CAS-ul pe chirii aduce la bugetul statului 165 de milioane de euro

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
CAS-ul pe chirii aduce la bugetul statului 165 de milioane de euro CAS-ul pe chirii aduce la bugetul statului 165 de milioane de euro
de Paul Maximillian la 19 Sep. 2013
caschiriiproprietariimobiliare.net

Persoanele care obtin venituri din chirii vor fi obligate sa achite, din 2014, contributii la Sanatate. Asta inseamna ca statul va avea incasari in valoare de 165 de milioane de euro pe an.

„Daca toate contractele de inchiriere ar fi declarate la Administratia Fiscala, statul ar putea incasa prin introducerea CAS-ului pentru proprietari sume substantiale avand in vedere ca doar in Capitala sunt inchiriate circa 80.000 de locuinte”, a declarat Alina Petrescu, marketing manager Imobiliare.NET. 
 
Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.NET pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate in presa si pe internet, din 800.000 de unitati locative din Bucuresti (conform Recensamantului intocmit de Institutul National de Statistica in 2011) circa 10% sunt inchiriate.
 
 Luand in calcul o chirie medie lunara de 300 de euro pentru o locuinta, am putea spune ca proprietarii din Bucuresti incaseaza aproximativ 300 de milioane de euro intr-un an. Daca de anul viitor proprietarii din Bucuresti vor plati contributii la Sanatate de 5,5%, atunci statul ar putea sa obtina 16,5 milioane de euro din asigurarile de sanatate, in conditiile in care toate contractele ar fi declarate la Administratia Fiscala.

 
 Iar daca am extrapola aceasta suma la nivelul tarii am ajunge la concluzia ca statul ar putea incasa intr-un singur an impozite in valoare de 165 de milioane de euro. Expertii din domeniul imobiliar sunt de parere ca aceasta suma este pur teoretica, deoarece in practica romanii s-au invatat sa nu declare contractele la Fisc sau sa declare o suma mult mai mica decat cea reala, iar statul va incasa mult mai putin de pe urma acestei noi taxe.
 
„Impunerea obligativitatii contributiei la asigurarile de sanatate pentru persoanele care obtin venituri din chirii ar avea efectele scontate doar daca s-ar realiza in trei pasi. In primul rand, este nevoie de fiscalizarea tuturor contractelor si adoptarea unor masuri proactive care sa incurajeze atat proprietarii, cat si chiriasii sa-si inregistreze contractele la Fisc”, a declarat Dragos Vilceanu, presedintele Asociatiei Brokerilor Imobiliari.
 
In al doilea rand, ar trebui sa se stabileasca o baza de impozitare, o grila in functie de care statul sa calculeze impozitele si taxele pe care doreste sa le incaseze, iar aceasta grila sa fie ancorata in realiate, si abia apoi sa incerce sa se impuna o noua taxa.
 
Toate aceste masuri ar trebui prinse intr-o lege speciala a chiriilor care sa protejeze atat proprietarii, cat si chiriasii, de discutii sau probleme care apar in mod frecvent in timpul derularii unui contract de inchiriere, lege care sa ajute piata inchirierilor, dar care sa reglementeze si aspectele privind impozitele dorite de Guvern
 
In ceea ce priveste baza de calcul, Ministerul de Finante a intocmit un Proiect de Ordonanta de Urgenta in acest sens, iar potrivit documentului publicat pe data de 12 septembrie 2013, un proprietar ar putea contribui la bugetul de asigurari de sanatate cu o suma cuprinsa intre 41 si 611 lei pe luna.
 
„Baza de calcul propusa de Ministerul de Finante este avantajoasa pentru proprietarii care inchiriaza mai multe proprietati sau pentru cei care inchiriaza imobile scumpe. Proprietarii care  inchiriaza 5 sau 10 locuinte, acestia nu platesc un impozit pentru CAS mai mare de 611 lei pe luna indiferent de suma incasata din chirii. In schimb, daca o persoana inchiriaza o proprietate cu 100 de euro nu poate plati mai putin de 41 de lei, chiar daca valoarea tranzactie nu atinge salariul de baza minim brut pe tara (750 de lei)”, a mai spus Alina Petrescu, marketing  manager Imobiliare.NET.
 
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Avertisment dur: la iarna, pretul gazelor si electricitatii va atinge valori nemaiintalnite
Ultimele stiri economice

Avertisment dur: la iarna, pretul gazelor si electricitatii va atinge valori nemaiintalnite

Un avertisment dur vine joi din partea Asociatiei Energia Inteligenta. Specialistii sustin ca ne vom confrunta cu situatii dificile la iarna si ca, desi acest moment era previzibil, nu s-au luat...
today17 Aug. 2022
Anul scolar incepe cu scumpiri. Parintii isi pun palmele in cap cand vad preturile la rechizite
Ultima ora

Anul scolar incepe cu scumpiri. Parintii isi pun palmele in cap cand vad preturile la rechizite

Scumpirile ne mai dau o "lovitura". Aceia dintre noi care au copii pe care trebuie sa-i pregateasca de noul an scolar trebuie sa scoata din buzunar mai multi bani pentru rechizite si...
today17 Aug. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Geanta perfecta pentru laptop - cum o aleg?
Tehnologie

Geanta perfecta pentru laptop - cum o aleg?

today17 Aug. 2022
Cum evitam plafonarea in cariera: 5 metode prin care evoluam permanent
Companii

Cum evitam plafonarea in cariera: 5 metode prin care evoluam permanent

today17 Aug. 2022
Motivatie. 10 lucruri pe care sa ti le spui tie insuti, cand simti ca ai ajuns la capatul puterilor
Life Style

Motivatie. 10 lucruri pe care sa ti le spui tie insuti, cand simti ca ai ajuns la capatul puterilor

today17 Aug. 2022
Bun venit in LUMEA INFLATIEI: familiile BOGATE cauta sa economiseasca bani. Nu doar oamenii saraci cumpara acum produse ieftine
Analize

Bun venit in LUMEA INFLATIEI: familiile BOGATE cauta sa economiseasca bani. Nu doar oamenii saraci cumpara acum produse ieftine

today17 Aug. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x