Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Magda Florea
la 16 Sep. 2019
Urmareste-ne pe Google News
Ei bine, intrebarea vine natural: "Este acesta momentul ideal sa investesti intr-o locuinta?". Raspunsul, din pacate, sau nu, este ca nu, nu acesta este momentul prielnic pentru o astfel de investitie, pentru ca piata imobiliara este pe val. La final de vara, pretul apartamentelor a explodat, iar scumpirile se simt deja in toate marile orase ale tarii.
Site-ul de profil, imobiliare.ro, a intocmit o analiza care reflecta tocmai scumpirile apartamentelor in luna august. Potrivit analizei, valoarea medie de listare pentru un apartament, nou sau vechi, a crescut cu 1,2%, de la 1.249 de euro pe metru pătrat util, la finele lunii iulie, la 1.264 de euro pe metru pătrat, la finele lui august.
Desigur, unele dintre cele mai pronuntate scumpiri sunt in Bucuresti. In luna august, metrul patrat util s-a scumpit la 1.352 de euro, consemnand o crestere semnificativa, de la 1.318 euro.
Si la apartamentele vechi s-au inregistrat scumpiri. Un astfel de imobil poate fi acum achizitionat cu 1.282 de euro pe metru patrat, fata de 1.250 de euro.
Scumpiri s-au consemnat si in Timisoara. Mai exact, apartamentele s-au scumpit aici cu 1,5% in luna august, de la 1.226 la 1.244 de euro pe metru patrat util. In acelasi timp, la fel ca in Bucuresti, si apartamentele vechi si-au majorat pretul, cu 1,2% in perioada analizata, de la 1.231 la 1.246 de euro pe metru patrat util.
Scumpiri s-au consemnat si in Timisoara. Mai exact, apartamentele s-au scumpit aici cu 1,5% in luna august, de la 1.226 la 1.244 de euro pe metru patrat util. In acelasi timp, la fel ca in Bucuresti, si apartamentele vechi si-au majorat pretul, cu 1,2% in perioada analizata, de la 1.231 la 1.246 de euro pe metru patrat util.
Chiar daca vara a trecut, v-ati gandi ca o investitie intr-un apartament pe litoralul romanesc v-ar aduce profituri substantiale. Partial, aveti dreptate. E posibil sa aveti parte de clienti dornici sa va inchirieze apartamentul sau sa va bucurati de propria dvs. unitate de cazare atunci cand vreti sa dati fuga la mare. Ei bine, din acest punct de vedere da, e o investitie buna, insa preturile sunt cam piperate in aceasta perioada.
In Constanta, apartamentele s-au scumpit in august cu 1,1%, de la 1.138 la 1.150 de euro pe metru patrat. Totusi, aici, la locuintele din blocurile vechi s-a observat o apreciere cu doar 0,3% , mai exact, de la 1.145 la 1.148 de euro .
Nici in Brasov piata imobiliara nu este mai temperata. In frumosul oras de munte, preturile au crescut cu 1,6% pe parcursul lunii august, de la 1.128 la 1.146 de euro pe metru patrat util. Daca va bate gandul sa va orientati catre blocurile vechi, nici acestea nu au tinut pretul inghetat, din contra. Apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,3%, de la o medie de 1.117 euro pe metru patrat, la 1.131 de euro.
Si in Cluj-Napoca s-au inregistrat scumpiri pe piata imobiliara. Apartamentele s-au apreciat in august, comparativ cu iulie, cu 1,6%, ajungand, in medie, la 1.631 de euro pe metru patrat util, de la 1.606 euro pe metru patrat. La fel ca in restul tarii, si apartamentele vechi s-au scumpit. In Cluj-Napoca, pretul acestora a crescut cu 1,1%, de la 1.610 la 1.627 de euro pe metru patrat. In acelasi interval, unitatile locative nou-construite s-au apreciat cu 2,1%, de la 1.602 la 1.636 de euro pe metru patrat.
In concluzie, aruncand o simpla privire peste evolutia pietei imobiliare din ultima luna de vara, este evident ca acesta nu reprezinta cel mai prielnic moment pentru o investitie intr-un apartament, fie el vechi sau nou, asa ca nu ar strica sa mai asteptati putin, pana cand preturile se tempereaza.
Citeste si: Votul de la distanta nu prinde la diaspora. Numai 41.003 de romani s-au inscris pentru votul prin corespondenta
Nici in Brasov piata imobiliara nu este mai temperata. In frumosul oras de munte, preturile au crescut cu 1,6% pe parcursul lunii august, de la 1.128 la 1.146 de euro pe metru patrat util. Daca va bate gandul sa va orientati catre blocurile vechi, nici acestea nu au tinut pretul inghetat, din contra. Apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,3%, de la o medie de 1.117 euro pe metru patrat, la 1.131 de euro.
Si in Cluj-Napoca s-au inregistrat scumpiri pe piata imobiliara. Apartamentele s-au apreciat in august, comparativ cu iulie, cu 1,6%, ajungand, in medie, la 1.631 de euro pe metru patrat util, de la 1.606 euro pe metru patrat. La fel ca in restul tarii, si apartamentele vechi s-au scumpit. In Cluj-Napoca, pretul acestora a crescut cu 1,1%, de la 1.610 la 1.627 de euro pe metru patrat. In acelasi interval, unitatile locative nou-construite s-au apreciat cu 2,1%, de la 1.602 la 1.636 de euro pe metru patrat.
In concluzie, aruncand o simpla privire peste evolutia pietei imobiliare din ultima luna de vara, este evident ca acesta nu reprezinta cel mai prielnic moment pentru o investitie intr-un apartament, fie el vechi sau nou, asa ca nu ar strica sa mai asteptati putin, pana cand preturile se tempereaza.
Citeste si: Votul de la distanta nu prinde la diaspora. Numai 41.003 de romani s-au inscris pentru votul prin corespondenta
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Ultimele NOUTATI
Surpriza: Bogdan Ivan anunta ca rafinaria Petrotel a rusilor de la Lukoil ar putea fi redeschisa pentru a stopa cresterile de preturi la pompa
11 Mar. 2026
Romania vrea sa isi tripleze energia nucleara in 10 ani. Ce inseamna planul anuntat la Paris pentru facturile romanilor
11 Mar. 2026
Care sunt firmele care fac angajari masive in aceasta perioada? Angajatori de TOP Bucuresti - cel mai mare eveniment de cariera din Romania
10 Mar. 2026
Romanii cumpara mai putin in 2026: 8 din 10 sunt mai atenti la preturi. Ce produse dispar primele din cosul online?
10 Mar. 2026
Criza locuintelor in Uniunea Europeana: de ce devin casele tot mai scumpe. Parlamentul European pune tunurile pe specula imobiliara
10 Mar. 2026
Efectele razboiului din Orient lovesc in plin tot Globul. Sefa FMI: soc pe inflatia globala cu 40 de puncte de baza din cauza petrolului
10 Mar. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Plafon mijloace fixe 2026: Ce tratament contabil se aplica inainte si dupa majorare
Impozitul pe constructii: Cota de impozitare, bonificatie, declararea si plata
Titluri de stat TEZAUR 2026 cu dobanzi anuale de 7%: Cum le poti cumpara si pana cand
Atentie, soferi: Autovehicule blindate COBRA II vor circula pe drumurile publice pana pe 18 martie
Voluntariatul, recunoscut oficial ca vechime in munca? Schimbarea majora propusa la Legea 78/2014
Te-ar putea interesa si
Care sunt firmele care fac angajari masive in aceasta perioada? Angajatori de TOP Bucuresti - cel mai mare eveniment de cariera din Romania
10 Mar. 2026
Romanii cumpara mai putin in 2026: 8 din 10 sunt mai atenti la preturi. Ce produse dispar primele din cosul online?
10 Mar. 2026
x