Scumpiri in lant la chirii si apartamente: e tot mai greu sa ai un acoperis deasupra capului
scumpire casescumpire locuintescumpiri chirii
Nicicand nu a fost mai valabila zicala casa, dulce casa, desi, avand in vedere ca spatiul locativ are preturi tot mai mari, se potriveste si mai bine casa, scumpa casa. In statele membre ale Uniunii Europene, preturile locuintelor si ale chiriilor continua sa creasca.
In cel de-al doilea trimestru din 2021,
imobilele s-au scumpit cu 7,3% si, iar chiriile cu 1,3%, in raport cu aceeasi perioada din 2020, arata datele Eurostat - Oficiul European de Statistica.
Dupa un declin abrupt intre al doilea trimestru din 2011 si primul trimestru din 2013, preturile locuintelor au devenit relativ stabile intre anii 2013 - 2014, insa au accelerat, de la inceputul anului 2015.
De atunci, locuintele s-au scumpit intr-un ritm mai alert fata de chirii, iar, din 2010, pana trimestrul al doilea din 2011, chiriile au crescut cu 16%, iar preturile locuintelor cu 34%.
In al doilea trimestru din 2021, fata de anul 2010, locuintele s-au scumpit mai mult decat chiriile in 18 state membre ale UE. Preturile locuintelor au crescut in 23 de tari.
Cele mai mari cresteri au fost in Estonia (133%), Luxemburg (111%) si Ungaria (109%), iar scaderi s-au inregistrat in Grecia (28%), Italia (13%), Cipru (8%) si Spania (3%).
In Romania, cresterea a fost de peste 10%.
In cazul chiriilor, in al doilea trimestru din 2021, in raport cu 2010, preturile s-au majorat in 25 de tari membre. Cel mai mult s-au scumpit locuintele din Estonia (142%), Lituania (109%) si Irlanda (66%). In Romania, cresterea a fost de 20%.
Scaderi au fost consemnat doar in Grecia (25%) si Cipru (3%).
Locuinte in loc de aeroporturi
In fata acestor scumpiri si a cererii mari de locuinte, unele state din UE iau masuri.
Astfel, Guvernul suedez intentioneaza sa inchida un aeroport din vestul Stockholmului si sa foloseasca terenul pentru construirea a 30.000 de locuinte.
Si in Germania, se pare ca exista un excedent de aeroporturi, autoritatile vrand ca pe locul fostului aeroportul Tegel, inchis in noiembrie 2020, sa construiasca peste 5.000 de apartamente.
De asemenea, nemtii cauta o modalitate prin care sa ridice locuinte sociale pe terenul fostului aeroport Tempelhof din centrul capitalei Germaniei.
Pe termen mediu, Berlinul are nevoie de cel putin 200.000 de apartamente noi, din care jumatate ar trebui construite de stat si subventionate in conformitate cu prevederile privind locuintele sociale.
Potrivit Global Property Guide, un portal specializat in preturile proprietatilor rezidentiale, in Berlin, preturile locuintelor au crescut cu 11% in ultimul an.
In capitala Germaniei, doar 17,4% dintre locuitori detin propria casa sau propriul apartament.
Pe ansamblul tarii, aproximativ jumatate din populatie sta cu chirie si este expusa scumpirii acestora.
