Preturile de pe piata imobiliara scad moderat in luna iulie

Pretul mediu al unui metru patrat util a scazut la 1.309 euro 

Conform ultimelor analize, in luna iulie, preturile solicitate pentru apartamentele noi si vechi disponibile spre vanzare la nivel national au scazut cu numai 1.8% in raport cu luna precedenta. In aceste conditii, valoarea medie a unui metru patrat util a ajuns in a doua luna de vara la 1.309 euro, scazand astfel de la 1.333 de euro. Chiar daca preturile au scazut in luna iulie in marea majoritate a centrelor regionale analizate, reducerile au fost cel mult moderate. Ce este de remarcat este ca pe segmentul apartamentelor vechi au avut loc scaderi in toate cele sase mari orase ale tarii! 

Preturile au scazut in majoritatea oraselor mari 

In Capitala, preturile de pe piata imobiliara au scazut in luna iulie cu 1.4%, pretul mediu al unui metru patrat util ajungand in luna iulie la o valoare de 1.376 de euro. Conform analizelor, scaderi ale preturilor au fost inregistrate pe ambele segmente ale pietei, locuintele din blocurile vechi depreciindu-se cu 0.9%, in timp ce locuintele din blocurile recent construite raportand o contractie de 1.7%. 

Si in Brasov au scazut preturile locuintelor, declinul fiind de 0.8%. In aceste conditii, pretul mediu al unui metru patrat util a ajuns in luna iulie la o valoare de 1.195 de euro. Daca preturile apartamentelor din blocurile vechi au raportat o scadere a preturilor de 1.8%, nu acelasi lucru s-a intamplat si in cazul segmentului apartamentelor noi, preturile acestora crescand in luna iulie cu doua procente. 

Preturile de pe piata imobiliara din Cluj-Napoca raman cele mai mari din tara si in aceasta vara, insa acestea au raportat o contractie de 0.6% in a doua luna de vara. Astfel, pretul mediu al unui metru patrat util a ajuns la o valoare de 1.804 euro. Atat apartamentele din blocurile vechi, cat si cele din blocurile noi au inregistrat scaderi ale preturilor in aceasta luna, de 0.6%, respectiv 0.8%. 

Si preturile apartamentelor din Constanta au scazut in luna iulie, asteptarile proprietarilor diminuandu-se cu 1%. In aceste conditii, valoarea media a unui metru patrat util a ajuns la un nivel de 1.228 de euro. Preturile apartamentelor din blocurile vechi au scazut cu 0.1% in aceasta luna, insa preturile din segmentul locuintelor din blocurile recent construite s-au diminuat cu nu mai putin de 2.5%. 

In cele din urma, si pe piata imobiliara din Timisoara vorbim tot despre o reducere a preturilor, de 0.7%, valoarea medie a unui metru patrat util ajungand la 1.297 de euro. Atat apartamentele din blocurile vechi, cat si cele din blocurile noi au inregistrat scaderi ale preturilor in aceasta luna, de 0.8%, respectiv 0.5%.

Preturi in crestere in Iasi 

Singurul oras mare in care preturile de pe piata imobiliara au crescut in luna iulie a acestui an este Iasi, pretentiile proprietarilor crescand aici cu 1%. Astfel, valoarea medie a unui metru patrat util a ajuns acum la un nivel de 1.062 de euro. Apartamentele din blocurile vechi s-au ieftinit insa cu 1.2% in luna iulie, in timp ce cele din blocurile recent construite au raportat o crestere a preturilor de nu mai putin de 2.6%.  

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro