Cat te costa sa inchiriezi o garsoniera in Bucuresti, Brasov, Cluj-Napoca sau Timisoara: preturile sunt halucinante
preturi garsonierachiriein chiriepreturi chiriipiata imobiliara
Piata imobiliara din Romania s-a scumpit nu doar pe segmentul de achizitii, ci si pe cel legat de chirii. Cu precadere in unele dintre cele mai mari orase din tara preturile au scapat de sub control, iar oamenii trebuie sa scoata din buzunar echivalentul a peste un salariu minim net pe economie, pentru a inchiria o simpla garsoniera.
Conform unei analize Imobiliare.ro, daca doresti sa inchiriezi o garsoniera in Bucuresti, gasesti oferte care variaza in jurul valorii de 300 de euro lunar, dar daca iti doresti mai mult confort, adica un apartament cu doua camere, nu iti vei permite chiria daca ai un salariu minim pe economie. Pentru aceste tipuri de imobile, proprietarii cer in jur de 470 de euro. La trei camere, costul chiriei in Capitala urca la 650 de euro lunar.
Iata cat costa inchirierea unei garsoniere in cele mai mari orase din tara:
Pentru inceput, trebuie punctat faptul ca expertii vad o discrepanta uriasa de preturi, in functie de regiunea tarii. De la un oras la altul preturile difera.
“Clujenii platesc cu 35% mai mult decat timisorenii pentru inchirierea unui apartament cu doua camere. Avem diferente foarte mari de la un oras la altul, chiar daca vorbim de orase absolut comparabile din punct de vedere a venitului mediu sau a numarului de locuitori. Atractivitatea municipiului Cluj-Napoca, numarul mare de studenti, apetitul pentru investitii imobiliare de tipul buy to rent a celor cu venituri ridicate, dar si dezvoltarea cu precadere in zonele periferice si in comunele limitrofe mentin chiriile medii din municipiul Cluj-Napoca peste cele practicate in Bucuresti”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
In Brasov, chiriile se situeaza la un nivel mediu de 280 de euro pe luna pentru o garsoniera, 400 de euro pe luna pentru un apartament cu doua camere si 550 de euro pe luna pentru o locuinta cu trei camere. Preturile apartamentelor cu trei camere din acest centru regional se remarca printr-o evolutie anuala de 16,4%.
In Cluj-Napoca, preturile solicitate s-au mentinut la 300 de euro pe luna pentru o garsoniera, 475 de euro pe luna pentru un apartament cu doua camere si 600 de euro pe luna pentru trei camere. Cea mai semnificativa evolutie anuala a preturilor apartamentelor de inchiriat din Cluj-Napoca s-a inregistrat la categoria de apartamente tricamerale, unde acestea au crescut cu 15,3%.
In Constanta, chiriile ajung la 270 de euro pe luna pentru o garsoniera, 400 de euro pe luna pentru un apartament cu doua camere si 550 de euro pe luna pentru o locuinta cu trei camere. Preturile apartamentelor cu trei camere din Constanta au evoluat intr-un mod semnificativ si anume, au inregistrat o evolutie anuala in cuantum de 23,7%.
In Iasi, proprietarii solicita, in medie, 280 de euro pe luna pentru o garsoniera, 380 de euro pe luna pentru un apartament cu doua camere si 450 euro pe luna pentru unul cu trei camere. Si in acest centru regional preturile apartamentelor cu trei camere au inregistrat o evolutie anuala semnificativa (+15,5%).
In Timisoara, bugetul mediu necesar pentru inchirierea unui apartament este de 220 de euro pe luna pentru o garsoniera, 350 de euro pe luna pentru doua camere si 400 de euro pe luna pentru trei camere. Cea mai semnificativa evolutie anuala a pretului a fost consemnata la apartamentele cu trei camere, unde acestea au crescut cu 9,3%.
Foto: freepik.com
Un produs media marca Rentrop&Straton 
