Chiriile intra in bula imobiliara. Cartierele din Bucuresti unde un apartament se inchiriaza cu peste 1.250 de euro/luna
bula imobiliarachiriechiriasi
De la cateva sute de euro, la cateva mii - asa arata paleta sumelor de care au nevoie chiriasii care isi doresc sa locuiasca intr-un imobil in diverse cartiere ale Bucurestiului.
Exista zone de lux si cartiere foarte accesibile, dar in general chiriile s-au scumpit in aproape toate colturile Capitalei in 2023.
Conform unei analize Imobiliare.ro, Bucurestiul a inceput, inca din luna septembrie, sa rivalizeze la capitolul preturi cu orasul Cluj-Napoca, cunoscut pana nu de mult ca fiind cel mai costisitor pentru chiriasi. In octombrie, Capitala si-a asumat pozitia de lider pe segmentul apartamentelor cu 3 camere.
Cluj-Napoca conduce in topul chiriilor pentru garsoniere, iar in cazul apartamentelor cu 2 camere cele doua mari orase se mentin la egalitate.
“Segmentul chiriilor a continuat sa fie vedeta pietei rezidentiale si in luna octombrie, dupa inceperea anului universitar, iar acest lucru s-a intamplat in contextul in care cererea a crescut si pentru apartamentele scoase la vanzare. Bucurestiul rivalizeaza cu Clujul in ceea ce priveste preturile practicate si isi consolideaza pozitia de cel mai scump oras pe segmentul apartamentelor mari unde chiria medie a ajuns la 675 euro", a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Cele mai scumpe apartamente cu 3 camere, in Bucuresti
Preturile au stagnat in Capitala pe parcursul lunii octombrie atat in cazul garsonierelor, cat si in cazul
apartamentelor cu 2 camere. Bugetul mediu necesar pentru inchirierea unor astfel de locuinte ramane de 320 euro/luna, respectiv 500 euro/luna.
Pe de alta parte, au fost identificate scumpiri semnificative in cazul apartamentelor cu 3 camere. Daca in luna septembrie proprietarii solicitau, in medie, 650 euro/luna pentru o locuinta de acest tip, in octombrie pretul s-a majorat la 675 euro/luna. Discutam despre un avans cu aproape 15% comparativ cu perioada similara a anului trecut.
Cele mai scumpe zone din Capitala au fost, in luna octombrie, Aviatorilor - Kiseleff si Primaverii. Pentru a inchiria un apartament aici un chirias trebuie sa aloce un buget lunar mediu de 1.250 de euro. In top se mentine si zona Herastrau, unde chiria ajunge la 1.150 euro/luna.
Cea mai ieftina zona din Bucuresti a fost, luna trecuta, pentru cei care au dorit sa inchirieze o locuinta Costin Georgian - Lucretiu Patrascanu, situata la limita sectorului 3. Proprietatile din oferta disponibila in aceasta parte a Capitalei aveau si suprafete destul de reduse. Bugetul mediu necesar pentru inchirierea unui apartament a fost de doar 350 euro/luna. O suma similara este suficienta si pentru un potential chirias interesat de zona Giurgiului. Apartamente ieftine pot fi gasite si in cartierul Berceni din sectorul 4.
Sectorul 6 din vestul orasului cuprinde, in schimb, unele dintre cele mai cautate cartiere din Bucuresti. Militari - Gorjului - Lujerului - Uverturii si Drumul Taberei s-au aflat in ultimele 12 luni in topul preferintelor celor care si-au cautat un apartament de inchiriat pe Imobiliare.ro. Centrul orasului atrage, la randul sau, un numar semnificativ de potentiali chiriasi. Discutam, de aceasta data, despre zona Victoriei - Romana - Universitate.
Foto: freepik.com/MANAGER.RO
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML