Un produs media marca Rentrop&Straton

close

Actualizat in urma cu 3 minute

Unde e criza? Bula imobiliara continua sa se umfle si in 2022: apartamentele se vor scumpi in toata tara: cat vei plati in plus

de Magda Florea la 03 Ian. 2022

Urmareste-ne pe Google News

bula imobiliaraimobiliarepiata rezidentialalocuinta

Romanii care au amanat achizitia unui apartament pana in anul 2022, cu speranta ca vor vedea cum se duc in jos preturile, vor avea parte fix de scenariul opus. Se anunta un nou val de scumpiri pe piata rezidentiala, mai ales pe segmentul de case si apartamente noi.

In 2021, bula imobiliara a majorat preturile apartamentelor cu 15%. A fost un moment de cumpana pentru romani: sa cumpar, sa mai astept? Multi au cumparat, de teama ca banii se vor devaloriza si mai mult, iar preturile vor continua cresterea. Altii au amanat. Cei din categoria a doua vor cumpara mai scump in 2022, cu aproximativ 25%, daca nu decid sa mai zica inca un an "pas" unei astfel de cheltuieli.

Anul trecut, cel mai scump segment rezidential a fost reprezentat de casele si apartamentele nou construite. Aici e cererea cea mai mare, deci si preturile cu cel mai puternic avans, insa s-au scumpit in toata tara si apartamentele vechi, doar ca majorarile de pret nu sunt atat de mari.

Brasovul a fost zona unde preturile au explodat cel mai puternic. In 2021, cumparatorii au ajuns sa scoata din buzunar nu mai putin de 1.445 de euro pe metrul patrat, cu 214 euro mai mult fata de aceeasi perioada a anului 2020.

De asemenea, la Cluj nu s-au mai intalnit niciodata scumpirile din 2021, metrul patrat majorandu-se si aici cu 200 de euro, fata de anul trecut, in timp ce timisorenii au putut rasufla mai usurati, avand parte de o scumpire de doar 6%.

Te-ar putea interesa si: De ce NU e o idee buna sa te imprumuti 30 de ani pentru locuinta

Scumpirile continua si anul acesta

Din nefericire, scumpirile vor continua si in 2022, spun dezvoltatorii, care au construit masiv in ultima perioada, dar spun ca nici nu-si pun problema ca nu vor avea cui sa vanda. Se pare ca preturile locuintelor vor creste, in medie, cu 25% anul acesta.

"Exista o tendinta de cumparare in continuare, pentru ca exista o teama pentru devalorizarea banilor pe care lumea ii are si atunci fiecare incearca sa cumpere cat mai ieftin, cat mai repede", spune Vlad Vela, consultant al unui dezvoltator imobiliar, citata de Digi24.

"Deja au fost anuntate foarte multe scumpiri din nou pentru materialele de constructii, exista si o criza pe piata fortei de munca care impacteaza destul de tare termenul de livrare si costul efectiv al unei constructii noi si atunci consideram ca sunt pertinente estimaruile noastre de 25 la suta, cel putin", explica, la randul sau, Ramona Ganea, dezvoltator imobiliar, conform aceleiasi surse.

Te-ar putea interesa si: Cum va functiona aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru locuinte, din 2022

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Teste distractive pentru clasa pregatitoare

Vezi AICI detalii

Teste distractive de Limba romana si Exercitii Matematica clasa I

Vezi AICI detalii

Memorator Gramatica Gimnaziu

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Financiar-Bancar

Ce inseamna restructurarea unui credit si cum te poate ajuta cand esti ingropat in datorii la banci

today16 Apr. 2024personMagda Florea

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cum poti sa faci bani ca tanar in Romania, chiar daca esti inca la scoala sau facultate

today16 Apr. 2024personMagda Florea

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cum poti sa faci bani dintr-o gradina la tara: idei de afaceri pentru timpul liber

today16 Apr. 2024personMagda Florea

Economie

Noua lege a pensiilor aduce mai multi bani batranilor: formula noua de calcul, in plus fata de ce se stia

today16 Apr. 2024personAdrian Somai

Casa si gradina

5 moduri creative de a incorpora covoare din blana de oaie in decorul casei tale

today16 Apr. 2024personRedactia Manager

Business

Credite Agricole: Care sunt cele mai bune optiuni si conditii

today16 Apr. 2024personRedactia Manager

Business

Contractele cu statul: O solutie reala pentru dezvoltarea afacerii?

today16 Apr. 2024personRedactia Manager

Ultimele stiri economice

Cumparati aur, e cea mai sigura investitie. Iata de ce

today16 Apr. 2024personIoan Straton

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"