Actualizat in urma cu 10 minute

Piata imobiliarelor a explodat in ultimul an. Cate locuinte au dat in folosinta dezvoltatorii

de Magda Florea la 08 Aug. 2018

Urmareste-ne pe Google News

imobiliarecase noiconstructiiconstructii rezidentialedezvoltatori imobiliari

2017 a fost al treilea cel mai bun an de dupa Revolutie din perspectiva constructiei de noi case si apartamente, cu 53.347 de locuinte date in folosinta, arata informatiile publicate de Institutul National de Statistica.

Cel mai bun an de dupa Revolutie in domeniul constructiilor rezidentiale a fost 2008-2009, cand pe piata erau finalizate 67.255, respectiv 62.520 de locuinte.

In total, peste 500.000 de case si apartamente au fost construite in Romania, in ultimul deceniu, iar stocul total de locuinte ar putea depasi in 2018 noua milioane de unitati.

In piata se observa o schimbare a tendintei. Daca inainte de perioada 2008-2017, constructorii se axau pe mediul urban, acum lucrurile stau diferit, iar zonele rurale sunt cautate de dezvoltatori.

Cele mai multe locuinte ( 257.000) au fost dezvoltate in ultimul deceniu (2008-2017) in mediul rural, in timp ce in zonele urbane au fost dezvoltate 252.500 de noi case si apartamente.

Citeste si: Plus 17 lei la castigul salarial mediu nominal net pe economie

Astfel, in 2017, peste 29.300 de locuinte au fost date in folosinta in centrele urbane, fata de 24.000 in zonele rurale.

Zonele din tara cu cele mai multe locuinte noi livrate sunt Bucuresti si Ilfov, unde au fost construite aici aproape 17% din locuintele noi livrate in ultimii zece ani, adica 85.618 de unitati.

In clasament urmeaza Cluj (43.093 de locuinte), Constanta (31.651 locuinte) si Suceava (28.039 locuinte). La polul opus, judetele unde s-a construit cel mai putin sunt Caras-Severin (1.979), Teleorman (2.183) si Tulcea (2.253).

In privinta tipurilor de locuinte, romanii au inceput sa prefere spatiile practice, locuintele cu doua camere in special. Daca in 2008, cele mai multe constructii livrate pe plan local aveau trei camere (25,1%), fiind urmate de cele cu doua camere (24,8%) si de cele cu cel putin cinci camere (22,1%), statistica din 2017 arata total diferit.

In 2017, una din trei locuinte date in folosinta a avut doua camere. Pe urmatoarele pozitii s-au plasat unitatile cu trei camere (26,5%) si cele cu patru camere (19,7%), arata datele publicate de Institutul National de Statistica.

Totodata, a scazut si interesul romanilor pentru garsoniere (locuinte cu o singura camera). Daca in 2008 aproape 8% din unitatile finalizate erau monocamerale, ponderea a scazut la doar 5% anul trecut.

"Daca avem in vedere majoritatea studiilor europene din ultimii ani, care ne arata ca in Romania exista un numar mare de locuinte suprapopulate si un procent ridicat de locuinte cu o vechime mai mare de 40 de ani, ne putem astepta ca tendinta de construire de locuinte noi sa se mentina in crestere si in urmatorii ani.

Initiativele legislative, accesul la finantari si migratia populatiei sunt factorii care vor influenta in continuare aceasta tendinta. Vom asista la o dezvoltare accelerata a zonelor limitrofe marilor orase prin construirea de cartiere rezidentiale, in timp ce, in orase, preferintele vor ramane cel mai probabil in zona apartamentelor de 2 si 3 camere.

Ca urmare a acestor tendinte de piata, atat pe Storia, cat si pe OLX, dezvoltam servicii care sa ne apropie de segmentul imobiliarelor noi la nivelul intregii tari, avand in acelasi timp si cea mai bogata oferta de locuinte. Ne dorim sa facilitam experienta de cautare, asa ca venim in intampinarea nevoilor utilizatorilor nostri cu o oferta extinsa de locuinte", declara Dan Puica, Real Estate Business Manager, OLX Group Romania.

Citeste si: BCR aplica mecanismul platii defalcate a TVA

Sursa foto: pexeles.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Teste rezolvate PSIHOPEDAGOGIE SPECIALA pentru examenul de Titularizare

Vezi AICI detalii

Limba si literatura romana Caiet de lucru pentru clasa a VI-a

Vezi AICI detalii

Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Financiar-Bancar

Romanii incep sa nu isi mai plateasca ratele la banci! Creste numarul restantelor la credite, ce inseamna acest lucru?

today16 Iun. 2025personMagda Florea

Economie

Romania a ajuns o mare piata de consum - facem import masiv, dar exportam foarte putin, deficit colosal la balanta comerciala

today16 Iun. 2025personAdrian Somai

Companii

Ce este leasingul operational pentru IMM-uri si de ce e mai avantajos decat leasingul financiar

today16 Iun. 2025personAdrian Somai

Ultimele stiri economice

Tokenurile RWA atrag atentia investitorilor: activele din lumea reala intra pe blockchain

today16 Iun. 2025personI.S.

Ultimele stiri economice

Ethereum da semne de revenire: balenele cripto revin in forta, iar institutiile cumpara masiv

today16 Iun. 2025personI.S.

Companii

Ghidul angajatorului. Salariatul nu se poate opune trimiterii lui in delegatie!

today16 Iun. 2025personMihai Balescu

Sanatate

Este taurina un aliat eficient în recuperarea muscular? post-antrenament?

today16 Iun. 2025personRedactia Manager

Companii

13 motive intemeiate pentru care un salariat poate contesta decizia angajatorului de a-l concedia

today16 Iun. 2025personMihai Balescu

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Noul REGES online. Informatii complete si SOLUTII pentru cele mai frecvente probleme practice

[MODEL] Promisiune de angajare pentru detinuti si reglementari cheie pentru angajatori

Integrarea managementului contractelor cu alte sisteme digitale pentru o productivitate crescuta

CONTABILITATE

De la dosare prafuite la imagine impecabila - cu doar cateva accesorii bine alese

Creditare societate de catre asociat: Ce trebuie sa stiti despre dobanzi si deductibilitate

Imprumut pe termen scurt si lung: Monografia contabila intr-un studiu de caz

E-JURIDIC.RO

Se vrea eliminarea ajutorului de inmormantare? ANUNTUL care a pus pe jar milioane de romani

Raspunsul la intampinare: ce este, cand se formuleaza si ce trebuie sa contina [MODEL]

Primul pas in instanta: Totul despre cererea de chemare in judecata [MODEL]

FISCALITATEA.RO

[MODEL] Raspuns notificare de conformare E-TVA si reglementari cheie

[IMPOZIT nerezidenti BOLT] Reglementari cheie si studii de caz utile

Lichidare societate. Firmele au 2 obligatii fiscale cheie: depunere D101 si SAF-T

IDEI DE AFACERI

Impumuturi acordate firmelor de catre persoane fizice. Conditii si reglementari cheie

Livrare de mancare in Ilfov: cele mai bune optiuni pentru orice ocazie

Ghidul ustensilelor profesionale pentru saloanele de infrumusetare

Te-ar putea interesa si

Companii

Ce este leasingul operational pentru IMM-uri si de ce e mai avantajos decat leasingul financiar

today16 Iun. 2025personAdrian Somai

Ultimele stiri economice

Tokenurile RWA atrag atentia investitorilor: activele din lumea reala intra pe blockchain

today16 Iun. 2025personI.S.

Ultimele stiri economice

Ethereum da semne de revenire: balenele cripto revin in forta, iar institutiile cumpara masiv

today16 Iun. 2025personI.S.

Companii

Ghidul angajatorului. Salariatul nu se poate opune trimiterii lui in delegatie!

today16 Iun. 2025personMihai Balescu

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x