7 Strategii de renegociat chiria: Mergi la sigur pentru un pret mai mic

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
7 Strategii de renegociat chiria: Mergi la sigur pentru un pret mai mic
7 Strategii de renegociat chiria: Mergi la sigur pentru un pret mai mic
de Magda Florea la 05 Nov. 2020 Exclusiv
Urmareste-ne pe Google News
chirienegocieretipsapartamentelocuintacasa

Vrei sa platesti un pret mai mic pentru chirie? Nu stii cum sa renegociezi pretul chiriei cu proprietarul? Ei bine, stai linistit. Exista strategii de renegociere a chiriei. Urmareste cu atentie pasii de mai jos si ia in calcul faptul ca pandemia in care ne aflam poate tine in loc dorinta multor romani de a-si achitiona o locuinta. Imprevizibilitatea si lipsa de predictibilitate financiara specifica oricarei perioade de crize ii determina pe oameni sa fie ponderati in cheltuieli si angajamente de plata pe perioade lungi sau foarte lungi de timp, motiv pentru care e de asteptat ca tot mai multi romani sa mearga in viitorul apropiat pe varianta gasirii unei chirii.
 

Dar acest lucru nu e deloc simplu, fiindca exista criza si in tabara chiriasilor, dar si in cea a proprietarilor, motiv pentru care toti vor sa obtina o suma avantajoasa.
 
In timp ce chiriasii obtin relaxarea mentala a faptului ca nu sunt indatorati unei banci prin credit si, in cel mai rau caz, daca le scad veniturile, cauta o chirie mai ieftina, proprietarii au si ei problemele lor financiare in aceasta perioada, sau, tot din teama de imprevizibil, cauta sa se asigure cu un venit cat mai consistent obtinut pe proprietatea lor.
 
Insa, in postura de chirias, poti apela la mai multe trucuri pentru a obtine un pret avantajos la chirie, prin negociere. Iata cateva strategii care pot fi utile in renegocierea chiriei:
 

1. Fa-ti curaj

 
Suna cel putin bizar aceasta indrumare, dar ea chiar reprezinta primul pas catre a obtine o chirie mai mica. Cei mai multi dintre chiriasi nu indraznesc sa intrebe proprietarul daca e posibila o reducere a chiriei, fiind convinsi ca nu se va putea. Dar, ce te costa sa adresezi o simpla intrebare? Ai mari sanse sa fii placut surprins.
 
A spus ca ''da''? Ce faci mai departe?  Taci
 
Ei bine, e momentul sa taci. Lasa proprietarul sa vorbeasca. Odata ce a acceptat si e deschis la negociere, il vei pune in usoara dificultate prin tacerea ta si il vei determina, subliminal, sa fie mai flexibil in oferta pe care e dispus sa bata palma cu tine. Incearca sa il lasi sa vorbeasca cat mai mult, fara sa te arati foarte entuziasmat, si abia cand consideri ca a spus cam tot ce avea de expus, intervi in discutie si preiei controlul.
 

2. Istoricul de chirias model iti va fi de mare folos

 
Daca ai locuit in trecut tot in chirie si vrei sa iti schimbi acum locuinta, sau iti expira in curand contractul actual, ai grija sa ii aduci proprietarului in vedere, la negociere, istoricul tau de ''chirias model'' (evident, daca ai fost unul). In aceasta perioada, proprietarii pot prefera sa accepte mai putini bani, dar pe care sa ii primeasca sigur, decat promisiuni care nu se materializeaza, din partea altor chiriasi neseriosi. 

Citeste si: Pandemia ne arata ca nu doar sistemul de invatamant a esuat, ci si educatia de acasa
 

 3. Du-te la negociere cu temele facute

 
Strange o ''baza de date'' pe care sa o prezinti proprietarului, care sa contina informatii in avantajul tau. Desigur ca un proprietar are dreptul sa pretinda orice suma, fiind bunul sau, insa nu ar strica sa intocmesti o statistica a preturilor proprietatilor care ofera conditii similare: de exemplu, proximitatea mijloacelor de transpor in comun, imbunatatirile aduse locuintei, zona in care se afla imobilul, etc.
 

4. Promisiuni de investitii

 
Poti negocia cu proprietarul eventuale investitii sau imbunatatiri pe care sa le aduci locuintei si al caror cost sa se amortizeze astfel. Poate lucrezi in constructii, poate esti dispus sa renunti la anumite obiecte de mobilier care ulterior sa ii ramana proprietarului sau, pur si simplu, esti dispus sa faci investitii pentru a-ti creste gradul de confort, platind apoi un cost mai mic al chiriei.
 

5. Nu doar costul chiriei e tinta

 
Daca nu gasesti disponibilitate la proprietarul tau de a ''lasa de la el'' in ceea ce priveste costul chiriei, orienteaza-te catre alte taxe al caror cost poate fi redus. 

Citeste si: Sunt conectat, deci exist - ce se intampla intr-un minut de viata pe internet
 

6. O intelegere reciproc avantajoasa

 
Poti sa te intelegi cu proprietarul tau sa prelungiti perioada contractuala cu inca sase luni peste termenul initial, cu conditia diminuarii chiriei. Aceasta practica functioneaza cel mai bine daca vorbim despre chiriasi care isi pot demonstra istoricul de ''chirias model''. Astfel, proprietarul obtine un venit sigur pe o perioada mai lunga de timp, iar chiriasul are garantia unui cost avantajos pe aceeasi perioada.

7. Adu in vedere aspectele nefavorabile


Fii cu ochii in patru pe dezavantajele din oferta propusa de proprietar. Acesta este subiectiv cand vine vorba de bunul sau personal si poate sa nu vada ''defectele'', sau sa mizeze pe faptul ca viitorii chiriasi nu le vor observa. Fii atent la mobilier, finisaje, functionalitatea instalatiilor, la vecini, la curatenia din zona respectiva, la distantele reale de punctele tale de interes (scoala, mijloc de transport, farmacie, spital, parc, etc).
 
Accepta un refuz. Proprietarii detin bunuri, in acest caz, imobile, de care pot dispune asa cum isi doresc. E dreptul lor sa aprecieze intr-un anumit fel bunul pe care il dau spre folosinta, dar sa nu uitam ca ''pretul e stabilit de piata, prin cerere si oferta''. Dar pot exista situatii cand proprietarii pur si simplu fac rabat de la piata si, daca nu functioneaza cu niciun chip o negociere reala, accepta politicos refuzul si mergi mai departe.

 

Citeste si: Cum sa iti mentii angajatii fericiti si motivati, chiar daca lucreaza de acasa



 
 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Cele mai grele 5 sfaturi financiare pe care putini romani le respecta
Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cele mai grele 5 sfaturi financiare pe care putini romani le respecta

today13 Oct. 2024
O mare companie da afara 17.000 de angajati, peste noapte:
Ultimele stiri economice

O mare companie da afara 17.000 de angajati, peste noapte: "Ne resetam" - spune conducerea

today13 Oct. 2024
Autorul bestseller-ului Tata bogat, tata sarac: Saracia este o consecinta a educatiei slabe, nu a lipsei de bani
Banii tai - sectiune de educatie financiara

Autorul bestseller-ului Tata bogat, tata sarac: Saracia este o consecinta a educatiei slabe, nu a lipsei de bani

today13 Oct. 2024
Firmele nu gasesc angajati. Ministrul Muncii: Este mare nevoie de ingineri, IT-isti, economisti, medici, electricieni, sudori, lacatusi mecanici
Ultimele stiri economice

Firmele nu gasesc angajati. Ministrul Muncii: Este mare nevoie de ingineri, IT-isti, economisti, medici, electricieni, sudori, lacatusi mecanici

today13 Oct. 2024
Bill Gates: Nu este vina ta daca te nasti sarac, dar este vina ta daca mori sarac
Banii tai - sectiune de educatie financiara

Bill Gates: Nu este vina ta daca te nasti sarac, dar este vina ta daca mori sarac

today13 Oct. 2024
Cum arata un INTERVIU de ANGAJARE la o MULTINATIONALA. Ce intrebari CIUDATE li se pun candidatilor, pe 9 din 10 ii blocheaza
Companii

Cum arata un INTERVIU de ANGAJARE la o MULTINATIONALA. Ce intrebari CIUDATE li se pun candidatilor, pe 9 din 10 ii blocheaza

today13 Oct. 2024
Cum sa iti creezi o plasa financiara de siguranta: metoda folosita de miliardari
Economie

Cum sa iti creezi o plasa financiara de siguranta: metoda folosita de miliardari

today13 Oct. 2024
Secretele freelancingului de succes: cum poti sa faci bani online fara experienta anterioara
Business

Secretele freelancingului de succes: cum poti sa faci bani online fara experienta anterioara

today11 Oct. 2024
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016
Audit gratuit - Gazduire web 12 luni cadou - Fokus Digital Services

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Autorul bestseller-ului Tata bogat, tata sarac: Saracia este o consecinta a educatiei slabe, nu a lipsei de bani
Banii tai - sectiune de educatie...

Autorul bestseller-ului Tata bogat, tata sarac: Saracia este o consecinta a educatiei slabe, nu a lipsei de bani

today13 Oct. 2024
Firmele nu gasesc angajati. Ministrul Muncii: Este mare nevoie de ingineri, IT-isti, economisti, medici, electricieni, sudori, lacatusi mecanici
Ultimele stiri economice

Firmele nu gasesc angajati. Ministrul Muncii: Este mare nevoie de ingineri, IT-isti, economisti, medici, electricieni, sudori, lacatusi mecanici

today13 Oct. 2024
Bill Gates: Nu este vina ta daca te nasti sarac, dar este vina ta daca mori sarac
Banii tai - sectiune de educatie...

Bill Gates: Nu este vina ta daca te nasti sarac, dar este vina ta daca mori sarac

today13 Oct. 2024
Cum arata un INTERVIU de ANGAJARE la o MULTINATIONALA. Ce intrebari CIUDATE li se pun candidatilor, pe 9 din 10 ii blocheaza
Companii

Cum arata un INTERVIU de ANGAJARE la o MULTINATIONALA. Ce intrebari CIUDATE li se pun candidatilor, pe 9 din 10 ii blocheaza

today13 Oct. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x