Actualizat in urma cu 9 minute

Vesti proaste pentru cine vrea sa ia credite imobiliare: avansul poate creste chiar si la 50%

de Vlad Strunescu la 22 Oct. 2021

Urmareste-ne pe Google News

crestere avans creditecrestere grad indatorarenoi norme bnr

Pentru a-i feri pe clientii bancilor de probleme, in conditiile cresterii dobanzii de politica monetara si, implicit, a dobanzilor percepute la imprumuturi, Banca Nationala a Romaniei (BNR) va creste la 25-50% avansul pentru unele credite ipotecare, relateaza profit.ro.

Potrivit unui proiect de regulament al BNR, cine va contracta credite ipotecare pentru a cumpara un imobil care nu va fi folosit ca locuinta proprie si permanenta va plati un avans majorat cu 10%, de la 1 ianuarie.

Citeste si: BNR avertizeaza asupra riscurilor si incertitudinilor care pot continua scumpirile din Romania

Pentru creditele ipotecare de investitie in lei, avansul creste la 25%. La creditele in euro, avansul ajunge la 35%, iar, pentru cele in alte monede, la 50%.

Dan Suciu, purtatorul de cuvant al BNR, a explicat ca epoca dobanzilor mici se incheie, iar BNR vrea sa ia masuri de precautie din vreme.

Conform oficialului, BNR nu prevede acum o crestere rapida a creditului ipotecar, fiind mai degraba o revenire dupa pandemie.

BNR mai arata ca bancile trebuie sa precizeze in normele proprii gradele maxime de indatorare. Potrivit unei prevederi din 2018, pentru un rulaj de 15% din imprumuturi, bancile pot depasi limitele maxime ale gradului de indatorare stabilite in regulament.

Rata de neperformanta este legata de gradul de indatorare

Analizele realizate de BNR arata ca rata de neperformanta pentru persoanele fizice este strans legata de gradul de indatorare si de valoarea colateralului raportata la sold.

Un credit imobiliar acordat in conditii prudentiale ar trebui sa aiba un avans de cel putin 25% si un grad de indatorare la acordare de cel mult 45%.

Citeste si: Cea mai scumpa mondeda din istoria BNR: 11.600 de lei fara TVA

Dinamica anuala a creditului a ajuns la 13%, in august 2021, cresterea pe segmentul de imprumuturi ipotecare fiind de 12,5%.

de Vlad Strunescu

Jurnalist Manager.ro

Teste REZOLVATE de limba si literatura romana pentru reusita la examenul de TITULARIZARE - profesori

Vezi AICI detalii

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Evaluarea Nationala - Teste rezolvate de matematica pentru clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Companii

Joburile din Romania care NU pot fi furate de roboti! Unde te poti angaja linistit cu sanse sa iesi la pensie si peste 20 de ani

today24 Mai. 2025personAdrian Somai

Financiar-Bancar

Cum sa-ti multiplici banii: strategii reale pentru cresterea averii personale

today24 Mai. 2025personI.S.

Ultimele stiri economice

Bitcoin a depasit 110.000 de dolari: companiile globale adopta BTC ca activ de rezerva

today24 Mai. 2025personI.S.

Mananca sanatos

De ce grasimile trans sunt toxice pentru organism

today24 Mai. 2025personI.S.

Companii

Patronii romani asteapta realuarea finantarilor prin IMM Invest 2025 si solicita ferm statului sa mai stranga cureaua si sa taie din cheltuieli

today24 Mai. 2025personCristina Enescu

Sanatate

Cum iti poti crea o rutina de seara care sa-ti schimbe viata in 30 de zile

today24 Mai. 2025personI.S.

Companii

UE da bani firmelor romanesti! Patru noi linii de finantare disponibile, in ce conditii se pot accesa banii de la Bruxelles

today23 Mai. 2025personAdrian Somai

Companii

Atentie, patroni! e-Factura te da de gol direct la ANAF

today23 Mai. 2025personAdrian Somai

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

[MODEL] Fisa de post pentru fotograf - cod COR 343101

Calitatea de asigurat la sanatate. Este afectata de modificarea datelor de identificare ale salariatului?

Migrarea in REGES-ONLINE, explicata pas cu pas de catre specialisti

CONTABILITATE

Vanzarea cu plata in rate: Abordare practica si explicatii detaliate intr-un studiu de caz

PFA la norma de venit si salariat: Care sunt obligatiile privind CAS si CASS

Taxa pe stalp: Noile formulare pentru declarare si rectificare in 2025

E-JURIDIC.RO

Suspendare permis auto: Soferii care cer reducerea perioadei de suspendare vor avea o noua obligatie!

Parlamentul Romaniei: Care este rolul senatorului si ce atributii are?

Preschimbare permis auto: cum platesti taxa pentru permis si ce acte sunt necesare

FISCALITATEA.RO

Taxa pe stalp 2025: Noile formulare 100 si 710, obligatorii pentru declararea impozitului

Declaratia 394. Mai depui D394 daca NU ai avut tranzactii?

Taxe PFA in sistem real. Plafoane CAS si CASS pentru 2025 + impozitul pe venit

IDEI DE AFACERI

Cum scoti bani din firma. Implicatii fiscale si reglementari cheie

De ce este important sa reciclam cartusele de toner folosite?

Munca hibrida si digitalizarea: Cum influenteaza alegerea birourilor de inchiriat in Timisoara

Te-ar putea interesa si

Ultimele stiri economice

Bitcoin a depasit 110.000 de dolari: companiile globale adopta BTC ca activ de rezerva

today24 Mai. 2025personI.S.

Mananca sanatos

De ce grasimile trans sunt toxice pentru organism

today24 Mai. 2025personI.S.

Companii

Patronii romani asteapta realuarea finantarilor prin IMM Invest 2025 si solicita ferm statului sa mai stranga cureaua si sa taie din cheltuieli

today24 Mai. 2025personCristina Enescu

Sanatate

Cum iti poti crea o rutina de seara care sa-ti schimbe viata in 30 de zile

today24 Mai. 2025personI.S.

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x