza in imobiliare incep sa apara: raport oficial de la o institutie a statului

today18 Apr. 2024personMagda Florea
Idei de activitati care-ti aduc bani de acasa: iti trebuie doar un calculator, internet si un card bancar pe care sa ti se vireze banii
Banii tai - sectiune de educatie financiara

Idei de activitati care-ti aduc bani de acasa: iti trebuie doar un calculator, internet si un card bancar pe care sa ti se vireze banii

today18 Apr. 2024personMagda Florea
Cele mai grave greseli la volan: aceste gesturi duc anual la mii de decese
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Cele mai grave greseli la volan: aceste gesturi duc anual la mii de decese

today17 Apr. 2024personMagda Florea
Verificari obligatorii la masina, cand vine vara: nu mai amana vizita la service
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Verificari obligatorii la masina, cand vine vara: nu mai amana vizita la service

today17 Apr. 2024personMagda Florea
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Ministerul Muncii - evolutia tehnologica nu va duce la pierderea de locuri de munca

MODIFICARI legislative recente, cu implicatii asupra incetarii CIM - Stiti sa le aplicati corect?

Remuneratia minima pentru zilieri in 2024. Mod de CALCUL si durata

CONTABILITATE

ANAF vrea sa extinda lista bunurilor cu risc fiscal ridicat: iata noile categorii de produse!

Sectoarele petrol si gaze naturale: Proiect MF cu privire la inregistrarea in contabilitate a unor impozite

Venituri din inchirierea de bunuri mobile si imobile: GHID ANAF pentru persoanele fizice

E-JURIDIC.RO

Acces liber si gratuit pentru persoanele cu dizabilitati si cainii-ghizi in autobuze, taxiuri si magazine

Ochelari pentru angajati: Angajatorul NU poate solicita restituirea costului cu ochelarii in cazul demisiei salariatului

Greseli in emiterea deciziei de concediere: situatiile care pot atrage nulitatea absoluta a deciziei de concediere

FISCALITATEA.RO

Ghid ANAF pentru persoanele care realizeaza venituri din inchirierea bunurilor mobile si imobile

D212 in 2024: Trebuie depusa rectificativa D212 pentru dobanzile incasate in 2023?

Proiect: Cum va fi inregistrat in contabilitate impozitul minim pentru firmele mari

IDEI DE AFACERI

Google face noi concedieri

BVB: Dupa 30 de minute de la debutul tranzatiilor, rulajul se cifra la 3,189 miliarde de lei

Amendamentul a intrat in vigoare. Barurile sunt obligate sa ofere gratuit apa potabila

Te-ar putea interesa si

Nichita Stanescu - o noua carte a marelui poet apare dupa 40 de ani de la moartea sa - De dor de sufletul lui Andersen
 Cultura generala

Nichita Stanescu - o noua carte a marelui poet apare dupa 40 de ani de la moartea sa - De dor de sufletul lui Andersen

today18 Apr. 2024personRedactia Manager
GHID FISCAL. Noi reguli de la ANAF pentru persoanele fizice care inchiriaza sau subinchiriaza bunuri mobile si imobile: cum se calculeaza taxele catre stat
 Ultimele stiri economice

GHID FISCAL. Noi reguli de la ANAF pentru persoanele fizice care inchiriaza sau subinchiriaza bunuri mobile si imobile: cum se calculeaza taxele catre stat

today18 Apr. 2024personMagda Florea
Primele semne clare de criza in imobiliare incep sa apara: raport oficial de la o institutie a statului
 Imobiliare

Primele semne clare de criza in imobiliare incep sa apara: raport oficial de la o institutie a statului

today18 Apr. 2024personMagda Florea
Idei de activitati care-ti aduc bani de acasa: iti trebuie doar un calculator, internet si un card bancar pe care sa ti se vireze banii
 Banii tai - sectiune de educatie...

Idei de activitati care-ti aduc bani de acasa: iti trebuie doar un calculator, internet si un card bancar pe care sa ti se vireze banii

today18 Apr. 2024personMagda Florea
© Toate drepturile rezervate MANAGER.ro 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x