Surpriza de la banci: credite imobiliare cu dobanda fixa, mai mica decat IRCC

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Surpriza de la banci: credite imobiliare cu dobanda fixa, mai mica decat IRCC
Surpriza de la banci: credite imobiliare cu dobanda fixa, mai mica decat IRCC
de Magda Florea la 21 Aug. 2023
Urmareste-ne pe Google News
credit ipotecarcredit imobiliar

Intentia romanilor de a-si achizitiona o locuinta prin credit traverseaza o perioada de recul, din cauza contextul economic dificil, marcat de o accentuata criza a costului vietii, dar si de criza dobanzilor bancare.
 

 
In ultimul an, pe fondul deciziilor luate de Banca Nationala pe piata monetara, cu scopul de a limina agresivitatea inflatiei, bancile comerciale au preluat socul majorarii dobanzii-cheie si au scumpit si ele banii pentru clientii lor. 
 
Oricine a avut de rambursat un credit in lei cu dobanda variabila, fie el vechi (influentat de ROBOR), sau contractat dupa luna mai 2019 (influentat de IRCC), a resimtit cum costul ratelor lunare creste exponential, de la o luna la alta.
 
De asemenea, s-au inasprit conditiile de creditare pentru cei ce au trecut in acest an pragul bancilor pentru a solicita finantare. Conditiile de creditare au devenit mai dure, existand chiar situatii in care clientii se incadrau initial pentru un credit, insa ulterior au fost contactati de banca sa li se spuna ca nu mai pot primi banii sau cel putin nu intreaga suma promisa initial si nu in aceleasi conditii.
 
Ei bine, in acest context, mai ales ca oamenii se confrunta si cu o scumpire in general la toate bunurile si serviciile de stricta necesitate, a scazut apetitul pentru creditele imobiliare.
 
Desi romanul e recunoscut pentru simtul sau dezvoltat al proprietatii in sectorul imobiliar, tara noastra avand una dintre cele mai mari ponderi de proprietari de case din Europa, oamenii au inceput sa zica "pas" creditelor.
 
In aceste conditii, pentru a resuscita creditarea, bancile vin cu oferte noi.
 
"Mai multe banci au lansat oferte de creditare pe segmentul ipotecar cu dobanzi fixe introductorii in lei sub valoarea IRCC si cu marje comparabile cu cele practicate la imprumuturile Noua Casa.
 
Perceptia generala este ca cele mai avantajoase imprumuturi sunt cele din programul Noua Casa, unde garantia de stat reprezinta 50% din valoarea imprumuturilor si bancile practica cea mai redusa marja, de circa 2% peste valoarea IRCC. 
 
Problema in acest caz o reprezinta chiar valoarea IRCC, care se mentine inca foarte ridicata (5,94% este valoarea stabilita pentru trimestrul al treilea al anului, iulie-septembrie), ceea ce face ca dobanzile sa oscileze in jurul a 8% pentru acest tip de imprumut in prezent, fapt ce reduce apetitul de creditare si sumele la care ar avea acces debitorii in conformitate cu gradul lor de indatorare acceptat de banca.
 
Incercand sa indulceasca aceste neajunsuri, mai multe banci s-au gandit sa ofere credite imobiliare cu dobanzi fixe introductorii in lei in primii ani, plasand nivelul acestora chiar sub cel al IRCC in unele cazuri, facand deci imprumuturile mai accesibile in respectivele perioade decat cele din programul Noua Casa. 
 
Ofertele cele mai bune se refera la clientii care incaseaza veniturile in cont si care beneficiaza de dobanzi fixe mai mici si marje mai scazute ulterior", conform unei analize Conso.ro.
 
Te-ar putea interesa si: Cat de mult poate sa castige un agent imobiliar in Romania
 
Foto: unsplash.com
 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Ce este colectarea selectiva a deseurilor si de ce conteaza pentru mediu si societate?
Life Style

Ce este colectarea selectiva a deseurilor si de ce conteaza pentru mediu si societate?

today09 Mai. 2025
O intrebare scurta pentru dl George Simion
Analize

O intrebare scurta pentru dl George Simion

today09 Mai. 2025
Romania urca in clasamentul avutiei nationale: salt de 4 pozitii pana pe locul 29 in Europa
Economie

Romania urca in clasamentul avutiei nationale: salt de 4 pozitii pana pe locul 29 in Europa

today09 Mai. 2025
Fraudele de tip spoofing fac ravagii: cum ajung romanii victime ale noii escrocherii
Protectia datelor cu caracter personal

Fraudele de tip spoofing fac ravagii: cum ajung romanii victime ale noii escrocherii

today09 Mai. 2025
Oficial! Se dau salarii compensatorii pentru acesti angajati din Romania
Companii

Oficial! Se dau salarii compensatorii pentru acesti angajati din Romania

today09 Mai. 2025
Mediul privat isi revine? Scade puternic numarul firmelor care isi suspenda activitatea
Companii

Mediul privat isi revine? Scade puternic numarul firmelor care isi suspenda activitatea

today08 Mai. 2025
Oficial! Se dau salarii compensatorii pentru acesti angajati din Romania
Ultimele stiri economice

Oficial! Se dau salarii compensatorii pentru acesti angajati din Romania

today08 Mai. 2025
Cum se explica faptul ca diaspora a votat masiv cu suveranistii?
Analize

Cum se explica faptul ca diaspora a votat masiv cu suveranistii?

today08 Mai. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x