Romanii abandoneaza imobiliarele din tara si incep sa cumpere proprietati in strainatate: topul destinatiilor unde investesc ai nostri in case
imobiliareinvestitii imobiliareinvestitii imobiliare in strainatate
Desi ne confruntam cu numeroase crize si traversam o perioada foarte delicata, atat in plan economic, cat si geopolitic, avem o categorie de romani cu "dare de mana", care-si permite sa faca investitii imobiliare in strainatate si nu ezita nici in aceste momente. Ba din contra! Pe piata se simte un interes tot mai crescut pentru astfel de achizitii!
Se pare ca investitiile imobiliare peste hotare sunt din ce in ce mai tentate pentru conationalii nostri.
O analiza proaspat realizata de specialistilor Premier Estate Management atesta interesul crescut al romanilor pentru
imobiliarele din alte tari, la mare cautare fiind state precum Cipru de Nord si Spania.
Comparativ cu anul trecut, apetitul romanilor pentru achizitii imobiliare in afara granitelor tarii este in cresetere anul acesta cu 50%, noteaza specialistii!
”Pana anul acesta interesul era concentrat pe proprietati locale, din zone unde cererea de inchiriere era ridicata, generand astfel un randament investitional foarte bun, intre 6-8%. Contextul geopolitic al anului 2022 a schimbat focusul catre piete externe, atat sub egida locuintelor de vacanta, cat si in scopul inchirierii acestora”, explica Andreea Comsa, Managing Director, Premier Estate Management.
Daca in Romania conteaza ca apartamentul sa fie situat aproape de metrou, in cazul Bucurestiului sau in proximitatea scolilor ori a centrelor comerciale, cand vine vorba despre Cipru si Spania, romanii nostri sunt interesati de facilitati precum accesul rapid la plaja.
Cei interesati de a investi intr-un apartament in Malaga, spre exemplu, intr-un ansamblu rezidential nou si apropiat de plaja, trebuie sa stie ca au nevoie de cateva sute de mii de euro bune pentru a porni pe acest drum, dar daca ne gandim bine, si in Bucuresti sau alte orase mari ale tarii preturile concureaza cu destinatiile de vacanta din regiuni foarte accesate de turisti, cum ar fi Malaga, asa ca preturile orientative pe care le gasiti mai jos nu ar trebui sa ne surprinda cu absolut nimic:
"Cele mai numeroase oferte externe intalnite in Romania au fost acelea ale dezvoltarilor din Dubai, dar interesul este pe un trend ascendent si pentru alte zone cu potential turistic, cum ar fi Cipru si Spania, cele mai cautate fiind proprietatile in ansambluri rezidentiale cu acces facil catre plaja, dezvoltari ce au in componenta o serie de facilitati ce deservesc proprietatile in cauza, cum ar fi piscine, terenuri de sport, piste de jogging si biciclete, restaurant, cafenele.
In Ciprul de Nord, o zona care a explodat din punct de vedere rezidential si turistic in ultimii ani, se regasesc in derulare o varietate de proiecte noi, ce intrunesc principiile resorturilor din punct de vedere al facilitatilor si functionalitatii. Proiectele sunt de regula de mari dimensiuni, cele situate apoape de plaja (la 400 de m, de exemplu) avand preturi care pornesc de la 77.000 de lire sterline pentru un studio si 96.500 de lire sterline pentru un apartament cu doua camere. Premier Estate Management a preluat in portofoliu reprezentarea unuia dintre cei mai mari dezvoltatori din Ciprul de Nord, cu proiecte precum Four Seasons Life sau Querencia.
Daca vorbim de zona de interes investitional din Spania, cum ar fi de exemplu Malaga, regasim aici dezvoltari noi, de dimensiuni mult mai reduse decat cele din Cipru, situate la 500 m de plaja. Dezvoltarile noi includ apartamente cu 2, 3 sau 4 camere, cu suprafete cuprinse intre 67 mp construiti pentru un apartament de 2 camere si 123 mp construiti pentru un apartament de 4 camere. Preturile pornesc de la 238.000 euro + TVA", mai noteaza expertii care semneaza analiza.
Foto: freepik.com
Un produs media marca Rentrop&Straton 
