Cand ai nevoie de un certificat energetic si care sunt principalele avantaje ale acestui document?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Cand ai nevoie de un certificat energetic si care sunt principalele avantaje ale acestui document? Cand ai nevoie de un certificat energetic si care sunt principalele avantaje ale acestui document?
de Redactia Manager la 01 Aug. 2017
Urmareste-ne pe Google News
certificat energetictranzactie imobiliaraenergie regenerabila

Orice tranzactie imobiliara inseamna o doza suficient de mare de stres si implica o serie de riscuri, atat pentru cumparator, cat si pentru vanzator.

Pentru micsorarea acestor riscuri, Uniunea Europeana a decis sa introduca ideea de certificare energetica a cladirilor, cu scopul de a obtine urmatoarele beneficii:

- Reducerea consumului de energie in intreaga Uniune cu pana la 20%;
- Cresterea consumului de energie regenerabila cu pana la 20%;
- Eficientizarea fiecarei tranzactii imobiliare.


Din 2013, aceasta certificare este obligatorie si in Romania si trebuie sa insoteasca fiecare tranzactie imobiliara. Este adevarat ca exista anumite exceptii de la obligativitate, date de cladirile independente, care nu au suprafata mai mare de 50 de metri sau de cladirile protejate sau cele rezidentiale ce nu sunt folosite mai mult de 4 luni pe an. Toate celelalte insa, trebuie sa beneficieze de certificare.

Atentie la cine apelezi pentru obtinerea unui certificat energetic!

Un certificat energetic poate sa fie realizat de catre doua tipuri de auditori energetici: auditori de gradul I si auditori de gradul II. In principiu, cel mai bine este sa optezi pentru un auditor de gradul I, deoarece are capacitatea de a face inclusiv un audit energetic complet si de a oferi solutii concrete pentru eficientizarea consumului. Auditorul de gradul II este limitat, in acest sens, oferind doar documentul de certificare energetica.

Cand ai nevoie de un certificat energetic si care sunt avantajele pe care le obtii?

Indiferent ca esti vanzatorul sau cumparatorul unei locuinte, ai nevoie de o certificare energetica a cladirii.

Daca esti vanzator, ai obligativitatea de a obtine acest certificat energetic. In caz contrar, cumparatorul poate oricand sa declare nul contractul de vanzare-cumparare. Obtinerea certificatului de performanta energetica iti ofera, insa, o multime de avantaje.

Un prim avantaj este faptul ca poti sa incadrezi cladirea pe care doresti sa o comercializezi intr-o clasa de eficienta energetica, stabilindu-i in felul acesta un pret cat mai corect. Daca incadrarea este una buna, in clasa A, B sau C, pretul cladirii poate sa creasca in mod evident.

De asemenea, un certificat energetic ofera informatii valoroase in ceea ce priveste emisiile de CO2 ale locuintei, dar si o serie de recomandari pentru reducerea consumului energetic.

Daca esti cumparator, principalul avantaj pe care il obtii in urma unui certificat energetic este siguranta. Ai garantia ca achizitionezi un imobil eficient, care nu va consuma foarte multa energie sau, in cel mai rau caz, ai toate informatiile necesare pentru a sti la ce sa te astepti.

Printre avantajele pe care le obtii in momentul in care optezi pentru un certificat energetic emis de catre compania Enermed Impex SRL Bucuresti se mai numara si urmatoarele:

- Costuri reduse. Pretul certificatului incepe de la 130 de lei pentru o garsoniera, ajungand la 180 de lei pentru un apartament de 5 camere. Pretul creste, insa nu foarte mult, pentru spatii comerciale sau pentru cladiri de dimensiuni mai mari.

- Informatii utile. Un certificat energetic poate sa ofere informatii relevante legate de eficienta energetica, precizand cu exactitate unde sunt pierderi de caldura sau unde exista un consum mult prea mare.

- Avantaj competitiv. Clasa de eficienta superioara poate sa creasca in mod direct valoarea unui imobil, in comparatie cu alte imobile asemanatoare.

- Responsabilizare civica. Dat fiind faptul ca acest document ofera informatii despre emisiile de dioxid de carbon din locuinta,

Pe langa toate aceste avantaje, certificatul energetic ofera si un confort psihologic atat celor care achizitioneaza un imobil, cat si celor care il vand.

Ultimele NOUTATI

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren
Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025
Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului
Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025
Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii
Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025
Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente
Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025
Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?
Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025
Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje
Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025
Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare
Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025
Cum se va calcula noul impozit pe proprietate - de la 1 ianuarie 2026 se schimba regulile si pentru apartamente, dar si pentru case
Imobiliare

Cum se va calcula noul impozit pe proprietate - de la 1 ianuarie 2026 se schimba regulile si pentru apartamente, dar si pentru case

today02 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x