S-au ieftinit apartamentele in toata tara. Analistii preconizeaza ieftiniri de pana la -25%

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
S-au ieftinit apartamentele in toata tara. Analistii preconizeaza ieftiniri de pana la -25%
S-au ieftinit apartamentele in toata tara. Analistii preconizeaza ieftiniri de pana la -25%
de Magda Florea la 06 Iun. 2019
Urmareste-ne pe Google News
pret apartamenteimobiliareapartamentelocuinteinvestitiiprima casa

Cerinta in imobiliare scade de la o luna la alta, ceea ce duce la o diminuare a preturilor la locuinte. Astfel, se contureaza contextul economic ideal pentru romanii care vor sa isi cumpere un apartament.

In ultimele doua luni, preturile la apartamente au scazut semnificativ. In mai s-a inregistrat o scadere de 0,4%, iar in aprilie de 0,7%. 
 
In iunie, s-a ajuns la valoarea de 1.223 de euro pe metru patrat construit, potrivit unui raport publicat miercuri de platforma Imobiliare.ro.
 
”Tendinta descendenta a pretentiilor vanzatorilor nu a fost resimtita, insa, in toate cele sase mari orase monitorizate constant de imobiliare.ro – doar doua dintre acestea, anume Bucurestiul si Constanta, au consemnat ieftiniri. Un alt fapt interesant este ca pe segmentul rezidential nou au avut loc cele mai semnificative variatii de pret, atat pozitive, cat si negative”, se arata in raport.
 

Ce se intampla cu preturile in Capitala?

 
Potrivit analizei platformei de imobiliare, si preturile pentru apartamentele din Bucuresti s-au diminuat simtitor in ultimele luni.
 
”In contextul in care suma medie solicitata pentru locuintele din blocurile vechi s-a mentinut la aceeasi valoare ca si luna trecuta (anume 1.219 euro pe metru patrat), tendinta descendenta a preturilor a fost dictata exclusiv de segmentul rezidential nou: unitatile locative din cadrul noilor ansambluri rezidentiale s-au ieftinit cu 3,4%, de la 1.408 la 1.360 de euro pe metru patrat”, se arata in raport.

Specialistii: Preturile vor scadea cu 25% in 2-3 ani

 
La finele anului trecut, analistii financiari preconizau ca, in doi-trei ani, preturile apartamentelor vor scadea chiar si cu 25%.
 
Semenele pe care le avem dupa primele cinci luni din 2019 tind sa sustina aceasta teorie, asa ca, daca aveti de gand sa faceti o investitie imobiliara, nu ar strica sa mai asteptati un timp.
 
"Pretul la apartamente – inclusiv cele bune, inclusiv in marile orase – o sa scada cu cel putin 25-30% in maxim 2-3 ani (avand in vedere ultimele cifre, cred ca ajustarea o sa fie mult mai rapida, poate chiar in anul urmator). Recomandarea mea ramane aceeasi: stati in chirie pentru inca 2 ani, cand o sa cumparati cu cel putin 30% mai ieftin comparativ cu pretul actual!”, recomanda analistul Iancu Guda, intr-o postare pe Facebook. 
 
Iancu Guda a mai declarat atunci si ca 4. "Programul Prima casa (care a reprezentat cel putin 80% din creditele imobiliare contractate in perioada 2009-2018) urmeaza sa fie inchis in curand", dar si ca "Cererea scade si din cauza sporului natural negativ si emigrarii accelerate, ceea ce scade masiv populatia rezidenta. Numarul persoanelor decedate in ultimii 5 ani depaseste cu aproape 40% pe cel al nascutilor vii? Astfel, conform cifrelor publicate de INS (Institutul National de Statistica), numarul nascutilor vii in perioada 2014-2018 se ridica la aproape 0,95 milioane, in timp ce totalul persoanelor decedate in aceeasi perioada este de aproape 1,3 milioane. Aceasta inseamna ca Romania inregistreaza un spor natural negativ de 350.000 in ultimii cinci ani. Aproape 1.300 de romani emigreaza in fiecare zi lucratoare, cel mai accelerat ritm din lume dupa Siria".
 
"Dezechilibrul macroeconomic al Romaniei se adanceste in fiecare luna: deficitele duble (fiscal si de cont curent) se maresc, iar presiunile inflationiste raman ridicate, cresterea economica decelereaza. Urmeaza o ajustare negativa cat de curand, 2019 sau maxim in 2020", mai declara la finele lui 2018, analistul.

Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze
Casa si gradina

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze

today03 Iul. 2025
Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren
Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025
Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului
Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025
Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii
Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025
Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente
Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025
Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?
Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025
Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje
Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025
Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare
Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x