Avertisment pe piata imobiliara: Preturile apartamentelor ar putea creste cu pana la 25% pana la finalul anului

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Avertisment pe piata imobiliara: Preturile apartamentelor ar putea creste cu pana la 25% pana la finalul anului
Avertisment pe piata imobiliara: Preturile apartamentelor ar putea creste cu pana la 25% pana la finalul anului
de Adrian Somai la 09 Iun. 2021
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliarascumpiri apartamentemateriale constructii

A doua jumatate a anului vine cu vesti proaste pentru cei interesati de achizitionarea unor proprietati imobiliare, specialistii din acest domeniu fiind de parere ca preturile apartamentelor vor creste in perioada urmatoare. Potrivit analistilor, majorarea preturilor de pe piata imobiliara se va produce pe fondul scumpirii materialelor de constructii. In aceste conditii, analistii avertizeaza ca scumpirile din acest an vor varia intre 12 si 25 de procente, raportul cerere - oferta din anumite zone urmand sa influenteze serios pretul final al apartamentelor si caselor.


Scumpirile materialelor de constructii s-au resimtit mai intai peste Ocean, in Statele Unite, acolo unde chiar Rezerva Federala aducea in disucutie acest aspect intr-un raport publicat la inceputul acestei luni. Scumpirile au aparut in cele din urma si pe piata din Marea Britanie, acolo unde indicile PMI al preturilor a ajuns la 90, resimtindu-se in acelasi timp si efectul Brexit-ului. Bineinteles, aceste scumpiri ale materialelor de constructii au ajuns si in tara noastra. Spre exemplu, analistii vorbesc despre o dublare a preturilor materialelor folosite pentru izolare, precum vata minerala sau polistirenul. 

Potrivit previziunilor din domeniu, in a doua jumatate a acestui an se va inregistra o crestere medie a costului materialelor in czul constructiilor rezidentiale noi de cel putin 35-40% in comparatie cu anul precedent. Chiar daca vorbim despre o crestere semnificativa a preturilor, trebuie sa tinem cont de faptul ca acesta nu este chiar cel mai pesimist scenariu care poate fi luat in considerare la aceasta ora. Scenariul in cauza ia in calcul o temperare a scumpirilor in perioada imediat urmatoare, pe fondul unei echilibrari partiale a raportului cerere - oferta. 

Cu cat se vor scumpi preturile proprietatilor imobiliare 

Fie ca vorbim insa despre apartamente, case sau alte constructii noi, scumpirile materialelor de constructii nu vor duce la o majorare la fel de semnificativa a preturilor finale pe care trebuie sa le plateasca clientii de pe piata imobiliara. Motivul este unul destul de simplu, ponderea valorica a materialelor in lucrarile de constructii fiind variabila. 

Potrivit estimarilor facute de Claudiu Cazacu, analist in domeniu, scumpirea materialelor de constructii va provoca cel mai probabil o crestere a preturilor pe segmentul rezidential de 12 - 13 procente in raport cu media anului precedent. Pretul final va varia insa si in functie de alti factori foarte importanti, precum dinamica ratelor de dobanda, increderea in randul consumatorilor, costurile cu forta de munca, etc. 

Conform spuselor altor analisti economici, majorarea preturilor materialelor de constructii a generat deja scumpiri ale locuintelor. Aceste majorari au aparut in special in acele zone in care cererea de locuinte noi depaseste oferta, Capitala sau zona de litoral putand fi date ca exemple in acest sens. In aceste conditii, unii specialisti in domeniu se dovedesc a fi ceva mai pesimisti, avertizand ca preturile de pe piata imobiliara ar putea creste chiar si pana la 25% in anumite zone cu crestere economica importanta. 

Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare
Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025
Cum se va calcula noul impozit pe proprietate - de la 1 ianuarie 2026 se schimba regulile si pentru apartamente, dar si pentru case
Imobiliare

Cum se va calcula noul impozit pe proprietate - de la 1 ianuarie 2026 se schimba regulile si pentru apartamente, dar si pentru case

today02 Iul. 2025
Piata imobiliara, la un pas sa repete criza din 2008. Creditele ipotecare s-au prabusit, romanii nu se mai arunca sa isi cumpere case pe 30 de ani
Imobiliare

Piata imobiliara, la un pas sa repete criza din 2008. Creditele ipotecare s-au prabusit, romanii nu se mai arunca sa isi cumpere case pe 30 de ani

today01 Iul. 2025
Ghid oficial pentru schimbarea furnizorului de energie - documente necesare, pasi de urmat
Ultimele stiri economice

Ghid oficial pentru schimbarea furnizorului de energie - documente necesare, pasi de urmat

today01 Iul. 2025
Case mai ieftine si facturi mai mici. Planul UE pentru locuinte mai accesibile si sustenabile
Imobiliare

Case mai ieftine si facturi mai mici. Planul UE pentru locuinte mai accesibile si sustenabile

today01 Iul. 2025
E posibila reducerea salariului  unui angajat fara acordul acestuia?
Companii

E posibila reducerea salariului unui angajat fara acordul acestuia?

today01 Iul. 2025
Ingrasaminte NPK si dereglarile de nutritie: Cum hranim corect plantele?
Casa si gradina

Ingrasaminte NPK si dereglarile de nutritie: Cum hranim corect plantele?

today01 Iul. 2025
Plafonarea tarifelor pentru politele RCA a fost eliminata. Ce cresteri sunt asteptate
Noutati auto 2025 - stiri din domeniul auto

Plafonarea tarifelor pentru politele RCA a fost eliminata. Ce cresteri sunt asteptate

today01 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x