Actualizat in urma cu 4 minute

DOBANDA FIXA LA CREDITUL IPOTECAR: 3 informatii pe care romanii trebuie sa le cunoasca, inainte de a trece pragul unei banci

Dobanda fixa la creditele ipotecare: 3 informatii utile pentru romanii ce au de gand sa se imprumute, fara emotiile dobanzilor in crestere

de Magda Florea la 30 Sep. 2022

Urmareste-ne pe Google News

dobanda fixacredit ipotecareducatie financiara

Ultimul an a adus o adevarata explozie a costului dobanzilor pentru creditele cu dobanda variabila contractate de populatie.

In zorii lui 2022, ROBOR la trei luni - folosit in calculul creditelor de consum in lei cu dobanda variabila - era doar 3% pe an. Astazi, oscileaza de cateva saptamani la valori cuprinse intre 7 si 8%, dupa ce, anterior, in luna august, sarise de 8%.

IRCC -indicele care inlocuieste ROBOR si care se aplica automat pentru creditele noi, contractate dupa luna mai a anului 2019 - era doar 1,86% pe an. In raport cu ROBOR, valoarea sa este calculata cu un decalaj de 6 luni, motiv pentru care debitorii ce au contracte de credit in functie de IRCC inca n-au simtit mari scumpiri la rate pana acum. IRCC tocmai a fost si el majorat, la 4,06% pe an.

Adrian Codirlasu, vicepresedinte CFA Romania, estimeaza ca anul viitor IRCC va ajunge la 5%-6,5%! Estimarile privind ROBOR la 3 luni arata ca acesta va valora, pe un orizont de timp de 12 luni de acum incolo, 7,48% pe an. Practic, cei doi indici vor fi foarte apropiati in valoare, dar daca ascultam un avertisment lui Mugur Isarescu din luna mai, aflam ca e posibil ca, pe o perioada si mai mare de timp, IRCC sa devina mai agresiv decat ROBOR. Asta ar urma sa se intample cand inflata va face pasi inapoi:

"S-ar putea ca atunci cand inflatia se duce in jos si dobanzile scad, IRCC sa ramana mai sus decat ROBOR. S-ar putea. Avem doi indicatori, populatia are posibilitatea sa aleaga. Nu se intampla miracole in economie. Niciunul nu este solutia perfecta. Dupa mine, e bine sa ramana si IRCC si ROBOR. Bineinteles ca transmisia este in spate. De regula, directorul directiei de politica monetara imi spune de fiecare data: domnule, trebuie sa ne uitam inainte. Ii dau dreptate, dar mai trebuie sa ne uitam si in jur, sa vedem ce mai fac aia din stanga, din dreapta, ce se mai intampla. Nu traim intr-un turn de fildes si trebuie sa vedem realitatea", spunea seful BNR in primavara.

In aceste conditii, multi romani se gandesc sa se orienteze catre dobanzile fixe.

Iata 3 informatii utile despre dobanzile fixe la creditele ipotecare, pe piata bancara de la noi din tara:

1. Dobanzi fixe pentru credite ipotecare pot fi gasite la doar 9 banci prezente pe piata autohtona!

2. Bancile ofera dobanda fixa pentru creditele ipotecare pe o perioada limitata de timp. Este vorba de cativa ani, maximum 10 ani!

3. O singura banca din Romania (BRD) ofera clientilor posibilitatea de a beneficia de dobanda fixa pe toata perioada creditarii, daca aceasta nu este mai mare de 30 de ani.

Informatiile sunt oferite de specialistii FinZoom. Puteti consulta simulari de credit ipotecar cu dobanda fixa pe site-ul FinZoom, accesand acest link (click pe el).

Te-ar putea interesa si: Credit la banca, pe 25 de ani: ce impact emotional are indatorarea pe termen lung si cum scapi de stres

Foto: freepik.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

BACALAUREAT - Anatomie si fiziologie umana genetica si ecologie umana 25 de teste rezolvate

Vezi AICI detalii

Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul primar - INVATATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Life Style

Cum sa-ti organizezi dimineata ca sa castigi intreaga zi

today22 Iun. 2025personI.S.

Economie

EcoFin ne-a pus pe lista neagra: Romania nu a luat masuri pentru reducerea deficitului, iar daca nu strangem cureaua urgent, urmeaza masuri drastice de la Bruxelles – taieri, blocari de fonduri si pos

today21 Iun. 2025personMagda Florea

Economie

Vom ajunge la mana FMI, cu un TVA de 25 la suta anul viitor - Scenariu subru lansat de un celebru economist roman, care cere ferm Guvernului sa nu cada in capcana majorarii TVA la 21 la suta

today21 Iun. 2025personCristina Enescu

Economie

"Nu ne mai pacaliti cu reforme fara fond!" – Mesaj dur al mediului de afaceri pentru premierul desemnat Ilie Bolojan

today21 Iun. 2025personAdrian Somai

Economie

Taxele cresc, oamenii de afaceri platesc: Romania risca sa devina campioana la impozite in regiune

today21 Iun. 2025personAdrian Somai

Ultima ora

NEWS ALERT Ilie Bolojan este noul premier al Romaniei - Nicusor Dan: Urgenta pentru Romania este relansarea economica

today20 Iun. 2025personMagda Florea

Economie

Din 2019 pana in 2025, datoria publica a Romaniei a explodat cu 35 la suta! Cum am reusit performanta sa ne indatoram cu 625,7 miliarde de lei in 6 ani

today20 Iun. 2025personMagda Florea

Life Style

Clinica Dr. Wonder: „Continuam sa fim un nume de incredere in domeniul asistentei medicale pentru pacientii romani”

today20 Iun. 2025personRedactia Manager

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Reges-Online vs Regulamentul intern - obligatii pentru angajator si angajat

[LISTA] Coduri concedii medicale platite 100% si Q&A despre concediile medicale

Salariati cu handicap mediu. Sunt scutiti de impozitul pe venit?

CONTABILITATE

Cum ii integrezi rapid pe noii angajati. 4 sfaturi si recomandari

Cum se inregistreaza in contabilitate achizitia unui sistem de gestiune

Cum sa iti organizezi mai eficient activitatea financiara si contabila

E-JURIDIC.RO

Angajezi elevi sau studenti in vacanta? Primesti 330 lei/luna pentru fiecare!

Reforma fiscala si implicatiile ei asupra contractelor civile si comerciale

Inselaciunea: ce inseamna, ce pedepse prevede Codul Penal si cum te protejezi

FISCALITATEA.RO

E-Transport: A fost extinsa lista de bunuri cu risc fiscal ridicat?

Cum sa-ti organizezi mai eficient veniturile si cheltuielile atunci cand esti freelancer

Impozit pe profit. Exemplu de calcul pentru suma care poate fi redirectionata prin D177

IDEI DE AFACERI

Incarcatoarele frontale in industria miniera: ce caracteristici sunt esentiale?

Cum sa gestionezi eficient profitul in afacerea ta?

Afaceri sustenabile. 20+ idei de afaceri ecologice care iti pot aduce bani si impact pozitiv asupra mediului

Te-ar putea interesa si

Economie

Vom ajunge la mana FMI, cu un TVA de 25 la suta anul viitor - Scenariu subru lansat de un celebru economist roman, care cere ferm Guvernului sa nu cada in capcana majorarii TVA la 21 la suta

today21 Iun. 2025personCristina Enescu

Economie

"Nu ne mai pacaliti cu reforme fara fond!" – Mesaj dur al mediului de afaceri pentru premierul desemnat Ilie Bolojan

today21 Iun. 2025personAdrian Somai

Economie

Taxele cresc, oamenii de afaceri platesc: Romania risca sa devina campioana la impozite in regiune

today21 Iun. 2025personAdrian Somai

Ultima ora

NEWS ALERT Ilie Bolojan este noul premier al Romaniei - Nicusor Dan: Urgenta pentru Romania este relansarea economica

today20 Iun. 2025personMagda Florea

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x