Scade interesul romanilor pentru imobiliare, dar preturile cresc
imobiliarepiata imobiliaraapartamente
Cele mai recente analize efectuate pe piata imobiliara de la noi din tara indica o tendinta de scadere a interesului romanilor pentru achizitii, insa arata o crestere de preturi.
De exemplu, conform datelor platformei Storia.ro, in luna aprilie romanii au vizualizat cu 16% mai putine pagini cu anunturi imobiliare decat in luna martie si au realizat cu 15% mai putine contactari. Durata de viata a anunturilor active a crescut cu 1% fata de luna anterioara, dar este similara cu cea din aceeasi luna a anului trecut.
Din cele 10 orase cu cel mai mare numar de anunturi – Bucuresti, Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta, Brasov, Sibiu, Iasi, Arad, Craiova si Oradea, pretul mediu per metru patrat, raportat la numarul de anunturi din fiecare zona, a ajuns la 1.457 euro/metru patrat in luna aprilie, cu 0.2% mai mare decat in luna anterioara.
"Comparativ cu luna martie, preturile medii ale apartamentelor vechi din Bucuresti din sectoarele 1 si 6 au stagnat, cele din sectoarele 4 si 5 au inregistrat scaderi de 1%, in timp ce preturile medii de cumparare din sectorul 2 au scazut cu 2%. Preturile apartamentelor din sectorul 3 au avut o crestere temperata, de 1%.
In ceea ce priveste locuintele noi, s-au inregistrat cresteri de 2% in sectorul 6 si de 3% in sectorul 1 al Capitalei. Scaderile au fost temperate in sectoarele 2 si 4 (de -1%), in timp ce in sectorul 5 s-au inregistrat scaderi ale pretului mediu de 5% fata de luna anterioara. In sectorul 3 preturile medii au ramas similare cu cele din luna martie", se arata in analiza.
Evolutia preturilor in cele mai mari orase din tara
ARAD: In luna aprilie, pretul mediu pe metru patrat ponderat pentru apartamentele vechi a stagnat fata de luna anterioara, insa a crescut cu 6% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Si pretul apartamentelor noi a stagnat fata de luna precedenta, insa s-a majorat cu 8% fata de anul anterior.
ORADEA: Pretul mediu pe metru patrat ponderat pentru apartamentele vechi a stagnat fata de luna anterioara, insa a crescut cu 6% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Pretul apartamentelor noi a crescut cu 2% comparativ cu luna anterioara, dar a ramas constant fata de anul trecut.
BRASOV: Pretul mediu pe metru patrat ponderat pentru apartamentele vechi din Brasov a crescut in luna aprilie cu 1% fata de luna precedenta si cu 7% fata de aceeasi perioada a anului trecut. In acelasi timp, pretul apartamentelor noi a ramas la fel fata de luna anterioara, dar a crescut cu 9% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut.
CLUJ-NAPOCA: In luna aprilie, pretul mediu pe metru patrat ponderat pentru apartamentele vechi din Cluj-Napoca a crescut cu 2% comparativ cu luna precedenta si cu 6% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Pretul apartamentelor noi a crescut cu 1% fata de luna anterioara, dar a crescut cu 4% fata de anul 2022.
CONSTANTA: In luna aprilie, pretul mediu pe metru patrat ponderat pentru apartamentele vechi din Constanta a ramas la fel ca in luna precedenta, insa s-a majorat cu 8% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Pretul mediu pe metru patrat ponderat al apartamentelor noi a ramas la fel ca in luna martie, dar a crescut cu 4% fata de anul anterior.
CRAIOVA: Pretul mediu pe metru patrat ponderat pentru apartamentele vechi a ramas la fel ca in luna anterioara, insa s-a majorat cu 4% fata de aceeasi perioada a anului trecut, in timp ce preturile apartamentelor noi au crescut cu 2% fata de luna precedenta, dar au scazut cu 1% fata de anul trecut.
IASI: Pretul mediu pe metru patrat ponderat al apartamentelor vechi a scazut cu 1% in luna aprilie comparativ cu luna martie, dar a crescut cu 9% fata de luna aprilie a anului trecut. La categoria preturilor apartamentelor noi, datele arata o crestere de 1% de la o luna la alta, dar si o crestere de 6% in luna aprilie 2023 comparativ cu aceeasi luna a anului 2022.
SIBIU: Pretul apartamentelor vechi a stagnat in luna aprilie comparativ cu martie, insa a crescut cu 8% fata de anul trecut. Pretul apartamentelor noi a crescut cu 1% fata de luna anterioara, dar a crescut cu 3% comparativ cu anul precedent.
TIMISOARA: Pretul apartamentelor vechi a crescut cu 1% in aprilie 2023 si cu 4% fata de anul trecut, in timp ce pretul apartamentelor noi din Timisoara a scazut cu 1% fata de luna precedenta, dar a crescut cu 4% fata de luna aprilie a anului trecut.
Analiza a fost realizata de Storia.ro – platforma de imobiliare lansata de OLX, ca parte din initiativa „Drumul inteligent spre acasa”, prin care brandul isi propune sa contribuie la transparentizarea informatiilor necesare tuturor cumparatorilor, chiriasilor, proprietarilor, agentilor si dezvoltatorilor, cu scopul de a-i sustine sa ia decizii corecte, in cunostinta de cauza.
Foto: pexels.com
Un produs media marca Rentrop&Straton 
