Viata de chirias in Romania: la ce se uita prima data romanii, cand inchiriaza o locuinta. Nu e vorba de bani
viata de chiriaschirieapartament inchiriatreal estatepiata chiriilor
Piata chiriilor din tara noastra se bucura de o crestere importanta de la o luna la alta, in contextul in care creditele imobiliare au devenit mai scumpe, dar si mai greu de accesat. Tot mai multi romani prefera sa locuiasca in chirie, asteptand ca apele sa se calmeze pe piata dobanzilor, dupa care sa isi achizitioneze o locuinta. Altii prefera chiria constientizand ca o locuinta in proprietate presupune costuri, nu genereaza bani si nu te ajuta practic sa prosperi financiar, preferand sa isi investeasca capitalul intr-o afacere. Indiferent de motivele ce ii tin pe romani in chirie, piata duduie la ora actuala.
Conform unei analize a platformei de imobiliare Storia.ro, atunci cand cauta sa inchiriere o
locuinta romanii se uita in special la numarul de camere si la vechimea imobilului respectiv. Apartamentele cu doua camere sunt cele mai cautate, in timp ce imobilele construite dupa devastatorul cutremur din '77 se bucura de cel mai mare succes pe piata.
"In luna mai 2023, in cele 10 orase analizate, care sunt si cele mai efervescente pe piata chiriilor, 50% dintre cautarile de apartamente de inchiriat sunt pentru apartamentele de doua camere, 32% pentru garsoniere si 17% pentru apartamentele de trei camere. Comparativ cu luna mai 2022, se observa cresteri pe toate segmentele de cautari, cele mai mari inregistrandu-se la categoria apartamentelor cu doua camere (+36%) si la garsoniere (+24%). Interesul pentru apartamentele de trei camere a crescut cu 15% de la an la an.
In ceea ce priveste anul constructiei, 42% dintre cautari sunt pentru apartamentele construite intre anii 1977 si 2000, 30% pentru apartamentele construite intre 2001 si 2020, 19% pentru apartamentele construite incepand cu anul 2021 si doar 9% cautari pentru cele construite inainte de 1977. Comparativ cu luna mai 2022, romanii s-au reorientat dinspre cautarile de apartamente mai vechi (11% dintre cautari erau pentru apartamentele dinainte de 1977 in mai 2022 vs. 9% dintre cautari in luna mai 2023) spre cele mai noi, construite dupa 2021 (crestere de la 11% la 19% dintre cautari)", se arata in analiza.
Referindu-se strict la situatia din Capitala, specialistii noteaza ca in mai 2023, 47% dintre cautarile de apartamente de inchiriat au fost pentru doua camere, 38% pentru garsoniere si 15% pentru apartamentele de trei camere. Comparativ cu luna mai 2022, s-a inregistrat o crestere de 31% a cautarilor de garsoniere, 15% pentru apartamentele de doua camere si 1% pentru apartamentele de trei camere.
In ceea ce priveste anul constructiei, in mai 2023, 42% dintre cautari au fost pentru apartamentele construite intre 1977 si 2000, 28% pentru cele din perioada 2001-2020, 20% pentru apartamentele construite dupa 2021 si 11% pentru apartamentele construite inainte de 1977. In Bucuresti, la fel ca in restul tarii, vedem aceeasi crestere semnificativa a interesului pentru apartamentele noi.
Foto: freepik.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML