Nu-ti mai poti plati ratele si te bate gandul sa-ti refinantezi creditul cu dobanda fixa? Iata ce spun expertii

Irina Chitu, director finzoom.ro, le recomanda romanilor ca pe viitor sa isi indrepte atentia catre dobanzile fixe, care ii protejeaza de cresterile de dobanzi viitoare.

In cazul dobanzilor variabile, IRCC va creste din nou de la inceputul anului viitor la mai bine de 5.7%, ceea ce inseamna ca si dobanzile vor ajunge la 8%. Insa acestea pot ajunge chiar si la mai bine de 10%, daca IRCC va atinge valoarea de 8%, scenariu care nu ar trebui exclus. 

Tinand cont de acest context in care ne aflam, nu sunt deloc putini romanii care se intreaba daca nu cumva o refinantare cu dobanda fixa ar reprezenta o solutie salvatoare. Printr-o astfel de refinantare s-ar inchide creditul vechi si s-ar face un nou credit, cu conditii mai avantajoase pe termen lung.

O astfel de solutie ar putea fi aplicata chiar si pentru un credit Noua Casa. Important de stiut, incepand cu anul 2020 pot fi refinantate si creditele garantate de stat, lucru care nu ar fi fost posibil intre anii 2009 si 2020. 

O dobanda fixa iti poate oferi confort si predictibilitate 

Tot Irina Chitu transmite ca “intr-o perioada in care dobanzile tot cresc sau se mentin la un nivel ridicat, o dobanda fixa iti poate oferi confort si predictibilitate”. Evident, “fiecare trebuie sa isi faca propriile calcule si sa isi evalueze situatiile pe termen lung”.

Este important insa sa tii cont de cateva lucruri! Creditele cu dobanda fixa trebuie analizate, de asemenea, cu atentie. Comparatia intre ele se poate face in functie de DAE (dobanda plus comisioane aplicate pe toata perioada contractului).

Pe langa dobanda, unele credite pot avea niste comisioane care pot duce la o crestere substantiala a ratei lunare. De asemenea, tine cont de faptul ca o refinantare a creditului la o alta banca vine cu niste costuri suplimentare. Si nu uita nici de faptul ca ofertele bancilor se modifica destul de des, drept pentru care este important sa fii mereu cu ochii in patru!

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro