Actualizat in urma cu 3 minute

Unde e criza? Bula imobiliara continua sa se umfle si in 2022: apartamentele se vor scumpi in toata tara: cat vei plati in plus

de Magda Florea la 03 Ian. 2022

Urmareste-ne pe Google News

bula imobiliaraimobiliarepiata rezidentialalocuinta

Romanii care au amanat achizitia unui apartament pana in anul 2022, cu speranta ca vor vedea cum se duc in jos preturile, vor avea parte fix de scenariul opus. Se anunta un nou val de scumpiri pe piata rezidentiala, mai ales pe segmentul de case si apartamente noi.

In 2021, bula imobiliara a majorat preturile apartamentelor cu 15%. A fost un moment de cumpana pentru romani: sa cumpar, sa mai astept? Multi au cumparat, de teama ca banii se vor devaloriza si mai mult, iar preturile vor continua cresterea. Altii au amanat. Cei din categoria a doua vor cumpara mai scump in 2022, cu aproximativ 25%, daca nu decid sa mai zica inca un an "pas" unei astfel de cheltuieli.

Anul trecut, cel mai scump segment rezidential a fost reprezentat de casele si apartamentele nou construite. Aici e cererea cea mai mare, deci si preturile cu cel mai puternic avans, insa s-au scumpit in toata tara si apartamentele vechi, doar ca majorarile de pret nu sunt atat de mari.

Brasovul a fost zona unde preturile au explodat cel mai puternic. In 2021, cumparatorii au ajuns sa scoata din buzunar nu mai putin de 1.445 de euro pe metrul patrat, cu 214 euro mai mult fata de aceeasi perioada a anului 2020.

De asemenea, la Cluj nu s-au mai intalnit niciodata scumpirile din 2021, metrul patrat majorandu-se si aici cu 200 de euro, fata de anul trecut, in timp ce timisorenii au putut rasufla mai usurati, avand parte de o scumpire de doar 6%.

Te-ar putea interesa si: De ce NU e o idee buna sa te imprumuti 30 de ani pentru locuinta

Scumpirile continua si anul acesta

Din nefericire, scumpirile vor continua si in 2022, spun dezvoltatorii, care au construit masiv in ultima perioada, dar spun ca nici nu-si pun problema ca nu vor avea cui sa vanda. Se pare ca preturile locuintelor vor creste, in medie, cu 25% anul acesta.

"Exista o tendinta de cumparare in continuare, pentru ca exista o teama pentru devalorizarea banilor pe care lumea ii are si atunci fiecare incearca sa cumpere cat mai ieftin, cat mai repede", spune Vlad Vela, consultant al unui dezvoltator imobiliar, citata de Digi24.

"Deja au fost anuntate foarte multe scumpiri din nou pentru materialele de constructii, exista si o criza pe piata fortei de munca care impacteaza destul de tare termenul de livrare si costul efectiv al unei constructii noi si atunci consideram ca sunt pertinente estimaruile noastre de 25 la suta, cel putin", explica, la randul sau, Ramona Ganea, dezvoltator imobiliar, conform aceleiasi surse.

Te-ar putea interesa si: Cum va functiona aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru locuinte, din 2022

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Teste rezolvate la limba si literatura romana clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de DEFINITIVARE invatatori

Vezi AICI detalii

Teste rezolvate PSIHOPEDAGOGIE SPECIALA pentru examenul de Titularizare

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Casa si gradina

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze

today03 Iul. 2025personRedactia Manager

Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025personI.S.

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Elemente noi care se introduc OBLIGATORIU in REGES ONLINE. Atentie la prevederile legale!

De ce este atat de important sa monitorizati timpul de lucru al angajatilor? Implicatiile sunt MAJORE si va pot afecta!

Instruirea SSM la continuarea activitatii dupa pensionare - reglementari cheie

CONTABILITATE

Masuri fiscale pregatite de Guvern: Cresteri de TVA, impozit pe dividende, taxe pentru jocuri de noroc, accize si impozit pentru banci [Proiect MF]

Amortizare apartament fara justificare economica: Ce a decis ANAF intr-un caz concret

Masuri fiscale aplicabile din 1 august 2025 si 1 ianuarie 2026: Ce pregateste Guvernul Bolojan

E-JURIDIC.RO

Evaziunea fiscala - o amenintare la securitatea nationala: ce este si cum se sanctioneaza

Tichete de 50 lei pe luna pentru facturile la curent: cine beneficiaza si cum te inscrii

Mesajele de la TV cu "sare, zahar si grasimi", inlocuite cu mesaje despre vaccinare si suplimente alimentare. LISTA completa

FISCALITATEA.RO

Taxe PFA: Impozit, CAS si CASS pentru un PFA cu activitate de make-up artist in 2025

Impozit pe dividende. Va fi MAJORAT la 16% de la 1 ianuarie 2026

SAF-T ANAF: Ce coduri sa aplici in SAF-T pentru facturi emise cu bon fiscal

IDEI DE AFACERI

Incarcatoarele frontale in industria miniera: ce caracteristici sunt esentiale?

Cum sa gestionezi eficient profitul in afacerea ta?

Afaceri sustenabile. 20+ idei de afaceri ecologice care iti pot aduce bani si impact pozitiv asupra mediului

Te-ar putea interesa si

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x