Este momentul acum sa imi cumpar un apartament?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Este momentul acum sa imi cumpar un apartament?
Este momentul acum sa imi cumpar un apartament?
de Magda Florea la 16 Sep. 2019
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliaraapartamenteinvestitiicredit ipotecar

Cu siguranta, la noi, romanii, este cimentuit in mentalul colectiv principiul de a fi proprietar. Contrar mentalitatii de peste Ocean, spre exemplu, unde majoritatea oamenilor stau cu chirie, la noi sentimentul de proprietate este dominant. Totusi, trebuie sa fim foarte atenti cand il lasam din frau pentru ca, daca vom aruca banii pe un imobil in plin avant imobiliar, riscam sa iesim pacaliti din aceasta "afacere". Pentru achizitia unei locuinte, fie ea de tip garsoniera, apartament sau vila, trebuie sa astepti momentul ideal, pentru ca, probabil, nimeni nu vrea sa plateasca bani in plus inutil, doar pentru a pompa intr-o "gogoasa" financiara uriasa si falsa.

Ei bine, intrebarea vine natural: "Este acesta momentul ideal sa investesti intr-o locuinta?". Raspunsul, din pacate, sau nu, este ca nu, nu acesta este momentul prielnic pentru o astfel de investitie, pentru ca piata imobiliara este pe val. La final de vara, pretul apartamentelor a explodat, iar scumpirile se simt deja in toate marile orase ale tarii.

Site-ul de profil, imobiliare.ro, a intocmit o analiza care reflecta tocmai scumpirile apartamentelor in luna august. Potrivit analizei, valoarea medie de listare pentru un apartament, nou sau vechi, a crescut cu 1,2%, de la 1.249 de euro pe metru pătrat util, la finele lunii iulie, la 1.264 de euro pe metru pătrat, la finele lui august.

Desigur, unele dintre cele mai pronuntate scumpiri sunt in Bucuresti. In luna august, metrul patrat util s-a scumpit la  1.352 de euro, consemnand o crestere semnificativa, de la  1.318 euro.
 
Si la apartamentele vechi s-au inregistrat scumpiri. Un astfel de imobil poate fi acum achizitionat cu 1.282 de euro pe metru patrat, fata de 1.250 de euro.

Scumpiri s-au consemnat si in Timisoara. Mai exact, apartamentele s-au scumpit aici cu 1,5% in luna august, de la 1.226 la 1.244 de euro pe metru patrat util. In acelasi timp, la fel ca in Bucuresti, si apartamentele vechi si-au majorat pretul, cu 1,2% in perioada analizata, de la 1.231 la 1.246 de euro pe metru patrat util.

Chiar daca vara a trecut, v-ati gandi ca o investitie intr-un apartament pe litoralul romanesc v-ar aduce profituri substantiale. Partial, aveti dreptate. E posibil sa aveti parte de clienti dornici sa va inchirieze apartamentul sau sa va bucurati de propria dvs. unitate de cazare atunci cand vreti sa dati fuga la mare. Ei bine, din acest punct de vedere da, e o investitie buna, insa preturile sunt cam piperate in aceasta perioada. 
 
In Constanta, apartamentele s-au scumpit in august cu 1,1%, de la 1.138 la 1.150 de euro pe metru patrat. Totusi, aici, la locuintele din blocurile vechi s-a observat o apreciere cu doar 0,3% , mai exact, de la 1.145 la 1.148 de euro .

Nici in Brasov piata imobiliara nu este mai temperata.  In frumosul oras de munte, preturile au crescut cu 1,6% pe parcursul lunii august, de la 1.128 la 1.146 de euro pe metru patrat util. Daca va bate gandul sa va orientati catre blocurile vechi, nici acestea nu au tinut pretul inghetat, din contra. Apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,3%, de la o medie de 1.117 euro pe metru patrat, la 1.131 de euro.

Si in Cluj-Napoca s-au inregistrat scumpiri pe piata imobiliara. Apartamentele s-au apreciat in august, comparativ cu iulie, cu 1,6%, ajungand, in medie, la 1.631 de euro pe metru patrat util, de la 1.606 euro pe metru patrat. La fel ca in restul tarii, si apartamentele vechi s-au scumpit. In Cluj-Napoca, pretul acestora a crescut cu 1,1%, de la 1.610 la 1.627 de euro pe metru patrat. In acelasi interval, unitatile locative nou-construite s-au apreciat cu 2,1%, de la 1.602 la 1.636 de euro pe metru patrat.

In concluzie, aruncand o simpla privire peste evolutia pietei imobiliare din ultima luna de vara, este evident ca acesta nu reprezinta cel mai prielnic moment pentru o investitie intr-un apartament, fie el vechi sau nou, asa ca nu ar strica sa mai asteptati putin, pana cand preturile se tempereaza.

Citeste si: Votul de la distanta nu prinde la diaspora. Numai 41.003 de romani s-au inscris pentru votul prin corespondenta

Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Diferite tipuri de notebook-uri si avantajele acestora
Stiri IT 2022, Tenhologie si Gadgeturi, Telefoane Mobile

Diferite tipuri de notebook-uri si avantajele acestora

today18 Mar. 2024
Eficienta fertilizarii in vitro (FIV) pentru cuplurile infertile
Sanatate

Eficienta fertilizarii in vitro (FIV) pentru cuplurile infertile

today18 Mar. 2024
Instalarea de camere de supraveghere in firma, decizia unui adevarat manager
Stiri IT 2022, Tenhologie si Gadgeturi, Telefoane Mobile

Instalarea de camere de supraveghere in firma, decizia unui adevarat manager

today18 Mar. 2024
Care sunt cele mai des intalnite complicatii ale diabetului?
Sanatate

Care sunt cele mai des intalnite complicatii ale diabetului?

today18 Mar. 2024
Imprumuturi fulger: ghidul dvs. pentru aprobarea instantanee a imprumutului
Banii tai - sectiune de educatie financiara

Imprumuturi fulger: ghidul dvs. pentru aprobarea instantanee a imprumutului

today18 Mar. 2024
Cele mai ieftine chirii din Romania: secretele apartamentelor care se inchiriaza pe bani putini, cum le gasesti
Imobiliare

Cele mai ieftine chirii din Romania: secretele apartamentelor care se inchiriaza pe bani putini, cum le gasesti

today18 Mar. 2024
Sfaturi pentru a face cumparaturi inteligente intr-un magazin de piese auto online
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Sfaturi pentru a face cumparaturi inteligente intr-un magazin de piese auto online

today18 Mar. 2024
Cum vom plati facturile la energie de acum incolo? Ce se intampla cu taxa pe soare, dar si cu schemele de plafonare si compensare
Economie

Cum vom plati facturile la energie de acum incolo? Ce se intampla cu taxa pe soare, dar si cu schemele de plafonare si compensare

today18 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Instalarea de camere de supraveghere in firma, decizia unui adevarat manager
Stiri IT 2022, Tenhologie si Gadgeturi,...

Instalarea de camere de supraveghere in firma, decizia unui adevarat manager

today18 Mar. 2024
Care sunt cele mai des intalnite complicatii ale diabetului?
Sanatate

Care sunt cele mai des intalnite complicatii ale diabetului?

today18 Mar. 2024
Imprumuturi fulger: ghidul dvs. pentru aprobarea instantanee a imprumutului
Banii tai - sectiune de educatie...

Imprumuturi fulger: ghidul dvs. pentru aprobarea instantanee a imprumutului

today18 Mar. 2024
Cele mai ieftine chirii din Romania: secretele apartamentelor care se inchiriaza pe bani putini, cum le gasesti
Imobiliare

Cele mai ieftine chirii din Romania: secretele apartamentelor care se inchiriaza pe bani putini, cum le gasesti

today18 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x