Actualizat in urma cu 9 minute

Vesti proaste pentru cine vrea sa ia credite imobiliare: avansul poate creste chiar si la 50%

de Vlad Strunescu la 22 Oct. 2021

Urmareste-ne pe Google News

crestere avans creditecrestere grad indatorarenoi norme bnr

Pentru a-i feri pe clientii bancilor de probleme, in conditiile cresterii dobanzii de politica monetara si, implicit, a dobanzilor percepute la imprumuturi, Banca Nationala a Romaniei (BNR) va creste la 25-50% avansul pentru unele credite ipotecare, relateaza profit.ro.

Potrivit unui proiect de regulament al BNR, cine va contracta credite ipotecare pentru a cumpara un imobil care nu va fi folosit ca locuinta proprie si permanenta va plati un avans majorat cu 10%, de la 1 ianuarie.

Citeste si: BNR avertizeaza asupra riscurilor si incertitudinilor care pot continua scumpirile din Romania

Pentru creditele ipotecare de investitie in lei, avansul creste la 25%. La creditele in euro, avansul ajunge la 35%, iar, pentru cele in alte monede, la 50%.

Dan Suciu, purtatorul de cuvant al BNR, a explicat ca epoca dobanzilor mici se incheie, iar BNR vrea sa ia masuri de precautie din vreme.

Conform oficialului, BNR nu prevede acum o crestere rapida a creditului ipotecar, fiind mai degraba o revenire dupa pandemie.

BNR mai arata ca bancile trebuie sa precizeze in normele proprii gradele maxime de indatorare. Potrivit unei prevederi din 2018, pentru un rulaj de 15% din imprumuturi, bancile pot depasi limitele maxime ale gradului de indatorare stabilite in regulament.

Rata de neperformanta este legata de gradul de indatorare

Analizele realizate de BNR arata ca rata de neperformanta pentru persoanele fizice este strans legata de gradul de indatorare si de valoarea colateralului raportata la sold.

Un credit imobiliar acordat in conditii prudentiale ar trebui sa aiba un avans de cel putin 25% si un grad de indatorare la acordare de cel mult 45%.

Citeste si: Cea mai scumpa mondeda din istoria BNR: 11.600 de lei fara TVA

Dinamica anuala a creditului a ajuns la 13%, in august 2021, cresterea pe segmentul de imprumuturi ipotecare fiind de 12,5%.

de Vlad Strunescu

Jurnalist Manager.ro

Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de DEFINITIVARE invatatori

Vezi AICI detalii

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Casa si gradina

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze

today03 Iul. 2025personRedactia Manager

Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025personI.S.

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Elemente noi care se introduc OBLIGATORIU in REGES ONLINE. Atentie la prevederile legale!

De ce este atat de important sa monitorizati timpul de lucru al angajatilor? Implicatiile sunt MAJORE si va pot afecta!

Instruirea SSM la continuarea activitatii dupa pensionare - reglementari cheie

CONTABILITATE

Masuri fiscale pregatite de Guvern: Cresteri de TVA, impozit pe dividende, taxe pentru jocuri de noroc, accize si impozit pentru banci [Proiect MF]

Amortizare apartament fara justificare economica: Ce a decis ANAF intr-un caz concret

Masuri fiscale aplicabile din 1 august 2025 si 1 ianuarie 2026: Ce pregateste Guvernul Bolojan

E-JURIDIC.RO

Evaziunea fiscala - o amenintare la securitatea nationala: ce este si cum se sanctioneaza

Tichete de 50 lei pe luna pentru facturile la curent: cine beneficiaza si cum te inscrii

Mesajele de la TV cu "sare, zahar si grasimi", inlocuite cu mesaje despre vaccinare si suplimente alimentare. LISTA completa

FISCALITATEA.RO

Taxe PFA: Impozit, CAS si CASS pentru un PFA cu activitate de make-up artist in 2025

Impozit pe dividende. Va fi MAJORAT la 16% de la 1 ianuarie 2026

SAF-T ANAF: Ce coduri sa aplici in SAF-T pentru facturi emise cu bon fiscal

IDEI DE AFACERI

Incarcatoarele frontale in industria miniera: ce caracteristici sunt esentiale?

Cum sa gestionezi eficient profitul in afacerea ta?

Afaceri sustenabile. 20+ idei de afaceri ecologice care iti pot aduce bani si impact pozitiv asupra mediului

Te-ar putea interesa si

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x