Avertisment pe piata imobiliara: Preturile apartamentelor ar putea creste cu pana la 25% pana la finalul anului

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Avertisment pe piata imobiliara: Preturile apartamentelor ar putea creste cu pana la 25% pana la finalul anului
Avertisment pe piata imobiliara: Preturile apartamentelor ar putea creste cu pana la 25% pana la finalul anului
de Adrian Somai la 09 Iun. 2021
piata imobiliarascumpiri apartamentemateriale constructii

A doua jumatate a anului vine cu vesti proaste pentru cei interesati de achizitionarea unor proprietati imobiliare, specialistii din acest domeniu fiind de parere ca preturile apartamentelor vor creste in perioada urmatoare. Potrivit analistilor, majorarea preturilor de pe piata imobiliara se va produce pe fondul scumpirii materialelor de constructii. In aceste conditii, analistii avertizeaza ca scumpirile din acest an vor varia intre 12 si 25 de procente, raportul cerere - oferta din anumite zone urmand sa influenteze serios pretul final al apartamentelor si caselor.


Scumpirile materialelor de constructii s-au resimtit mai intai peste Ocean, in Statele Unite, acolo unde chiar Rezerva Federala aducea in disucutie acest aspect intr-un raport publicat la inceputul acestei luni. Scumpirile au aparut in cele din urma si pe piata din Marea Britanie, acolo unde indicile PMI al preturilor a ajuns la 90, resimtindu-se in acelasi timp si efectul Brexit-ului. Bineinteles, aceste scumpiri ale materialelor de constructii au ajuns si in tara noastra. Spre exemplu, analistii vorbesc despre o dublare a preturilor materialelor folosite pentru izolare, precum vata minerala sau polistirenul. 

Potrivit previziunilor din domeniu, in a doua jumatate a acestui an se va inregistra o crestere medie a costului materialelor in czul constructiilor rezidentiale noi de cel putin 35-40% in comparatie cu anul precedent. Chiar daca vorbim despre o crestere semnificativa a preturilor, trebuie sa tinem cont de faptul ca acesta nu este chiar cel mai pesimist scenariu care poate fi luat in considerare la aceasta ora. Scenariul in cauza ia in calcul o temperare a scumpirilor in perioada imediat urmatoare, pe fondul unei echilibrari partiale a raportului cerere - oferta. 

Cu cat se vor scumpi preturile proprietatilor imobiliare 

Fie ca vorbim insa despre apartamente, case sau alte constructii noi, scumpirile materialelor de constructii nu vor duce la o majorare la fel de semnificativa a preturilor finale pe care trebuie sa le plateasca clientii de pe piata imobiliara. Motivul este unul destul de simplu, ponderea valorica a materialelor in lucrarile de constructii fiind variabila. 

Potrivit estimarilor facute de Claudiu Cazacu, analist in domeniu, scumpirea materialelor de constructii va provoca cel mai probabil o crestere a preturilor pe segmentul rezidential de 12 - 13 procente in raport cu media anului precedent. Pretul final va varia insa si in functie de alti factori foarte importanti, precum dinamica ratelor de dobanda, increderea in randul consumatorilor, costurile cu forta de munca, etc. 

Conform spuselor altor analisti economici, majorarea preturilor materialelor de constructii a generat deja scumpiri ale locuintelor. Aceste majorari au aparut in special in acele zone in care cererea de locuinte noi depaseste oferta, Capitala sau zona de litoral putand fi date ca exemple in acest sens. In aceste conditii, unii specialisti in domeniu se dovedesc a fi ceva mai pesimisti, avertizand ca preturile de pe piata imobiliara ar putea creste chiar si pana la 25% in anumite zone cu crestere economica importanta. 

Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

ANAF-ul, cu ochii pe banii obtinuti ONLINE de romani: ce trebuie sa faci, pentru a scapa de amenzile Fiscului
Ultimele stiri economice

ANAF-ul, cu ochii pe banii obtinuti ONLINE de romani: ce trebuie sa faci, pentru a scapa de amenzile Fiscului

La o simpla accesare a celui mai utilizat motor de cautare, spre exemplu, pentru ”influencer”, obtii rapid (in doar 0,49 de secunde) 473.000 de rezultate. Poti afla ca exista Social...
today02 Dec. 2021
Se dau bani de la stat: ce trebuie sa faci, ca sa pui mana pe 5.000 de euro
Economie

Se dau bani de la stat: ce trebuie sa faci, ca sa pui mana pe 5.000 de euro

Unele dintre cele mai importante programe de sustinere a unor culturi locale au fost cele prin care statul roman subventiona productia de tomate si de usturoi, la care, dupa schimbarea guvernului, s-a...
today02 Dec. 2021
7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Bula imobiliara nu se sparge... deocamdata. Investitorii sunt, poate, prea optimisti?
Imobiliare

Bula imobiliara nu se sparge... deocamdata. Investitorii sunt, poate, prea optimisti?

today02 Dec. 2021
WhatsApp-ul nu e chiar asa sigur cum iti imaginezi: Cine sunt cei care iti pot accesa contul IN TIMP REAL
Protectia datelor cu caracter personal

WhatsApp-ul nu e chiar asa sigur cum iti imaginezi: Cine sunt cei care iti pot accesa contul IN TIMP REAL

today02 Dec. 2021
5 semne care iti arata ca TELEFONUL tau E ASCULTAT
Protectia datelor cu caracter personal

5 semne care iti arata ca TELEFONUL tau E ASCULTAT

today02 Dec. 2021
Injectoarele motoarelor diesel: ce rol au si cum sa le ingrijesti?
Noutati auto 2021 - stiri din domeniul...

Injectoarele motoarelor diesel: ce rol au si cum sa le ingrijesti?

today02 Dec. 2021

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x