Valoarea imobiliarelor salta pe valurile pandemiei. Casele si vilele raman la mare pret
preturi casescumpiri casechirii bucuresti
Pandemia a dat peste cap si piata imobiliara, in special pe cea a caselor si vilelor, intrucat oamenii isi doresc sa-si faca telemunca mai placuta, eventual si o noua carantina, in spatii largi si, daca se poate, cu niste curti cat mai mari. Astfel, preturile unei vile ajung trec de 240.000 de euro, in timp ce chiria unei astfel de locuinte depaseste 1.800 de euro pe luna.
Cel putin deocamdata, piata rezidentiala din Bucuresti este foarte activa, aparent neafectata de
scumpirea materialelor de constructii, insa evolutia preturilor oscileaza in functie de valurile pandemiei.
Potrivit portalului
anuntul.ro, in septembrie, preturile solicitate pentru case sau vile s-au redus cu 4,96% la 242.896 de euro, in vreme ce apartamentele cu 4 camere sau mai multe s-au scumpit cu 5,84%, la 163.826 euro, desi, in multe cazuri, cele doua categorii sunt asemanatoare in ceea ce priveste suprafata.
Apartamentele cu trei camere au pierdut 0,51% din pret si au ajuns la un pret mediu de 101.405 euro, septembrie fiind a patra luna de cand pretul lor mediu a depasit 100.000 de euro.
Si apartamentele cu doua camere au fost un pic mai ieftine, mai exact cu 0,23%, fata de august. Pretul mediu cerut in septembrie a ajuns la 67.760 de euro, de la 69.996 de euro, in iunie, cand au atins varful pietei din ultimele 12 luni.
De asemenea, garsonierele au castigat 0,65% la pret, iar proprietarii lor, persoane fizice sau dezvoltatori imobiliari, cereau un pret mediu de 47.192 de euro, in septembrie.
Chirii de aproape 2.000 de euro pentru vile
In ceea ce priveste preturile de inchiriere, la garsoniere, se constata o stagnare, la chirii medii de 252 de euro.
Totodata, apartamentele cu doua camere au chirii medii de 366 de euro, in crestere cu 1,1% fata de august, cand s-au redus cu 3,47%.
Apartamentele cu trei camere au castigat circa 1% la valoarea medie ceruta a chiriilor lunare, dupa doua luni de scadere. In septembrie, chiria medie a fost de 497 de euro, sub nivelul maxim din ultimele 12 luni, atins in martie 2021, de 517 euro/luna.
In acelasi timp, in cazul apartamentelor cu 4 sau mai multe camere, chiria medie a scazut cu 13,6%, ajungand, luna trecuta, la 792 de euro/luna, de la 917 euro, in august.
In cazul caselor si al vilelor, luna trecuta a consemnat o crestere a chiriilor medii cu 23,24%, la 1.824 euro, de la 1.480 euro, in august.
Foto: pexels.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML