Prabusire pe piata imobiliara! Tranzactiile au intrat in picaj

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Prabusire pe piata imobiliara! Tranzactiile au intrat in picaj
Prabusire pe piata imobiliara! Tranzactiile au intrat in picaj
de Adrian Somai la 16 Feb. 2025
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliaratranzactii imobiliarebucuresti

Piata imobiliara din Romania a inceput anul cu un recul semnificativ, numarul tranzactiilor scazand cu 17% fata de aceeasi perioada a anului trecut, conform datelor publicate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI). Bucurestiul, cel mai mare centru imobiliar al tarii, a resimtit o contractie de 18%, in timp ce doar doua judete din top 10 au raportat cresteri – Constanta si Suceava.


Bucuresti si marile centre urbane, afectate de scaderi

In ianuarie 2025, numarul tranzactiilor imobiliare a fost de 8.400, dintre care aproape 2.500 au avut loc in Capitala. Scaderea de 18% din Bucuresti este in linie cu media nationala si reflecta o tendinta mai ampla de incetinire a pietei, pe fondul unui cost ridicat al creditelor ipotecare si al incertitudinilor economice.
 
De asemenea, Cluj, Timis, Brasov si Iasi, alte centre urbane majore, au inregistrat scaderi accentuate. Timisul a raportat o reducere de 43%, Brasovul de 31%, iar Iasiul a suferit cea mai mare scadere din top 10, de 59%.

Constanta si Suceava sfideaza tendinta generala a pietei 

In contrast cu declinul pietei imobiliare la nivel national, judetul Constanta a inregistrat o crestere de 20%, cu aproape 600 de tranzactii, devenind al doilea cel mai activ judet dupa Bucuresti. Interesul crescut pentru proprietatile din zona este alimentat de dezvoltarile turistice si infrastructura in crestere.
 
O surpriza majora vine din partea judetului Suceava, care a inregistrat o crestere spectaculoasa de 38%, cu peste 400 de tranzactii. Aceasta performanta a plasat judetul moldovean peste Cluj, care a avut 16% mai putine tranzactii fata de ianuarie 2024.

Crestere a numarului de ipoteci, in ciuda scaderii tranzactiilor

Desi numarul tranzactiilor imobiliare a scazut, numarul de ipoteci active a crescut cu 13%, ajungand la 5.900 de contracte. Bucurestiul a raportat 1.900 de ipoteci, in crestere cu 11%, iar Suceava a avut o explozie de 190% a acestui indicator. Aceasta tendinta sugereaza ca multi romani aleg refinantarea creditelor pentru a obtine conditii mai avantajoase.
 
Banca Nationala a Romaniei a decis sa mentina dobanda de politica monetara la 6,5%, ceea ce indica stabilitatea costurilor de finantare pentru creditele ipotecare in prima parte a anului. In paralel, indicele IRCC a scazut de la 5,99% la 5,66%, ceea ce ar putea stimula piata in lunile urmatoare.
 
Chiar daca datele din ianuarie indica un inceput de an mai lent, evolutia pietei imobiliare in 2025 va depinde de dinamica ratelor dobanzilor si de increderea cumparatorilor. Constanta si Suceava ofera un semnal optimist, insa marile orase trebuie sa depaseasca provocarile pentru a evita un an dificil pe piata imobiliara.

       Citeste si: In mai putin de 10 ani, preturile locuintelor din Europa au crescut cu aproape 50 la suta! Cum au evoluat preturile in Romania?

Sursa foto: freepik.com
 
Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Marcel Ciolacu prevesteste concedieri la stat: Sistemul nu mai poate fi ''incarcat'' cu salariati. Daca mai intindem elasticul, se rupe
Ultimele stiri economice

Marcel Ciolacu prevesteste concedieri la stat: Sistemul nu mai poate fi ''incarcat'' cu salariati. Daca mai intindem elasticul, se rupe

today15 Mar. 2025
Creste puternic numarul firmelor romanesti care intra in insolventa. Peste 7.000 de companii au pus deja lacatul pe usa!
Economie

Creste puternic numarul firmelor romanesti care intra in insolventa. Peste 7.000 de companii au pus deja lacatul pe usa!

today15 Mar. 2025
Cum sa ai grija de fatetele dentare pentru un zambet de durata
Sanatate

Cum sa ai grija de fatetele dentare pentru un zambet de durata

today14 Mar. 2025
Raport oficial INS - Salariul mediu in Romania este de 5.328 de lei!
Ultimele stiri economice

Raport oficial INS - Salariul mediu in Romania este de 5.328 de lei!

today14 Mar. 2025
Salarii prea mici la privat! 2 din 10 angajati muncesc pe salariul minim. Sindicatele cer majorari salariale, cu acesti bani nu poti sa traiesti decent!
Economie

Salarii prea mici la privat! 2 din 10 angajati muncesc pe salariul minim. Sindicatele cer majorari salariale, cu acesti bani nu poti sa traiesti decent!

today14 Mar. 2025
2,6 milioane de pensionari vor primi cate 800 de lei in 2025 - Lege!
Economie

2,6 milioane de pensionari vor primi cate 800 de lei in 2025 - Lege!

today14 Mar. 2025
Avertismentul unui mare bancher roman: Oamenii nu mai au bani, firmele nu mai au bani! Semne de criza
Economie

Avertismentul unui mare bancher roman: Oamenii nu mai au bani, firmele nu mai au bani! Semne de criza

today13 Mar. 2025
Romania cheltuie mai mult decat incaseaza. Suntem ingropati intr-un deficit bugetar greu de acoperit!
Economie

Romania cheltuie mai mult decat incaseaza. Suntem ingropati intr-un deficit bugetar greu de acoperit!

today13 Mar. 2025

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Cum sa ai grija de fatetele dentare pentru un zambet de durata
Sanatate

Cum sa ai grija de fatetele dentare pentru un zambet de durata

today14 Mar. 2025
Raport oficial INS - Salariul mediu in Romania este de 5.328 de lei!
Ultimele stiri economice

Raport oficial INS - Salariul mediu in Romania este de 5.328 de lei!

today14 Mar. 2025
Salarii prea mici la privat! 2 din 10 angajati muncesc pe salariul minim. Sindicatele cer majorari salariale, cu acesti bani nu poti sa traiesti decent!
Economie

Salarii prea mici la privat! 2 din 10 angajati muncesc pe salariul minim. Sindicatele cer majorari salariale, cu acesti bani nu poti sa traiesti decent!

today14 Mar. 2025
2,6 milioane de pensionari vor primi cate 800 de lei in 2025 - Lege!
Economie

2,6 milioane de pensionari vor primi cate 800 de lei in 2025 - Lege!

today14 Mar. 2025

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x