Si totusi piata imobiliara din Romania da rateuri. Ce nu vor dezvoltatorii sa afli

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Si totusi piata imobiliara din Romania da rateuri. Ce nu vor dezvoltatorii sa afli
Si totusi piata imobiliara din Romania da rateuri. Ce nu vor dezvoltatorii sa afli
de Adrian Somai la 09 Sep. 2024
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliaracladiri birouricladiri noiproiecte imobiliare

Piata imobiliara din Romania aproape ca nu a intampinat probleme in ultimii ani, fiind una dintre foarte putinele industrii care au continuat sa creasca chiar si in timpul celor doi ani in care tara noastra si lumea intreaga s-au confruntat cu pandemia de coronavirus. Mai mult decat atat, preturile de pe piata imobiliara au crescut constant in ultimii ani, romani dovedindu-se in continuare la fel de interesati de achizitionarea unei locuinte proprii. 



Exista insa si unele aspecte negative pe piata imobiliara despre care nu se vorbeste atat de mult. Spre exemplu, anul 2024 este primul an in care niciun dezvoltator nu va livra o cladire mare de birouri. Cum s-a ajuns in aceasta situatie? Explicatia este destul de complexa, insa putem aduce in discutie pandemia, cresterea dobanzilor, lipsa autorizatiilor de construire si scumpirea excesiva a materialelor de constructie. 

Prima jumatate a anului nu a adus cu sine niciun proiect nou in zona cladirilor de birouri, asa cum spuneam si mai devreme. Anii trecuti, primul semestru era marcat de livrarea unor cladiri importante de birouri, insa aceste livrari au lipsit cu desavarsire in acest an. 

Anul 2020, spre exemplu, a fost un an excelent din acest punct de vedere. In prima jumatate a acelui an au fost livrate proiecte precum J8 Office Park (dezvoltat de Portland Trust cu o suprafata de 46.000 de metri patrati) sau One Cotroceni Park 1 (dezvoltat de One United Properties cu o suprafata de 46.000 de metri patrati). In prima jumatate a anului 2019 a fost finalizat proiectul Business Garden al celor de la Vastint, cu o suprafata de 43.200 mp. De asemenea, primul semestru al anului trecut a marcat livrarea proiectului Palas Iasi, de 60.000 de metri patrati. 

Ce proiecte noi sunt anuntate 

Specialistii de pe piata imobiliara spun ca nici a doua jumatate a anului nu va aduce schimbari in acest sens. Exista un singur proiect care este asteptat la momentul actual, insa vorbim despre un proiect de mici dimensiuni. „Cladirea AFI Loft este singurul proiect de birouri care va fi livrat in 2024, astfel ca in acest an vom avea cea mai mica oferta de spatii de birouri noi din ultimii 25 de ani“, spune Eduard Turcoman, director office agency la Cushman & Wakefield Echinox.

Totusi, in acest an au fost anuntate unele proiecte noi, care vor fi finalizate insa abia peste doi sau trei ani. In primavara, Vastint anunta inceperea lucrarilor la faza a doua a Timpuri Noi Square. De asemenea, One United a mai anuntat in urma cu cateva luni proiectul One Technology District. 

       Citeste si: Preturile locuintelor in cartierul de lux al Capitalei au explodat. In Baneasca platesti azi 2.340 euro/mp util, fata de 1.545 euro/mp util in urma cu 5 ani

Sursa foto: freepik.com

Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Informatii personale despre salariat asupra  carora angajatorul trebuie sa pastreze confidentialitatea
Companii

Informatii personale despre salariat asupra carora angajatorul trebuie sa pastreze confidentialitatea

today16 Iul. 2025
Dividendele, impozitate mai dur: Ce greseli sa eviti si cum sa nu pierzi bani din profitul firmei tale. Expertii se asteapta la
Economie

Dividendele, impozitate mai dur: Ce greseli sa eviti si cum sa nu pierzi bani din profitul firmei tale. Expertii se asteapta la "manevre legale" din partea antreprenorilor

today16 Iul. 2025
Proiecte PNRR de 6,3 miliarde euro, imposibil de indeplinit pana in 2026
Economie

Proiecte PNRR de 6,3 miliarde euro, imposibil de indeplinit pana in 2026

today16 Iul. 2025
Scadere dramatica a populatiei: Romania continua declinul demografic
Analize

Scadere dramatica a populatiei: Romania continua declinul demografic

today16 Iul. 2025
Datoria publica a Romaniei se indreapta spre 60% din PIB - Ultimii 5 ani au fost catastrofali, spune ministrul Finantelor
Economie

Datoria publica a Romaniei se indreapta spre 60% din PIB - Ultimii 5 ani au fost catastrofali, spune ministrul Finantelor

today16 Iul. 2025
Cum sa alegi o clinica de implanturi dentare din Bucuresti
Sanatate

Cum sa alegi o clinica de implanturi dentare din Bucuresti

today16 Iul. 2025
Revolut Business a lansat conturile de economii pentru companii. La cat se ridica dobanda platita zilnic
Financiar-Bancar

Revolut Business a lansat conturile de economii pentru companii. La cat se ridica dobanda platita zilnic

today16 Iul. 2025
Salariul mediu brut in Romania a ajuns la 9.187 lei, dar netul este de numai 5.508 lei
Economie

Salariul mediu brut in Romania a ajuns la 9.187 lei, dar netul este de numai 5.508 lei

today15 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x