Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Magda Florea
la 02 Oct. 2023
Anul 2024 reprezinta pentru multi romani momentul programat pentru achizitia unui apartament in "buricul targului", la Bucuresti.
Oamenii au economii sau isi doresc sa obtina credite de la banci si se pregatesc sa faca marele pas, insa au nevoie sa stie care sunt perspectivele, cum arata situatia acum in imobiliarele romanesti, pe cea mai importanta piata, cea din capitala.
Ei bine, trebuie sa stii ca asistam la o revenire a cererii, dar oferta scade pe zona de Nord, cea de lux. De altfel, ne spun expertii, in Nord e singura zona din Bucuresti unde apartamentele se scumpesc si avem motive sa credem ca tendinta se va mentine si-n 2024, din moment ce oferta e limitata.
"La nivelul pietei din Bucuresti cererea si-a revenit fata de scaderea dramatica de anul trecut, din trimestrul al doilea. In acea perioada perspectivele erau sumbre: razboi la granita noastra, inflatie galopanta, dobanzi in crestere, trend ascendent al preturilor. Iata ca totusi piata a aratat maturitate si rezilienta, si chiar daca nu am iesit inca din zona de risc, avem motive sa privim cu ceva optimism perioada urmatoare.
Speram ca impactul noilor modificari fiscale nu va fi de natura sa afecteze parcursul pietei, si daca va fi asa, atunci vom putea vedea un 2024 benefic pentru piata rezidentiala”, a declarat Dan Niculae, Managing Director, Imobiliare.ro Finance.
Tot dintr-o analiza Imobiliare.ro aflam ca cel de-al doilea trimestru al acestui an a adus o crestere a cererii in imobiliarele din Bucuresti evaluata la plus 46%, pe zona de apartamente noi.
In schimb, cand vine vorba despre oferta, ne spun specialistii, vorbim despre un minus 26%. Ca referinta, oferta este in scadere in Nord (-44%), in Est (-31%), in Vest (-22%) si in Centru (-16%).
De la 1 ianuarie 2024, se scumpesc apartamentele mai ieftine de 120.000 de euro
Conform celor mai recente modificari fiscale asumate de Guvern in fata Parlamentului, cota TVA creste de 5% la 9% pentru apartamentele mai ieftine de 120.000 de euro.
Noua masura va intra in vigoare la 1 ianuarie 2024, motiv pentru care multi romani grabesc cumpararea acum, pentru a economisi sume frumoase de bani.
Potrivit cifrelor oferite de Storia.ro, in Capitala, pretul solicitat pentru vanzarea unui apartament nou in luna august a.c. a fost de 1.489 de euro/metru patrat, cu o scadere de 2% fata de luna august 2022 si cu o crestere de 2% fata de luna iulie 2023. Pretul mediu de cerere pe metru patrat pentru un apartament vechi a fost de 1.682 euro, o crestere de 7% fata de luna august 2022, respectiv o crestere de 3% fata de luna iulie 2023, aceasta fiind cea mai mare evolutie de la o luna la alta.
Te-ar putea interesa si cat de scumpa trebuie sa fie casa in care stai, raportat la salariul tau
Foto: freepik.com
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Teste rezolvate pentru reusita la titularizare EDUCATOR-PUERICULTOR
Evaluarea Nationala - Teste rezolvate la limba si literatura romana clasa a VIII-a
Expert la BAC Limba si literatura romana
Ultimele NOUTATI
Flota firmei la iarna: obligatii legale si costuri cu anvelopele
08 Oct. 2026
Harta banilor straini din Romania. Judetele unde investitiile au crescut de peste 3 ori in ultimii 10 ani - INFOGRAFIC
06 Oct. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Examen CECCAR, sesiunea 19-20 noiembrie 2026: Inscriere, taxe si structura probelor
Ghid complet pentru neplatitorii de TVA: Plafoane, declaratii si studii de caz explicate practic
Codul Rutier se schimba pentru motocicliti. Vezi noile reguli
Extinderea internationala fara haos fiscal: ce procese trebuie puse la punct din timp
Atentie contabili: ACTIVUL NET este bomba cu ceas din bilantul companiei
Microintreprindere fara niciun salariat. Cand treci la impozit pe profit si cand depui D700
Cursul valutar in contabilitatea financiara: reguli de evaluare
Cum alegi marfa potrivita pentru un magazin aflat la inceput
Confort si stil in garderoba de zi cu zi: cum alegi incaltamintea potrivita
Nu amana investitia, finanteaza inteligent echipamentele agricole
Te-ar putea interesa si
x